台城街道办事处安步村沙步经济合作社村尾鱼塘招标公告

台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心受台山市台城街道办事处安步村沙步经济合作社的委托，定于 2022年11月7日15时00分于台山市台城街道安步村民委员会对台城街道办事处安步村沙步经济合作社村尾鱼塘 进行投标，本项目采用 暗标的方式进行，欢迎有意参加单位或个人前来竞价。

一、项目基本情况

1、资产资源类型及面积： 鱼塘/面积4亩（实际面积以实地面积为准） 。

2、标的物所在位置：台城街道办事处安步村沙步经济合作社村尾鱼塘。

3、发包期限：6年（自2023年2月1日起至2029年1月31日止）。

4、交易底价：￥2400.00元/年。

5、租金（租金）收取方式：每年2月1日前交付当期租金 。

6、竞投保证金：￥4000.00 元。

7、资产使用范围： 无污染，养鱼。

8、租金递增方式：每5年为一租金递增周期，自2028年2月1日起开始递增，每个递增期租金增幅为上一期租金的10% 。

9、该地块为114地类，按该地块的性质和用途使用，不得违反《关于修编台山市畜禽养殖禁养区限养区适养区的通告》规定养殖畜禽。

10、暗标，只允许本经济合作社成员报名，鱼塘基上不准种蕉、树等高杆作物。

11、无污染，按该地块的性质和用途使用，不得违反台山市《关于划定畜禽养殖禁养区，限养区、适养区的通告》规定养殖畜禽，不准搭建临时建筑物。

12、在承包期内承包方如需清理鱼塘，深度只准在塘底泥面至下一米以内，如需将泥土运离场地，必须经村方及相关部门同意，一切费用由承包者负责。

13、承包方在经营期间一切日常开支、债权、债务、税费、工人工资等开支和经济、法律责任由承包方全部承担，与发包方无关。

14、在合同期内，承包方如需转让，必须经发包方同意才可转让，承包方承包的鱼塘如村集体发展需要收回时，承包方必须无条件服从交回发包方，双方互不追究对方责任，补偿办法按台山市人民政府有关规定执行。

15、合同签订后交付当年租金才可使用，合同期满或双方协议提前解除合同时，承包方在承包期间内添置的临时建筑物、设施（包括水、电线路、电表）、鱼塘基上所有的果树等无偿归台城街道办事处安步村沙步经济合作社所有。承包方应采取生态健康模式，对养殖尾水进行处理达标后才排放，严禁鱼塘养殖、洗塘直排尾水。否则，发包方有权终止合同，并有权追究承包方的违约责任。

16、竞投会结束，未能成功竞得的竞投人的竞投保证金在1个月后无息退回。

二、竞投人（单位）准入条件

本项目仅限台城街道办事处安步村沙步经济合作社社员参加报名竞投。

三、领取资料

竞投人（单位）可于2022年10月27日至 2022年11月2日上午8：30至12：00时，下午14：30至17：30时（节假日除外），携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到台山市台城街道安步村民委员会索取竞投详细资料。

四、截止报名时间：2022年11月2日下午17时30分。

五、实地查看

本次不组织实地查看资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标者可自行查看资产资源的位置及了解基本情况。

六、经确认竞投资格的竞投人请于 2022年11月7日15时00分，携带相关资料到台山市台城街道安步村民委员会现场参与招投标会，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投保证金凭证；

七、联系方式***

联系单位： 台山市台城街道安步村民委员会

联系人：钟女士       联系电话***

  台山市台城街道办事处为民农村集体资金资产资源管理服务中心 

                                        二〇二二年十月二十七日