八十三中学保洁服务项目采购招标公告

（八十三中学保洁服务项目采购）招标公告

一、项目基本情况

项目编号：JH22-210113-00364

项目名称：八十三中学保洁服务项目采购

包组编号：001

预算金额（元）：514,863.00

最高限价（元）：514,863

采购需求：查看

采购人应对服务提出详细的内容、标准及相关要求。

本部分一般应包含但不限于如下主要内容：

包组预算：514863元。

服务时限：合同签订后 365 天内完成并具备验收条件。

服务地点：沈阳市第八十三中学。

验收付款: 服务期限内分二次付款，即每半学期结束后支付一次。满足服务标准，校方检查合格后，支付合同价款 50%。

序号	验收方式及标准	付款条件	支付要件	付款比例
1	每日进行卫生检查，标准以服务要求为准	保洁服务每半学期满足服务标准，校方检查合格后	合同，中标通知书，增值 税普票	按 合 同 价 款50%
2	按招标文件的服务要求为验收标准	保洁服务后半学期满足服务标准，校方检查合格后	三联据，合同，中标通知书	按 合 同 价 款50%
满足付款条件后应即时付款，最长不得超过 30 天

技术和服务要求

（一）各岗位工作时间：

教学楼、寝室、艺术馆、图书馆及操场保洁：7：00-17：00。

晚间保洁：14：00-22：00，工作范围教学楼内，1-5层。

司炉工供水服务：6：00-10：30 15：00-20：30。

（二） 人员要求：

项目总人数 16 人 （项目负责人***

1、 项目负责人***

2、 室内保洁、室外保洁及晚间保洁要求女性，五官端正、身体健康、有较强的服务意识，掌握保洁基本常识，年龄55周岁以下。

3、 垃圾清运工及司炉工要求男性，五官端正、身体健康、品德良好、责任心强、动作利落，年龄55 周岁以下。

4、人员明细

序号	岗位名称	人数	是否接受退休人员	备注
1	项目负责人***	***	否	不接受兼职
2	保洁员	13	是	不接受兼职
3	垃圾清运员	1	否	不接受兼职
4	司炉工	1	否	不接受兼职

（三）清扫区域要求：

1、沈阳市第八十三中学教学楼 14805 平米，男女学生寝室 9361.1平米，艺体馆4046平米，图书信息中心 11446 平米，及南广场、篮球场、田径场等公共场所。

2、教学楼及男女寝室楼内：步行梯、电梯、走廊地面、卫生间、墙面、棚顶、消防器材、墙壁开关、灯具、踢脚线、扶手、垃圾桶、指示标牌、通道门、不锈钢制品、电器、书架等公共设施的日常保洁另外办公室、会议室、报告厅、空教室、教研室、舞蹈教室等也在日常保洁范围之内，教学楼外墙（含玻璃幕墙）清洗。

3、图书馆：馆内书架、桌椅、地面、卫生间、规定教室、报告厅、会议室、阅览室、步行梯、走廊地面、墙面、消防器材、墙壁开关、踢脚线、扶手、垃圾桶、指示标牌、通道门、不锈钢制品、电器柜等公共设施、固定区域内桌椅的日常保洁及图书馆外墙（含玻璃幕墙）清洗。

4、艺术馆：馆内地面、墙面、棚顶各项运动器材、步行梯、走廊、卫生间、活动室、休息室、规定教室、消防器材、墙壁开关、扶手、垃圾桶、指示标牌、通道门、不锈钢制品等公共设施、篮球馆内看台桌椅、地面的日常保洁及艺术馆外墙（含玻璃幕墙）清洗。

