古二村物业招商招标通知

古二顺昌楼厂房招商招标通知

　　我村将于2022年11月29日上午10:00起（9：30分进场 ）在村委四楼会议室公开投标我村位于古二顺昌楼到期厂房的租赁权，各界有意竞投的企业请于2022年11月28日12:00前提交相关报名资料到村委二楼党群服务中心物业窗口进行意向登记（报名资格、报名资料详见注意事项1），资料报送至古镇镇大数据中心审核通过后，意向企业须于我村通知当天（电话、短信或书面通知等均有效）将投标保证金通过银行转账方式转至我村名下银行账户，并携带银行转账单及公章到我村财务窗口登记确认，我村开具投标保证金收据。

　　本次投标采取举牌竞价方式，以招标物业月租金拟定投标底价进行竞价（具体投标底价见下表），投标过程中每次叫价增幅须为100元或其整数倍。本次投标设上限价。竞价达上限价的，按竞标者优先等级较高的中标，如等级相同的则抽签确定中标者。报名企业优先级从高到低依次为：①属在库“四上”企业的原租户；②在库“四上”企业；③培育库企业；④2021年纳税营业额1000万元以上企业；⑤其他企业。

　　一张保证金收据换取一块投标板，一块投标板只能投得一个标的物，且只能竞投对应保证金金额的标的物。竞投企业法定代表人须带齐保证金收据、投标板、公章、身份证方可入场，如单位需委托他人参与竞投的须出具竞投授权书（授权范围应包括竞价及签订中标确认书等事项），除竞投人员外最多可允许带1人进场。标的物情况、投标底价等具体见下表：

　　本次招标招租物业为顺昌楼的4处到期厂房（见上表）。合同租赁期从2023年1月1日至2024年10月31日为期1年零10个月，其中2023年1月1日至2023年1月31日止为期1个月免租装修期，租金从2023年2月1日起计付至2024年10月31日合同期止。合同履行保证金按3个月的租金收取，不足整千的按整千收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前3个月租金，后续租金按季度缴付，先交租后使用，在每季度开始之前提前5天一次性缴交当期季度租金。

　　开投完毕后，未中标者，村委会将退回投标保证金。竞投中标的，村委会当场收回其投标保证金收据、投标板，中标者须于中标当日与村委会办理签订合同及缴款手续，投标保证金在扣除合同履行保证金及前3个月租金后的剩余部分退还给中标者（若不足则要补交）。中标者逾期办理的作自动弃权处理，村委会将没收其投标保证金，物业另行处理。

　　中标后，中标者须于我村通知日起两天内（电话、短信或书面通知等均有效）接收所租物业，物业按现状交付给中标者，交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准（物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付），我村不作任何调整，中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业，逾期接收物业则按中标者违约处理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权延后物业交付日期（延后时间不超过30天），免租装修期及租金计付起始日期相应顺延。

　　投标注意事项：

　　1、报名资格、报名资料：必须为合法的、证照齐全的工业企业，且只能报名竞投1处标的物厂房，须提交本企业的营业执照复印件及2021年度税务申报表（盖章）到我村物业窗口，资料报送至古镇镇大数据中心审核并核定产值，审核通过后且企业确认产值盖章后方可报名并缴交投标保证金。如企业（包括企业的法人代表）存在以下情况的不得参与本次投标：①仍有拖欠古二村集体款项者②近5年内租赁古二村集体物业或土地，且有被市镇相关部门行政处罚的③被镇级以上相关部门列入失信名单者④有司法案件纠纷的单位或个人。

　　2、本次投标物业按整体出租，表格物业面积仅作参考，不作为计算标的物租金之凭据，中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。

　　3、物业用途说明：物业只用作合法的、证照齐全的厂房用途，不得从事易燃易爆、腐蚀性大、污染大、噪音超标的行业，严禁在内住宿或煮食。

　　4、关于工业厂房租赁履约监管:中标者除在中标当日签订租赁合同外，须与我村另签订一份工业厂房租赁履约监管合同，就厂房的使用、产值指标要求、转租违约等进行约定，具体见附件2《工业厂房租赁履约监管合同》。

