加入日期: | 2022.10.25 |
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招标业主: | 重庆市涪陵区妇幼保健院 |
地 区: | 重庆市 |
内 容: | ***********新院建设项目消防系统维保询价采购文件 采购项目:新院建设项目消防系统维保 采购方式:询价采购 采 购 人:*********** ****年**月 |
服务项目
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服务具体内容
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一、基本情况
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重庆市涪陵区妇幼保健院新院,建筑面积45202.24平米。服务项目主要包含如下:1.火灾自动报警及联动控制系统;2.消火栓给水系统;3.自动喷水系统;4.防排烟系统;5.防火分隔设施;6.应急照明及疏散指示标志;7.消防灭火器等。
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二、定期检查。包括入场初查,月度、季度、年度检查等。
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(一)初查
成交供应商在签订合同7天内指定2-3名持证执业人员分系统、分楼层完成对所有消防设施设备现场全面初查工作,并对未达到要求的项目进行免费整改,包括:
1.对消火栓灭火系统进行检查,含系统主要设备、水泵(含控制柜)、阀门、管网、水泵接合器、储水设施、稳压设施、消火栓箱(含消火栓卷盘、喷射软管等)、室外消火栓、室外消防水泵接合器等内容,要求外观及功能完好、压力符合要求、相关标识清晰准确。
2.对气体灭火系统进行检查,要求外观完好、功能正常、储存压力在绿色标识范围内。
3.对应急照明和疏散指示标识进行检查,要求外观完好、指示清晰、应急照明正常。
4对灭火器进行检查,含手提式灭火器、灭火器箱等内容,要求灭火器种类、数量、设置位置符合要求,且压力(重量)正常、有效期合格。
(二)月度检查
每月20日前检查本单位消防相关设施设备,出具维修保养报告或问题反馈意见书。具体检查内容如下:
1.检查火灾自动报警系统。查阅运行记录,掌握设备运行情况,对报警控制器(包括联动控制器)的自检、消音、复位、火警及故障报警、火警优先、记忆、主备电切换等功能进行试验,确定以上功能是否正常。对探测器等进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。对手动报警按钮进行模拟火灾响应试验和故障报警试验。
2.检查消火栓灭火系统,查看消火栓泵、消火栓(含室内、室外消火栓)、管网、稳压设施、控制柜、报警阀、喷头阀门、水泵结合器、储水设施(含储水量)、消火栓箱(含消火栓卷盘、喷射软管等)等外观及功能完好、压力符合要求、相关标识清晰准确。进行手动及自动启动消防泵试验,开展主备泵自动切换试验。抽查末端放水装置进行放水试验,检查水流指示器和压力开关的报警功能、自动启泵和信号显示是否正常,检查最不利点压力。
3.检查气体灭火系统,要求外观完好、储存压力在绿色标识范围内。
4.检查防火分隔系统,要求周围不得有障碍物,能正常启闭。
5.检查灭火器,要求种类、数量、设置位置、标识等符合要求。
6检查消防通道,要求通道畅通。
(三)季度检查
季度检查在每季度末月25日前完成,并出具测试报告。除月度检查的内容外,还包括以下项目:
1.对消防设施线路进行检查维修。
2.对声光报警及警铃进行模拟火灾响应试验。
3.开展1次消防系统联动测试,检查控制和显示功能是否正常。
4.利用报警阀的放水试验阀进行放水测试,检查系统供水情况以及报警阀、水力警铃、压力信号等显示是否正常。
(四)年度检查
根据消防部门监督检査及甲方提出的要求,于12月25日前,编制符合消防部门认可的《重庆市建筑消防设施工程质量检测报告--重庆市涪陵区档案馆消防设施年度检测》检查资料一式两份,同时,根据实际需要准备下列资料,包括不限于:消防迎检报告、消防设施维保记录文件。
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三、问题处置
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(一)初查问题处置
初查发现的问题,由成交供应商在7天内完成整改修复(不得另行收费),除检查中发现的故障外还包括以下内容处置:
1. 灭火器问题
(1)对于灭火器箱已破损的,应进行保养或更换,保证外观及功能良好。
(2) 对于气体灭火器压力不符合要求的,应检查原因,提出解决建议。
(3)对于建筑物内灭火器数量配备不足的,根据消防标准提出补充配备灭火器的数量,对灭火器已过有效期的,提出更换数量。
2.防火分隔系统问题
对于防火分隔系统损坏的,应进行修复或者更换,保证外观及防火层完好、启闭功能正常。
3. 应急照明和疏散指示标识问题
对应急照明和疏散指示标识故障的,应进行修复或者更换,保证外观完好、指示清晰、应急照明正常。
4.消火栓问题
(1)对消火栓卷盘、喷射软管等进行保养或更换,避免出现老化、破损等情况。
(2)为室外消火栓配置3个专用扳手。
(3)对消火栓和消防水泵接合器等室外消防设施进行除锈、加注润滑油、刷漆等,并确保其功能正常、启用灵活。
(二)其他问题处置
1.对于检查或测试中发现消防设施出现故障,应当场修复;不能当场修复的,应提供临时备件,保障消防设施能够正常使用,并在24小时内组织维修、排除故障。
2.对于接到通知故障维修的,一般故障在24小时内到达现场处置,紧急突发事件在2小时内到达现场进行处理。
3.对于已损坏的零部件或设备,在甲方规定的时间内维修处理好。
4.对于过期消防器材、更换下来的零部件或设备,按消防和环保要求,进行回收处理。
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