楠苑住宅小区项目前期物业服务公开招标公告

“楠苑住宅小区”项目前期物业服务公开招标公告

根据国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、《四川省物业管理条例》、《四川省物业服务招标投标管理办法》以及《绵阳市物业管理条例》相关规定，现就我公司开发建设的“楠苑住宅小区”项目前期物业服务进行公开招标。 

一、项目名称： 楠苑住宅小区

二、项目概况： 楠苑住宅小区 位于绵阳市梓潼县文昌路中段，其物业管理区域范围为：东至紫阳街、南至文丰街、西至文昌路中段、北至原工商银行家属区。规划用地面积9026.18㎡，地类（用途）为（?居住□商业?商住用地）。总建筑面积49734.74㎡，其中：地上住宅面积34231.96㎡，商业面积1775.09㎡，办公面积 / ㎡，物管用房面积100.04㎡，地上车位 / 个。地下建筑面积13041.80㎡，地下车位285个。

三、物业服务标准及收费标准

1、物业服务标准：按照《绵阳市普通住宅物业管理服务等级标准》二级。

2、物业收费标准：按照《绵阳市普通住宅物业服务收费管理指导标准》二级。

四、招标单位：梓潼县硕丰房地产开发有限公司

联系人：申生龙      移动电话：13568428186      固定电话：***

联系地址***

五、监督单位：梓潼县住房和城乡建设局房产监督和物业管理股

监督电话：***

六、投标人具备的条件：

1、在绵阳市具有独立主体法人资格且已登记注册《四川省物业服务企业信用信息管理系统》的物业企业；

2、营业执照含物业服务事项；

3、不接受联合体投标；

4、无违反法律法规的其他行为。

七、报名时间和方式：

1、报名时间：2022年11月24日至2022年11月28日（每日09：00-17：00）。

2、报名方式：携带报名资料前往绵阳市梓潼县文昌路中段“楠苑住宅小区”销售中心进行免费报名，逾期作放弃投标处理。投标人报名时需提供资料：

（1）营业执照正副本。[查验原件，并留加盖公司鲜章复印件一份]

（2）法定代表人或授权委托代理人（若有代理）身份证。[查验原件，并留加盖公司鲜章复印件一份]

（3）法定代表人身份证明书和法定代表人授权委托书原件各一份。

（4）提供在“四川省物业服务企业信用信息管理系统”（http//118.122.250.198:86/

login.aspx）打印出来的企业信用证明一份[加盖公司鲜章]。

投标申请人提供的资料须真实、完整、有效，未按要求提供资料的招标人不予受理，提供资料中出现虚假、错误信息等所带来的后果由投标申请人自行承担。

八、资格预审及入围：本项目实行资格预审。当通过资格预审的投标申请人超过5家时，由招标人从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参加竞标，并向入围单位发出书面《资格预审合格通知书》。

特此公告。

梓潼县硕丰房地产开发有限公司

                          二〇二二年十一月二十三日