5、校园操场：校内前、后操场废弃物随时拣拾、清扫、垃圾桶及时清理。

6、垃圾外运：负责校内垃圾暂存场环境卫生，及时把学校内垃圾外运到校外市政指定地点，校内垃圾暂存处不得有垃圾堆放场地。

7、供水房：全天为学生提供烧水服务并负责学生暖水瓶热水灌入及卫生清洁。

（四）服务质量及验收标准：

（1）每天至少 8 次对公共区域地面进行拖擦除尘，确保各楼层地面实时清洁光亮无痰痕、无垃圾、无脚印、无污渍。

（2）每天至少 8 次对公共区域卫生间进行彻底清理，做到便池洁净光亮无异味，镜面、台面无水痕、地面无积水、光亮干净。

（3）每天至少 4 次清理 4 部消防步梯的卫生，做到步梯干净光亮、无杂物、无死角，扶手台阶每天擦拭至少一次，无手印、光亮。

（4）公共区域设施每天进行擦拭，做到设施表面、走廊地脚线、腰线、窗台等附属物品清洁，无水印、无灰尘。

（5）每天不间断的对一楼大堂地面进行拖擦，实时保持地面清洁光亮，无污痕，无脚印。

（6）每天对电梯轿厢进行清洁，保证电梯门、按键无污痕，轿厢内无沙粒、杂物、无异味，并每天一次对轿厢进行消毒。

（7）每天 2 次对大堂附属设备设施进行擦拭，保持光亮。

（8）大堂门窗每天清洁 2 次（雨雪天除外）光亮无手印。

（9）校内垃圾清运及时，绝对不得有堆放现象，校内垃圾暂存场地面每天去油清洁剂刷洗一次，地面光亮，不得有油污痕迹.

(10)开水房卫生每天清洁 2 次，地面、墙面、桌椅等干净无灰尘，每天热水保证最低温度 90 度以上。

(11)★每年对教学楼外墙及玻璃、图书馆、体育馆玻璃幕墙清洗1 次、大堂吊灯清洗 2 次、每季度对教学楼一楼大堂地面石材结晶养护1次。所有高空作业工作物业公司必须安排具备专业资质人员进行，且需监督专业资质人员依法依规进行作业，否则不予进行清洁作业。人员伤害所产生的一切法律责任，由物业公司自行承担。

(12)★报告厅内所有桌椅套（约 530 个）每年清洗 4 次。

(13)每天清洗学生用毛巾及消毒工作，消毒有记录。春夏秋季每20天对蚊蝇蟑鼠害，进行一次全面四害消杀，消杀有记录。

(14)负责会议前的准备工作及会后卫生清洁工作。

(15)保洁人员的人文素养，符合公共礼仪。

(16)使用保洁耗材符合环保要求，不影响教学环境。

（五）、其他要求

（1）按保洁管理职责的要求，师生对保洁管理问卷调查或座谈评估满意率达到 95%以上。

（2）员工着装统一佩带明显标志、严格考勤、工作规范、作风严瑾、文明服务。

（3）每周 1 次由物业服务公司项目负责人***

（4）及时调整校方认为不适合继续在校方服务的保洁人员。新录用人员的自然情况书面向校方通报，物业新录用服务人员劳动合同及相关资料需提交校方备案。

（5）物业员工每年体检 2 次，体检费用由物业公司承担，并将检查结果报采购单位备案。

（6）学校师生每 20 天左右，放假 1 天半、物业人员放假 1 天。寒暑假期间学生可在学校看书、打球等，物业全体员工需全年上岗。

（7）本项目报价包含但不限于：物业员工工资、保险（养老、医疗、生育、工伤、失业、大额、意外伤害险）、税金、服装费、物料费、保洁设备费、高空清洗费、石材结晶费、餐费等。如因学校工作需要，要求物业人员为配合迎检及各项活动临时加班（节假日加班）所产生的加班费等，全部由物业自行负责，学校不再另行支付。

