昆山市玉山镇人民政府关于昆山高新区虹祺路东侧、震川西路北侧娄江幼儿园新建工程代建项目的公开招标公告

受昆山市玉山镇人民政府委托，苏州信衡造价咨询房产评估有限公司对其所需采购的昆山高新区虹祺路东侧、震川西路北侧娄江幼儿园新建工程代建项目进行国内公开招标。欢迎有资格的供应商前来参加投标。

一、招标项目编号：SZXH2022-F-G-001号

二、招标内容：昆山高新区虹祺路东侧、震川西路北侧娄江幼儿园新建工程代建项目

代建工作范围：中标的单位在合同签订后具体负责本工程从项目建议书编制、可行性研究、环评、稳评等实施阶段前期报批至竣工验收、审计、工程资料整理归档交付相关的工程管理工作。

工程地点：项目位于昆山高新区虹祺路东侧、震川西路北侧地块

工程规模：总用地面积10115.3 平方米，总建筑面积9012.56平方米，其中地上建筑面积8560.21 平方米、地下建筑面积452.35平方米。项目规划建设7 轨21 班。同时建设内部道路、雨污水管道、绿化景观、室外照明、智能化等相应配套设施。

工程总投资：约人民币5828.09万元(最终总投资以财政审计单位编制的标底总额为准)

质量标准：合格

要求安全标准：无安全事故。

三、工期：720天（具体在签订合同时约定）

四、参加投标的供应商资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格条件：按《市政府关于印发昆山市政府投资项目代建管理办法的通知》（昆政发〔2018〕31号）要求，投标人须为“昆山市政府投资项目代建单位名录库”中的单位。

3. 落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）、《江苏省财政厅关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（苏财购〔2022〕45号）、《关于印发<苏州市政府采购促进中小企业发展实施意见》的通知》（苏财购〔2022〕16号）的相关规定，本项目专门面向中小企业采购。所属行业为 其他未列明行业 。

监狱企业、残疾人福利单位视同小型、微型企业。

4.根据《中华人民共和国政府采购法》及相关法律法规，以及苏州市财政局《关于印发苏州市市级政府采购信用记录查询和使用工作试行办法的通知》（苏财购〔2017〕11号）文件的规定，采购代理机构将对供应商进行信用查询。对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，拒绝其参与政府采购活动。

5、本项目不接受联合体投标。

注：

1、投标单位要充分考虑知识产权问题，应保证采购单位免除且承担由于投标单位在其本国使用该项目所需的材料和设计或其任何一部分时而引起第三方提出的侵犯专利权、商标权或工业设计权的起诉、行动、行政程序索赔、请求等，以及采购单位为此而产生的损失和损害、费用和支出（包括律师费）。

2、本项目相关的技术方案等资料（如有）领取方式、地点及时间为网上公示及自行下载，不再进行现场领取，相关资料详见政府采购信息发布指定媒体。

五、投标报名及招标文件获取信息

1、网上报名截止时间：即日起-2022年11月07日17:00（北京时间）

2、售价：本项目不收取招标文件费。

3、招标文件获取：各投标人必须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心页面上下载安装供应商投标工具客户端后进行网上报名，报名通过后方可下载获取采购文件。（具体操作流程请详见苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心供应商投标工具客户端操作手册）投标人进行网上报名后在报名系统中自行下载采购文件，报名日期视同为依法获取采购文件日期。投标人需打印、保留“网上报名截图”，质疑时与质疑函一并提交。未依照采购公告要求实行网上报名的投标人，视为未参与该项政府采购活动，不具备对该政府采购项目提出质疑的法定权利。

4、质疑形式。依法获取采购文件的供应商如对招标提出质疑的，应在各阶段一次性提出并按《政府采购质疑和投诉办法》规定以书面形式递交给招标代理机构，递交人（携带身份证件）如非投标人法人/企业负责人***

注：各投标单位必须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心页面下载安装供应商投标工具客户端后进行网上报名、下载采购文件及电子投标（具体操作流程请详见苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心供应商投标工具客户端操作手册），否则视为无效投标。（上传是否成功以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为准，相关技术问题咨询0512-50355903）

六、电子投标文件接收信息

1.提交电子投标文件截止时间：2022年11月22日09:30（北京时间）；（投标单位在进行网上投标时，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为上传成功的唯一标志，否则视为无效投标）

