珠海九洲湾蓝海大厦E区（P1项目）通风空调及净水器采购及相关服务

一、项目概况：本项目位于珠海市香洲区九洲港路北侧、北接洲仔社区公园、西接中天维港。本工程为一类高层住宅建筑，耐火等级地上地下一级。塔楼建筑高度99.95米，地下3层，地上32层。地上计容建筑面积：38761.86 平方米，地上不计容建筑面积：225.42平方米，地下建筑面积：17947.45 平方米。主要功能为住宅及配建公共用房、社区用房、地下停车库。设计使用年限为50 年。本项目地下室无人防工程。绿建等级：国家绿色建筑二星级。
二、招标内容及范围：经采购人确认的本项目暖通施工图纸中相关通风空调及净水器采购、安装的工作内容，中标人负责本项目招标范围内设备的供货、包装、运输、安装、调试、配合系统调试和验收、验收后的移交、培训、技术服务、质保期服务及其他相关服务内容。工作范围包括但不限于以下内容：
（一）通风空调
1、地下室区域（地下室一层至三层）：
1.1 所有多联机及分体机系统采购及安装，包括设备、铜管、保温、冷凝水管（不含立管）、风管风阀及风口等内容；
1.2 二次砌体过程套管预埋；
1.3 原预埋过墙或过楼板套管不适用于本工程设备安装的，由中标人自行开孔，并进行修补墙洞或楼板洞；
1.4 冷凝水管接驳至附近排水点；
1.5 施工区域产生的垃圾清运至总包指定位置。
2、地上区域（首层至屋顶层）：范围内所有平时通风系统、多联机及分体机系统采购及安装，包括设备、铜管、保温、冷凝水管（不含立管）、风管风阀及风口(精装区域的风口按精装图纸施工），净水器（含不锈钢软管、直饮水龙头等配套附件）。包括但不限于以下内容：
2.1首层大堂公共区及物业用房设置多联空调＋新风系统，多联室外机设在首层通风良好的室外；
2.2普通住宅设置多联空调＋新风系统，新风带PM2.5过滤功能；
2.3卫生间安装排气扇，首层公共区卫生间通风设置排风机排出室外；
2.4二层社区用房根据后期分隔房间安装多联空调。
2.5配合土建、装修专业完成所有通风空调预留预埋，完成所有管道系统制作安装、连接、严密性检测、绝热、防腐油漆等，完成通风空调工程所有管线支吊架、桥架的安装，设备单机试运行，配合完成系统联动调试；
2.6按施工验收规范规定做好进场材料保护措施，成本保护措施；
2.7施工区域产生的垃圾清运至总包指定位置；
2.8安装设备基础，预埋螺栓、或底座支架等；
2.9设备接地连接，金属管道接地连接。
3、所有空调设备（包括新风风机）需要开放协议连接智能家居。
（二）净水器
   按图纸或招标清单描述要求，采购、安装、厨房单体净水器（含直饮水龙头），包括采用不锈钢软管连接至精装预留的角阀，电源接驳至精装预留的插座，废水管接驳至排水口等。
三、服务期：工期705个日历天，计划开工时间2022年 12 月 26 日，计划精装完工交付时间为2024年11月30日，具体时间以采购人指令为准，过程中无条件配合采购人样板区域的施工。
注： 详见招标文件第三部分《技术需求书》

1.投标人须为根据中华人民共和国有关法律合法成立且具有独立民事责任能力且在法律上和财务上独立的法人或者其他组织；
2.投标人非所投主要空调设备的制造商的，必须有所投主要空调设备制造商（含制造商分支机构）出具的针对本项目的唯一授权书；主要空调设备制造商及其针对本项目的唯一授权单位不允许同时参加本项目投标，否则均作无效投标处理；主要空调设备制造商的不同授权单位不允许同时参加本项目投标，否则非唯一授权单位作无效投标处理。主要空调设备指多联空调室内、室外机，所有多联空调室内、室外机须为同一品牌，所有设备均不接受贴牌制作产品；
3.两家或以上投标人有如下情况之一的，不得同时参加投标，一经发现将均作无效投标处理：1）法定代表人为同一人的；2）存在控股或管理关系的。
4.已购买招标文件并在珠海产权交易中心报名登记的。
5.投标人近三年内没有重大违法记录；
6.本次招标不接受联合体投标。
备注：投标人应核对企业的资格是否符合上述投标资格条件后再报名，因不符合投标资格条件而造成的后果由投标人自负。

一、保证金保证内容：
1.投标方被确认为交易标的中标方（含协议成交投标方）后，该中标方应按公告、交易规则的约定与采购方签署采购合同。
2.该中标方应按照约定向交易中心支付交易服务费。 

二、交易保证金处置方式：
1、被确认为本项目中标方的交易保证金将于缴纳交易服务费和签订采购交易合同后由交易中心不计息退还；
2、投标方被确认为本项目中标方后，如出现违反上述保证事项的任一情形和《珠海产权交易中心交易项目保证金操作细则》的，视为违约，其交纳的交易保证金不予退回，由交易中心扣除其应付给交易中心的交易服务费及代理机构费用后，余额作为违约金划归采购方所有；
3、未中标的投标方在未出现交易中心交易规则及项目公告规定的交易保证金不予返还的情形时，应于确定中标方之日起5个工作日内与交易中心办理退还竞价保证金手续。