　　5、关于提供厂房租赁咨询服务：古镇灯都工业物业租赁管理有限公司（以下简称灯都工业公司）为上述厂房提供租赁咨询服务，中标者须于中标当日与灯都工业公司签订咨询服务协议，服务费总额为中标月租金的25% ，具体见附件3《古镇灯都工业物业租赁管理有限公司工业厂房咨询服务协议》。

　　6、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由承租者自行负责。其他与租赁有关的内容，具体见附件1《古二村厂房租赁合同》。

　　7、关于租赁的其他事项说明：①顺昌楼第二层右半部的厂房，原中间间隔须拆除，承租方须于签订合同之日起7天内将间隔拆除并承担相关费用。②顺昌楼三层、四层、五层的厂房，严禁间隔分租，承租方须于签订合同之日起7天内将间隔拆除并承担相关费用。

　　8、账户名称：中山市古镇镇古二村民委员会

　　银行账号：农行44318101040012133     中行641857754352                                 

　　建行44001782007053007202   信社80020000000052493                              

　　工行2011022019848146128    交行484602000018170105741

　　物业窗口电话：23388583     财务窗口电话：***

　　9、我村享有本次投标一切事项的最终解释权。                                     

中山市古镇镇古二村民委员会

2022年11月4日         

古二翠盈明珠商铺招商招标通知

　　我村将于2022年11月29日上午10:00起（9：30分进场 ）在村府四楼会议室公开投标我村位于古二翠盈明珠到期商铺的租赁权，各界有意竞投的单位或个人（报名投标资格详见注意事项1）请于2022年11月28日上午12时前（以到账时间为准）银行转账后凭转账单到我村财务窗口开具投标保证金收据。

　　本次投标采取举牌竞价方式，以招标物业月租金拟定投标底价进行竞价（具体投标底价见下表），投标过程中每次叫价增幅须为100元或其整数倍。投标不设上限价，最终叫得最高价即为中标价。

　　一张保证金收据换取一块投标板，一块投标板只能投得一个标的物，且只能竞投对应保证金金额的标的物。一块投标板限一人入场，竞投者须与保证金收据的姓名一致（即同一人），带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。标的物情况、投标底价等具体见下表：

　　本次招标招租物业为古二翠盈明珠的1处到期商铺（见上表）。合同租赁期从2023年1月1日至2026年4月30日止为期3年零4个月。合同前1个月为免租装修期。合同履行保证金按3个月的租金收取，不足整千的按整千收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前3个月租金，后续租金按季度缴付，先交租后使用，在每季度开始之前提前5天一次性缴交当期季度租金。

　　开投完毕后，未中标者，村委会将退回投标保证金。竞投中标的，村委会当场收回其投标保证金收据、投标板，中标者须于中标当日与村委会办理签订合同及缴款手续，投标保证金在扣除合同履行保证金及前3个月租金后的剩余部分退还给中标者（若不足则要补交）。中标者逾期办理的作自动弃权处理，村委会将没收其投标保证金，物业另行处理。

　　中标后，中标者须于我村通知日起两天内（电话、短信或书面通知等均有效）接收所租物业，物业按现状交付给中标者，交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准（物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付），我村不作任何调整，中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业，逾期接收物业则按中标者违约处理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权延后物业交付日期（延后时间不超过30天），免租装修期及租金计付起始日期相应顺延。

　　投标注意事项：

　　1、报名投标资格：投标人只能报名竞投1间商铺，即只能报名获取一块投标板，且报名须提供营业执照相关资料给我村审核通过后，我村才开具投标保证金收据并发放一块投标板。存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标：①仍有拖欠古二村集体款项者②近5年内租赁古二村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人③被镇级以上相关部门列入失信名单者④有司法案件纠纷的单位或个人。

　　2、本次投标物业按整体出租，表格物业面积仅作参考，不作为计算标的物租金之凭据，中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。

　　3、物业用途说明：物业只用作合法的、证照齐全的商铺用途，不得经营噪音性行业，不得在内住宿或煮食。

　　4、关于经营主体的约定：合同承租方须确保办理好营业执照等相关经营许可证件方可营业，新办理营业执照须与报名提供营业执照相关资料保持一致，即承租方须为实际经营主体，否则视为承租方构成根本违约处理。租赁期间，未经我村同意，合同承租方不得转租、分租或转让，不得将合同的权利义务转让给他人、不得用本合同进行质押、不得用出租物作抵押等保证行为。