2.远程签到起止时间：2022年11月22日09:00至09:30（北京时间）；

3.远程CA预解密时间：2022年11月22日09:30至09:40（北京时间）；

4.远程开标时间：2022年11月22日09:30（北京时间）；

5.开标地点：苏州市公共资源交易中心昆山分中心（昆山市前进西路1801号政务服务中心（西区）A1栋B2层） 

注：

1.本项目采用网上报名、网上提交投标文件及网上远程开标方式，未使用上述方式将导致无法报名或响应失败。

2.供应商须通过苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心自行下载安装“供应商投标工具客户端”。

3.供应商通过“供应商投标工具客户端”进行网上报名、下载招标文件、网上递交投标文件及完成远程开标。

4.远程开标支持计算机端及手机端，供应商可根据“苏州市公共资源交易平台昆山市分中心下载中心”对应的操作手册进行操作。

5.技术咨询（工作日09:00-17:00）

5.1联系电话***

5.2供应商QQ群：115194657，投标相关流程请参考群文件中《昆山市政府采购供应商投标快速指引》文件；

5.3 CA咨询：0512-57379257。

6.注意事项

6.1各投标供应商必须通过苏州市公共资源交易信息网昆山板块进行该项目网上电子投标，以收到系统自动发回的PDF格式投标回执为上传成功的唯一标志，否则视为无效投标。

6.2纸质投标文件：成交供应商在与采购人签合同前根据实际需求打印纸质投标文件作为归档备案使用（纸质投标文件必须保证与网络投标文件一致，如因纸质文件与网络文件不一致所可能造成的后果与责任全部由成交供应商承担）。

6.3远程开标设备必须符合配置要求（配置要求详见操作手册），且必须配备麦克风和摄像头（采购过程可能需要视频和语音交流）。项目开标前，供应商应当提前检查电力供应、网络环境和远程开标会议有关设施、设备的稳定性和安全性，并对必要的软件进行提前启动，供应商因自身原因导致无法完成响应或者不能进行现场实时交互的，自行承担相应后果。

7、询问方式

报名成功的供应商在下载采购文件后，对采购文件有疑问的，可在项目交易系统中进行询问，询问信息不显示询问人的相关资料。代理机构通过项目交易系统收到询问后应在三个工作日内以网上答复的方式予以解答，由系统回复给询问人。

8、补充通知（如有）。报名成功的供应商通过“苏州市政府采购网”的“补充通知”或项目交易系统自行查看所报项目的补充通知。

9、中标服务费：由中标单位支付，以差额累计法收费（按预算金额100万元以下，收取1.5%；100-500万元，收取1.1%；500-1000万元，收取0.8%；1000-5000万元，收取0.5%；5000-10000万元，收取0.25%）；

七、投标保证金及采购预算

1、投标保证金：本项目不收取投标保证金，招标文件中有关保证金的规定均不适用。

2、采购预算：人民币捌拾玖万玖仟肆佰元整（¥：899400.00元）

八、履约保证金：无。

九、联系事项

1、采购人：昆山市玉山镇人民政府

2、联系人：陈工    联系电话***

十、招标代理机构名称：苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

地址：***

联系电话/传真：***

联系人***

十一、各投标人必须通过项目交易系统进行该项目网上电子投标，否则视为无效投标。开标时以网上电子评标为主，如遇特殊情况（停电、网络故障等），可采用线下评标。

十二、为加强对政府采购供应商监督管理，进一步规范供应商政府采购行为，促进供应商依法诚信经营，维护政府采购公平竞争环境和政府采购当事人的合法权益，供应商在参加政府采购活动时按《昆山市政府采购供应商诚信管理暂行办法》等规定执行。

十三、本采购文件公告期限届满之日为招标公告发布之日起（以苏州市政府采购网为准）第五个工作日。

十四、本采购信息公告媒体：苏州市政府采购网、苏州市公共资源交易平台，与本次采购有关公告亦是刊登在此媒体，敬请各供应商注意。

 

备注：请贵单位获取本次招标采购文件后，认真阅读各项内容，进行必要准备工作，按文件的要求详细填写和编制响应文件，并按以上确定的时间、地点准时参加招标。

苏州信衡造价咨询房产评估有限公司

2022年10月31号