（8）物业公司必须保证员工工资达到沈阳市政府规定的最低工资标准，法定节假日及加班等费用按相关法律法规执行。

（9）物业公司提供所需基本设备及消耗物料，主要包括以下物品：扫帚、撮子、纯棉拖布、抹布、百洁布、洁厕刷、大扳刷、清洁桶、手套、水靴、水管、大（小）垃圾袋、洁厕剂、洗衣粉、洗涤剂、空气清新剂、擦玻璃器、白钢池、清洁PA车等。

（10）如果中标方在服务本校一年后，校方验收后认为服务质量非常满意，如中标金额不变，服务项目不变，校方将同意延续保洁服务合同。

　 　 　 　

合同履行期限：合同签订后 365 天内完成并具备验收条件

需落实的政府采购政策内容：落实政策为促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业等相关政策

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、供应商的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：落实政策为促进中小企业、支持监狱企业、促进残疾人就业等相关政策

3.本项目的特定资格要求：无

三、政府采购供应商入库须知

参加辽宁省政府采购活动的供应商未进入辽宁省政府采购供应商库的，请详阅辽宁政府采购网 “首页—政策法规”中公布的“政府采购供应商入库”的相关规定，及时办理入库登记手续。填写单位名称、统一社会信用代码和联系人***

四、获取招标文件

时间：2022年12月06日 08时30分至2022年12月12日 16时30分（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上获取

方式：线上

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022年12月29日 09时30分（北京时间）

地点：辽宁省沈阳市沈北新区天乾湖街16号政务服务中心5楼

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、质疑与投诉

供应商认为自己的权益受到损害的，可以在知道或者应知其权益受到损害之日起七个工作日内，向采购代理机构或采购人提出质疑。

1、接收质疑函方式：线上或书面纸质质疑函

2、质疑函内容、格式：应符合《政府采购质疑和投诉办法》相关规定和财政部制定的《政府采购质疑函范本》格式，详见辽宁政府采购网。

质疑供应商对采购人、采购代理机构的答复不满意，或者采购人、采购代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在答复期满后15个工作日内向本级财政部门提起投诉。

八、其他补充事宜

1、请详阅辽宁政府采购网“首页-办事指南”中公布的“辽宁政府采购网关于办理CA数字证书的操作手册”和“辽宁政府采购网新版系统供应商操作手册”，具体规定详见《关于启用政府采购数字认证和电子招投标业务有关事宜的通知》（辽财采〔2020〕298号）、《关于完善政府采购电子评审业务流程等有关事宜的通知》（辽财采〔2021〕363号），请按照相关通知及规定，及时办理相关手续，如因投标人自身原因导致未线上递交投标文件或其他不符合要求事宜等，其责任由投标人自行承担。
2、开标时间即为投标人开始解密时间，投标人应在半小时内完成报价解密，因投标人原因造成投标文件未解密的，视为放弃投标。
3、投标文件递交方式采用线上递交及现场递交备份投标文件（U盘）同时执行，线上递交电子投标文件与现场递交备份投标文件（U盘）必须保持一致。如因投标人自身原因，导致未在规定时间内，在辽宁政府采购网系统上递交电子投标文件的，按照无效投标文件处理。因投标人原因未对文件校验造成信息缺失、文件内容或格式不正确以及备份文件不符合要求等问题影响评审的，由投标人自行承担相应责任。具体操作流程详见辽宁政府采购网相关通知。具体操作流程详见辽宁政府采购网，技术咨询电话以辽宁政府采购网最新发布为准。
温馨提示：由于疫情影响，开标室不对外开放，建议投标人自行准备电子设备进行解密，因投标人自用设备原因造成的未在规定时间内解密、上传文件或投标报价等问题影响电子评审的，视为放弃投标。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称： 沈阳市第八十三中学

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息：

名称： 沈阳市沈北新区政府采购中心

地址：***

联系方式***

邮箱地址：***

开户行： 盛京银行沈阳市和睦路支行

账户名称： 沈阳市沈北新区财政事务服务中心（非保证金账户）

账号： 0336210102000666667（非保证金账号）

3.项目联系方式***

项目联系人***

电话：***