国内货运村二期A栋119-120（含219-220）房物业项目公开招租-采购公告

项目编号

GY04202201383

出租方基本情况

出租方名称

深圳机场现代物流有限公司

地   址

深圳市宝安区机场保税物流中心保税大厦401室

挂牌起始时间

2022年11月21日

挂牌期满时间

2022年12月2日（挂牌期满,如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过4周期）

出租资产基本信息

出租资产概括

物业位于深圳市宝安区机场物流园国内货运村二期A栋，计算租金面积543.6?O，租赁用途为仓库。有权属说明。目前租期至2023年1月31日。

计算租金面积

543.6?O

出租用途

仓库

出租期限

2年

免租期限

无

租金挂牌价格（人民币）

92元/?O/月（含税，含物业管理费8元/?O/月，第二合同年上涨3元/?O/月）

出租资产使用情况

使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告之日起不少于10个工作日

出租行为

的批准情况

《现代物流公司2022年第27次总经理办公会纪要》（深机现代物流会〔2022〕73号）

承租方应具

备的资格条件

1.承租方的经营范围与经营内容符合物业出租用途的要求；

2.符合中国法律法规及行业经营管理规定，在中国依法注册的企业；不接受自然人投标；

3.过去三年经营生产、安全管理活动中未受到政府相关部门的行政处罚。（可提供承诺书）

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.意向承租方登记表（向联交所领取）；

2.意向承租委托协议（向联交所领取）；

3.营业执照副本复印件（核原件）；

4.工商信息查询单；

5.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件（核原件）；

6.授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

7.承租物业用途说明；

8.承诺书（承诺过去三年经营生产、安全管理活动中未受到政府相关部门的行政处罚）；

9.出租方要求的其他材料。

履约条件

1.守法经营，及时交纳租金及相关费用；

2.必须确保经营安全和消防安全。

特别事项说明

1. 租金按月支付，整体承租，不允许联合承租；

2. 承租方应在深圳联交所出具《公开招租结果通知书》之日起的15个自然日内，或在“物业招租成交公示”截止之日起15个自然日内，向出租方缴交租赁保证金和当月租金，并与出租方签订租赁合同（含补充协议），逾期将视为违约，将追究相关法律责任；

3.如机场当局因租赁区域功能规划或业务调整，导致本合同无法继续履行，出租方、管理方提前书面通知承租方，则可终止合同，承租方需配合搬离场地，且出租方、管理方无需承担赔偿责任。合同期间，出租方、承租方及管理方均有权提前90日书面通知对方无责解除合同；

4.以上房源按现状出租,无装修期。承租方应在报名前进行现场查看或了解，确认该物业的现状符合自身经营要求，已全面知悉物业现状，同意按房屋及附属设施的现状交接且不向出租方主张任何费用；

5.此物业由深圳市机场物流发展有限公司签署租赁合同，租赁经营及日常维护管理委托深圳机场现代物流有限公司负责。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间17:30

保证金金额

（人民币）

151000元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满前（以到账时间为准）

保证金缴纳

说明

请有意向的潜在承租方登录阳光租赁平台，根据平台操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（收款银行为民生银行）。阳光租赁平台地址：***

联系方式***

李先生：0755-83690585（15817432254） 王小姐：0755-83690522

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