鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目招标公告<[3212831903150102-BD-002]>

招标公告

项目编号：3212831903150102

1. 招标条件

本招标项目鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目已由 泰兴市行政审批局 以市行政审批局关于泰兴市广源房地产开发有限公司鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目重新核准的批复(泰行审批[2019]30002号) 批准建设，招标人为 泰兴市广源房地产开发有限公司 ，招标代理机构为 江苏海信项目管理有限公司 ，建设资金来自自筹 。项目已具备招标条件，现对 鼓楼北路东侧2号地块S2分地块房地产开发项目居配电工程总承包（EPC) 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点：鼓楼北路东侧、银杏路北侧

2.2 建设规模：项目计容建筑面积51049平方米，其中高层住宅建筑面积37689平方米，商业用房建筑面积12640平方米，物业用房建筑面积276平方米，配电房建筑面积364平方米，公厕建筑面积80平方米，消防站建筑面积370平方米；不计容（地下室）面积15300平方米；容积率3.2，建筑密度40%，绿化率10.2%。主要建设2幢层高34F的高层商住用房（底层2F为商业）、1幢层高2F、1幢层高5F的商业用房，同步建设供水、供电、绿化、道路等附属工程设施。

2.3 招标范围及标段划分

2.4 付款方式：合同签订后支付合同价的10%，工程竣工验收合格送电移交后支付合同价的50%，2023年1月付至合同价的95%，余款在2024年底结清。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资格条件：

（1）具备 [电力工程(2015新标准)三级](含)以上或者[输变电工程(2015新标准)三级](含)以上及以上资质；

（2）具备有效的营业执照；

3.2 投标人拟派项目负责人***

（1）投标人拟派项目负责人***

3.3 投标人及拟派工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人***

（1）投标人具备 [工程设计综合甲级]或者[电力行业（送电工程）设计丙级] 及以上资质，且具备五级（含）以上承装、承修、承试类《承装（修、试）电力设施许可证》；

（2）投标人中的施工企业具备有效的建筑施工企业安全生产许可证；

（3）总承包项目经理应当具有国家注册电气工程师（供配电或发输变电）注册执业资格或机电工程注册二级(含以上级)建造师执业资格或者具备电力工程类高级专业技术职称；

（4）施工项目负责人系已在该施工单位（即负责施工的单位）注册并具备[机电工程]专业二级(含以上级)注册建造师执业资格，且具备建设行政主管部门颁发的有效的项目负责人***

（5）设计负责人***

（6）工程总承包项目经理、施工项目负责人***

①同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

②将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位；

③在其他企业担任法定代表人。

（7）工程总承包项目经理不得同时在两个或两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人***

3.4 业绩要求

（1）工程总承包项目经理应当承担过以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求：2018年1月1日（以竣工验收合格日期为准）后由总承包项目经理在投标人工作时完成的单项合同金额≥800万元的住宅小区居配电工程总承包项目；

业绩证明材料：中标通知书（或直接发包证明）、合同协议书、竣工验收证明资料，具体要求详见招标文件第二章投标人须知前附表10.5条规定。

（B）设计业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

（C）施工业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。

（2）投标人应当具有以下类似工程业绩之一：

（A）工程总承包业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

（B）设计业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

（C）施工业绩要求：/；

业绩证明材料：/。

有效期自/年/月/日起至招标公告发布之日止。

3.5 信誉要求：投标人及拟派项目负责人***

（1）有建设市场不良行为在江苏建设工程招标网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（2）有建设市场不良行为在泰州市住房和城乡建设局官网的曝光台上被曝光且正在曝光期间的；

（3）有建设市场不良行为在泰州市公共资源交易平台的曝光台上被曝光且正在曝光期间的。

以上被曝光的不良行为，有相关部门正式公文证明行政处罚已被取消或处罚期已满的除外。

3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

注：上述3.3（6）、3.3（7）、3.5、3.6项评审方式为承诺制，如查实投标人在《诚信投标承诺书》中虚假承诺，按弄虚作假处理。

3.7 本次招标 接受 （接受/不接受）联合体投标。

采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为：2022年 10月 31日0 时 0分至 2022年 11月 7日0 时 0分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子交易平台”获取；本招标公告及招标文件中“电子交易平台”是指：泰州市建设工程网上招投标系统；

4.3 平台和工具软件使用费120元，售后不退。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为：2022年 11月 30日9 时 0分

6. 评标办法

6.1 是否评定分离：是 ；

6.2 本次招标采用：综合评估法 。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、江苏省公共资源交易平台、泰州市公共资源交易平台上发布。

8. 联系方式

招 标 人：泰兴市广源房地产开发有限公司

地 址：***

电子邮箱***

联 系 人***

电 话：***

代理机构：江苏海信项目管理有限公司

地 址：***

电子邮箱***

联 系 人***

电 话：***