　　5、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由承租者自行负责。其中，物业管理费由翠盈明珠物业管理公司向承租方直接收取。

　　6、合同期满，承租方须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。出租物范围内承租方增建的建筑物、相关设施设备及装修物不得拆除，无偿归我村所有。

　　7、账户名称：中山市古镇镇古二村民委员会

　　银行账号：农行44318101040012133     中行641857754352                                 

　　建行44001782007053007202   信社80020000000052493                              

　　工行2011022019848146128    交行484602000018170105741

　　物业窗口电话：23388583     财务窗口电话：***

　　8、我村享有本次投标一切事项的最终解释权。

中山市古镇镇古二村民委员会

2022年11月8日         

古二灯饰广场商铺招商招标通知

　　我村将于2022年11月29日上午10:00起（9：30分进场 ）在村府四楼会议室公开投标我村位于古二灯饰广场到期商铺的租赁权，各界有意竞投的单位或个人（报名投标资格详见注意事项1）请于2022年11月28日上午12时前（以到账时间为准）银行转账后凭转账单到我村财务窗口开具投标保证金收据。

　　本次投标采取举牌竞价方式，以招标物业半年期租金拟定投标底价进行竞价（具体投标底价见下表），投标过程中每次叫价增幅须为100元或其整数倍。投标不设上限价，最终叫得最高价即为中标价。

　　一张保证金收据换取一块投标板，一块投标板只能投得一个标的物，且只能竞投对应保证金金额的标的物。一块投标板限一人入场，竞投者须与保证金收据的姓名一致（即同一人），带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。标的物情况、投标底价等具体见下表：

　　本次招标招租物业为古二灯饰广场的1处到期商铺（见上表）。合同租赁期从2022年12月1日至2024年4月30日止为期1年零5个月。合同前1个月为免租装修期。合同履行保证金按3个月的租金收取，不足整千的按整千收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前6个月租金，后续租金按半年一期缴付，先交租后使用，在每半年期开始之前提前5天一次性缴交当期租金。

　　开投完毕后，未中标者，村委会将退回投标保证金。竞投中标的，村委会当场收回其投标保证金收据、投标板，中标者须于中标当日与村委会办理签订合同及缴款手续，投标保证金在扣除合同履行保证金及前6个月租金后的剩余部分退还给中标者（若不足则要补交）。中标者逾期办理的作自动弃权处理，村委会将没收其投标保证金，物业另行处理。

　　中标后，中标者须于我村通知日起两天内（电话、短信或书面通知等均有效）接收所租物业，物业按现状交付给中标者，交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准（物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付），我村不作任何调整，中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业，逾期接收物业则按中标者违约处理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权延后物业交付日期（延后时间不超过30天），免租装修期及租金计付起始日期相应顺延。

　　投标注意事项：

　　1、报名投标资格：投标人只能报名竞投1间商铺，即只能报名获取一块投标板，且报名须提供营业执照相关资料给我村审核通过后，我村才开具投标保证金收据并发放一块投标板。存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标：①仍有拖欠古二村集体款项者②近5年内租赁古二村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人③被镇级以上相关部门列入失信名单者④有司法案件纠纷的单位或个人。

　　2、本次投标物业按整体出租，表格物业面积仅作参考，不作为计算标的物租金之凭据，中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。

　　3、物业用途说明：物业只用作合法的、证照齐全的灯饰门市用途，不得在内住宿或煮食。

　　4、关于经营主体的约定：合同承租方须确保办理好营业执照等相关经营许可证件方可营业，新办理营业执照须与报名提供营业执照相关资料保持一致，即承租方须为实际经营主体，否则视为承租方构成根本违约处理。租赁期间，未经我村同意，合同承租方不得转租、分租或转让，不得将合同的权利义务转让给他人、不得用本合同进行质押、不得用出租物作抵押等保证行为。

　　5、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由承租者自行负责。

　　6、合同期满，承租方须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。出租物范围内承租方增建的建筑物、相关设施设备及装修物不得拆除，无偿归我村所有。

