从莞高速公路东莞段横沥服务区l1-02等4对商铺招商项目招标公告

从莞高速公路东莞段横沥服务区l1-02等4对商铺招商项目招标公告

深圳市国信招标有限公司?（以下简称“代理机构”）受东莞市交投石化能源有限公司（以下简称“招商方”）委托，就从莞高速公路东莞段横沥服务区东、西区服务楼商铺（东区：L1-02、L1-03、L1-06、L1-08；西区：L1-02、L1-03、L1-05、L1-08）对外进行公开招商，邀请符合条件的招商响应人参加报价。本次招商信息在东莞市公共资源交易中心官网（http://ggzy.dg.gov.cn）发布。

项目内容：

（一）服务区简介：横沥服务区位于东莞市横沥镇从莞深高速东西两侧，其中东服务区占地面积100069.70平方米，总建筑面积17420.60平方米，共设置停车位682个。西服务区占地面积38056.7平方米，总建筑面积6327.14平方米，共设置停车位271个。本项目商铺招商面积约2870平方米，其中东区服务楼商铺面积为1318平方米；西区服务楼商铺面积为1168平方米。

（二）招商项目信息：

说明：租金模式为固定租金，次年递增5%

二、合格的招商响应人

1.?不接受非法人组织、个体户或个人应租；

2.承租方须为在中华人民共和国内注册、依法存续的法人，公司注册资本不得低于商铺招商期限租金底价。（包A招商期限租金底价为186.98万元，包B、包C招商期限租金底价为168.31万元，包D招商期限租金底价为110.51万元。以响应文件递交截止时提供的营业执照为准）

3.餐饮（包A、包B、包C）：要求全国高速公路服务区门店达2个以上（含2个）的餐饮商户。

4.零售：（包D）①各地级市城市连锁门店达到5个以上（含5个），或在全国高速公路服务区项目达5个以上（含5个）的零售类品牌门店。②经营范围不含医药类。

5.招商响应人（含其授权的下属单位、分支机构）在投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供书面声明函）。

6.招商响应人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单（以代理机构于报价截止日当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准，如相关失信记录已失效，招商响应人需提供相关证明资料）

7.未被列入“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.gsxt.gov.cn）严重违法失信企业名单；未被列入“中国执行信息公开网”失信执行人。

8.不存在大额诉讼或多宗诉讼或其他违法、违约等影响本次招商项目正常履约的情形。

9.不存在招商响应人或其关联公司曾与东莞市交通投资集团有限公司及其下属企业签订合同，且在履约过程中因招商响应人或其关联公司严重违约而导致合同变更、中止、解除或其他因招商响应人或其关联公司原因导致未正常履约完毕（包括不限于合同期限内没收履约保证金等情况）的情形。

10.招商响应人或其关联公司未正在与东莞市交通投资集团有公司及其下属企业发生诉讼的。

11.不存在法院判决或仲裁裁决认定招商响应人或其关联公司在与东莞市交通投资集团有限公司及其下属企业履约过程中存在违约或过失责任的情形。

12.本项目?不接受?(接受/不接受)联合体响应。

三、获取招商文件的时间、地点、方式

（一）有意向的招商响应人可从2022年11月23日起至2022年12月04日止，获取招商文件。

（二）获取招商文件地点：东莞市公共资源交易中心官网（http://ggzy.dg.gov.cn）。

（三）文件获取方式：自行网上下载。

四、递交响应文件截止时间、开封时间及地点

（一）递交响应文件时间：2022年12月05日下午14：00—14?：30。

（二）递交响应文件截止时间及开封时间：2022年12月05日下午14：30 。

（三）递交地点：东城公共资源交易中心（广东省东莞市东城路559号2楼开标1室）。

（四）开封事宜：法人代表证明书原件及法人代表授权书原件、被授权人的身份证复印件加盖公章（被授权人身份证原件现场核查）。

（五）响应截止时间后，若递交响应文件的招商响应人不足2家或经审查后的有效招商响应人不足2家的，招商方可依法重新招商，或可现场采取单一来源的方式进行招商。单一来源评定成交的方式详见招商文件第四章（招商响应人须知）-附录（评审方法、标准及附表）。

????五、有关此次招商事宜，可按下列地址以书面形式向代理机构查询：

招标代理机构名称：深圳市国信招标有限公司

联 系 人***

通讯地址：***

电　　话：***

六、招商方：东莞市交投石化能源有限公司

联系地址***

联 系 人***

电 ???话：***

本招商文件由代理机构和招商方负责解释。

?

上级单位：东莞市交通投资集团有限公司??????????????????

?

?2022年11月23日