南通外向型农业综合开发区（苴镇街道）东海社区土地招租项目

南通外向型农业综合开发区（苴镇街道）东海社区土地招租项目

招租公告

江苏骏通建设项目管理咨询有限公司受如东县棉花原种场东海社区居委会委托，拟将位于南通外向型农业综合开发区（苴镇街道）东海社区土地招租项目向社会进行公开招租。现将相关事项公告如下：

一、基本情况

出租土地位于东海社区中心竖河西侧、原职中周边的地块，其中露天池塘12.44亩、农田13.08亩，详见附件（示意图）。

二、投标人应当具备的主要资格条件：

凡符合国家法律、法规规定的单位或个体工商户或社会自然人报名都可参与本项目。

投标人必须持有效证件（个人须持本人身份证原件；公司须持营业执照原件、法人授权委托书原件及本人有效身份证原件）

三、招租约定   

1、招租底价为：种植田承包租金底价为600元/亩/年，露天池塘承包租金底价为700元/亩/年，报名承租人在最低租金控制价基础上自行填报租金金额（每年每亩租金价多少元人民币），以出价高者为中标人。

2、招租方式：公开招租，价高者得。

3、承包方承包权期限为5年，三年一缴。自合同签订时缴纳2022年11月1日至2025年10月31日内3年的租金；2025年11月1日至2027年10月31日内2年的租金在2025年10月31日前缴清。

4、若报名承租人只有一人时，按最低租金控制价中标。

四、相关费用

1.土地招租保证金：投标保证金人民币肆万元。报名时携带身份证及投标保证金，中标人投标保证金转抵租赁费。

五、本项目采用资格后审，投标资料附件等在南通市公共资源交易网--“其他交易”--“公告信息”内该项目的招标公告的附件中下载。

六、报名事项

1、投标人须在 2022年11月10日上午7时00分前，将本项目“投标函”（签字盖章）拍照或扫描发送至邮箱：3073432631@qq.com（邮件格式：收件人为3073432631@qq.com；主题为：******公司+*****项目+投标函（主题中必须体现出公司名称及项目名称和标段），投标人可将此邮件自行加密，同时在开标截止时间前递交密封标书，电子档和纸质标书一致为有效标。投标人发送了投标函电子档又无故缺席采购会满两次的，采购人将其记入不良行为记录，在一年内南通外向型农业综合开发区可以据此不接受其投标。

2、参加公开招租的企业或个人及其他组织开标时缴纳资料费两佰元，由招标代理单位收取，无论中标与否，不予退还。

七、开标时间地点

开标时间：2022年11月10日上午11时00分。

开标地点：南通外向型农业综合开发区

投标截止时间：2022年11月10日上午11时00分。

八、投标时应提供以下资料：

（1）投标人身份证复印件一份【身份证原件必须带至报名现场核查】

（2）加盖单位公章的企业营业执照复印件；【原件必须带至报名现场核查（若为个人投标则无需提供）】

（3）加盖单位公章的单位授权委托书（原件（格式见附表一））；（若为个人投标则无需提供）；

（4）投标函（格式见附表三）

（5）开标一览表（格式见附表五）

（6）投标承诺书（格式见附表二）

（7）公共资源交易投标信用承诺书

注：以上资料须提供一正两副，封袋密封。

九、 本项目租金交款方式：三年一缴。自合同签订时缴纳2022年11月1日至2025年10月31日内3年的租金；2025年11月1日至2027年10月31日内2年的租金在2025年10月31日前缴清。

十、有关事项的特别提示：

1、公共招租土地为国有性质。

2、按现状出租现有招租范围内的土地，未经批准，严禁乱开、乱挖、新建、改建、扩建大棚养殖，不得擅自改变土地用途。原露天池塘，不得养殖南美白对虾。

3、本次报名承租人户籍不限。

4、中标人对招租范围内土地自行承担管理责任。

5、根据疫情防控形势及要求，投标单位法定代表人或授权委托人在投标时须佩戴口罩并持48小时核酸阴性证明，保持间距，一家投标单位只派一名人员参加投标，对未佩戴口罩或未持有48小时核酸阴性证明或体温异常的，开标现场工作人员一律禁止其进入开标现场，不得投标。中高风险地区、行程码带*号的、健康码为黄（红）码的一律不得进入投标现场，所有如东县外的投标人进入本地的必须按照疫情防控指挥部的要求执行，一切责任自负。

以上特别提示，投标人均已阅知并充分理解、认可，报名参加投标后将不得再提出其他异议。

十一、本《招租公告》如有补充条款或其它补充文件，则补充条款或其它补充文件与本《招租公告》所列各条款具有同等法律效力。

十二、招标单位：如东县棉花原种场东海社区居委会

联系人：缪纯芳  电话：***

招标代理单位：江苏骏通建设项目管理咨询有限公司

联系人：张工    电话：***