　　7、账户名称：中山市古镇镇古二村民委员会

　　银行账号：农行44318101040012133     中行641857754352                                 

　　建行44001782007053007202   信社80020000000052493                              

　　工行2011022019848146128    交行484602000018170105741

　　物业窗口电话：23388583     财务窗口电话：***

　　8、我村享有本次投标一切事项的最终解释权。

中山市古镇镇古二村民委员会

2022年11月8日       

东兴西路78号商业楼招商招标通知

　　我村将于2022年11月29日上午10:00起（9：30分进场 ）在村府四楼会议室公开投标我村位于古镇东兴西路78号商业楼的租赁权，各界有意竞投的单位或个人（报名投标资格详见注意事项1）请于2022年11月28日上午12时前（以到账时间为准）银行转账后凭转账单到我村财务窗口开具投标保证金收据。

　　本次投标采取举牌竞价方式，以招标物业月租金拟定投标底价进行竞价（具体投标底价见下表），投标过程中每次叫价增幅须为100元或其整数倍。投标不设上限价，最终叫得最高价即为中标价。

　　一张保证金收据换取一块投标板，一块投标板只能投得一个标的物，且只能竞投对应保证金金额的标的物。一块投标板限一人入场，竞投者须与保证金收据的姓名一致（即同一人），带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。标的物情况、投标底价等具体见下表：

　　本次招标招租物业为古镇东兴西路78号商业楼（见上表）。合同租赁期从2023年2月1日至2028年4月30日止为期5年零3个月。合同前2个月为免租装修期。合同履行保证金按20万元收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前3个月租金，后续租金按季度缴付，先交租后使用，在每季度开始之前提前5天一次性缴交当期季度租金。

　　开投完毕后，未中标者，村委会将退回投标保证金。竞投中标的，村委会当场收回其投标保证金收据、投标板，中标者须于中标当日与村委会办理签订合同及缴款手续，投标保证金在扣除合同履行保证金及前3个月租金后的剩余部分退还给中标者（若不足则要补交）。中标者逾期办理的作自动弃权处理，村委会将没收其投标保证金，物业另行处理。

　　中标后，中标者须于我村通知日起两天内（电话、短信或书面通知等均有效）接收所租物业，物业按现状交付给中标者，交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准（物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付），我村不作任何调整，中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业，逾期接收物业则按中标者违约处理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权延后物业交付日期（延后时间不超过30天），免租装修期及租金计付起始日期相应顺延。

　　投标注意事项：

　　1、报名投标资格：投标人只能报名竞投1间商铺，即只能报名获取一块投标板，且报名须提供营业执照相关资料给我村审核通过后，我村才开具投标保证金收据并发放一块投标板。存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标：①仍有拖欠古二村集体款项者②近5年内租赁古二村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人③被镇级以上相关部门列入失信名单者④有司法案件纠纷的单位或个人。

　　2、本次投标物业按整体出租，表格物业面积仅作参考，不作为计算标的物租金之凭据，中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。

　　3、物业用途说明：物业只用作合法的、证照齐全的商铺用途，不得在内住宿或煮食。

　　4、关于经营主体的约定：合同承租方须确保办理好营业执照等相关经营许可证件方可营业，新办理营业执照须与报名提供营业执照相关资料保持一致，即承租方须为实际经营主体，否则视为承租方构成根本违约处理。租赁期间，未经我村同意，合同承租方不得转租、分租或转让，不得将合同的权利义务转让给他人、不得用本合同进行质押、不得用出租物作抵押等保证行为。

　　5、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由承租者自行负责。

　　6、合同期满，承租方须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。出租物范围内承租方增建的建筑物、相关设施设备及装修物不得拆除，无偿归我村所有。

　　7、账户名称：中山市古镇镇古二村民委员会

　　银行账号：农行44318101040012133     中行641857754352                                 

　　建行44001782007053007202   信社80020000000052493                              

　　工行2011022019848146128    交行484602000018170105741

　　物业窗口电话：23388583     财务窗口电话：***

　　8、我村享有本次投标一切事项的最终解释权。

中山市古镇镇古二村民委员会

2022年11月8日        

古二顺康园商铺招商招标通知

　　我村将于2022年11月29日上午10:00起（9：30分进场 ）在村府四楼会议室公开投标我村位于古二顺康园到期商铺的租赁权，各界有意竞投的单位或个人（报名投标资格详见注意事项1）请于2022年11月28日上午12时前（以到账时间为准）银行转账后凭转账单到我村财务窗口开具投标保证金收据。

　　本次投标采取举牌竞价方式，以招标物业月租金拟定投标底价进行竞价（具体投标底价见下表），投标过程中每次叫价增幅须为100元或其整数倍。投标不设上限价，最终叫得最高价即为中标价。

　　一张保证金收据换取一块投标板，一块投标板只能投得一个标的物，且只能竞投对应保证金金额的标的物。一块投标板限一人入场，竞投者须与保证金收据的姓名一致（即同一人），带齐保证金收据、身份证、投标板方可入场参与投标。标的物情况、投标底价等具体见下表：

　　本次招标招租物业为古二顺康园的1处到期商铺（见上表）。合同租赁期从2022年12月1日至2025年4月30日止为期2年零5个月。合同前1个月为免租装修期。合同履行保证金按3个月的租金收取，不足整千的按整千收取。签订合同当日缴交合同履行保证金和前3个月租金，后续租金按季度缴付，先交租后使用，在每季度开始之前提前5天一次性缴交当期季度租金。

　　开投完毕后，未中标者，村委会将退回投标保证金。竞投中标的，村委会当场收回其投标保证金收据、投标板，中标者须于中标当日与村委会办理签订合同及缴款手续，投标保证金在扣除合同履行保证金及前3个月租金后的剩余部分退还给中标者（若不足则要补交）。中标者逾期办理的作自动弃权处理，村委会将没收其投标保证金，物业另行处理。

　　中标后，中标者须于我村通知日起两天内（电话、短信或书面通知等均有效）接收所租物业，物业按现状交付给中标者，交付现状以原租户完成搬迁后的现状为准（物业的面积大小范围及界线、物业的结构布局、物业的装修、物业的所有设备设施均按现状交付），我村不作任何调整，中标者不得以上述现状使用要求为由拒绝接收物业，逾期接收物业则按中标者违约处理，中标者已付的合同履行保证金及租金归我村所有。我村有权延后物业交付日期（延后时间不超过30天），免租装修期及租金计付起始日期相应顺延。

　　投标注意事项：

　　1、报名投标资格：投标人只能报名竞投1间商铺，即只能报名获取一块投标板，且报名须提供营业执照相关资料给我村审核通过后，我村才开具投标保证金收据并发放一块投标板。存在以下情况的单位或个人不得参与本次投标：①仍有拖欠古二村集体款项者②近5年内租赁古二村集体物业或土地的，且有被市镇相关部门行政处罚的单位或个人③被镇级以上相关部门列入失信名单者④有司法案件纠纷的单位或个人。

　　2、本次投标物业按整体出租，表格物业面积仅作参考，不作为计算标的物租金之凭据，中标者不得以物业面积为由要求调整租金额。

　　3、物业用途说明：物业只用作合法的、证照齐全的灯饰配件门市用途，不得在内住宿或煮食。

　　4、关于经营主体的约定：合同承租方须确保办理好营业执照等相关经营许可证件方可营业，新办理营业执照须与报名提供营业执照相关资料保持一致，即承租方须为实际经营主体，否则视为承租方构成根本违约处理。租赁期间，未经我村同意，合同承租方不得转租、分租或转让，不得将合同的权利义务转让给他人、不得用本合同进行质押、不得用出租物作抵押等保证行为。

　　5、租赁期间一切与租赁或经营有关的税收、行政事业性收费、经营管理费用及因本租赁关系发生的一切费用，全部由承租者自行负责。

　　6、合同期满，承租方须届满日前完成可动产及人员的搬迁清理工作。出租物范围内承租方增建的建筑物、相关设施设备及装修物不得拆除，无偿归我村所有。

　　7、账户名称：中山市古镇镇古二村民委员会

　　银行账号：农行44318101040012133     中行641857754352                                 

　　建行44001782007053007202   信社80020000000052493                              

　　工行2011022019848146128    交行484602000018170105741

　　物业窗口电话：23388583     财务窗口电话：***

　　8、我村享有本次投标一切事项的最终解释权。

　　中山市古镇镇古二村民委员会

2022年11月8日