三都县易地扶贫搬迁商业门面公开竞租交易公告

根据国有资产管理相关法律法规和要求，为加快推进三都县易地扶贫搬迁商业门面的盘活，确保国有资产保值增值，按照公开、公平、公正、诚实守信原则，我公司对三都县县城易地扶贫搬迁商业门面面向社会公开竞租，具体竞租事宜如下：

一、批准文件：《金凤凰经理纪〔2022〕30号之一》

二、竞租对象：具有完全民事行为能力的自然人（年满18周岁以上）或法人。

三、竞租方式：

1、若只征集到一个符合条件竞租方的，则按其报价（不低于起始价成交），确定为承租人。

2、若征集到两个以上符合条件的竞租方的，则采取竞价方式交易，根据价高者得的原则确定承租人。

四、标的物基本情况

五、租赁用途

1、此次竞租标的物用途可根据中标者经营范围自主经营。

2、承租方在租用期间不得从事易燃、易爆物品、化学危险品、带噪音和污染环境影响居民正常生活的加工作业。

六、标的物展示

竞租者可联系出租方对该标的物进行了解，也可请出租方带领对该标的物进行现场勘踏，以现场勘踏现状为准。竞租者如因情况不清等造成后果的，责任自负。

联系部门：资产管理部

联系电话***

七、报名时间及流程

报名时间：2022年10月21日00:00至2022年11月6日23:30（法定公休日、法定节假日除外）。

报名流程：

（一）以自然人为申请人：

1. 需先登录贵州省公共资源交易统一注册平台（https://ggzy.guizhou.gov.cn/gfmweb/#/login）注册。

2. 注册成功后登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）（用户名为本人合法有效身份证件号码，咨询电话：***

   （二）以法人或其他组织为申请人：

   1、需先在贵州省公共资源交易平台诚信库办理诚信入库，信息入库核验通过后，办理CA数字证书，以CA锁的形式登录黔南州公共资源交易中心交易系统（http://61.189.224.38:8888/TPBidder/memberLogin）报名。

   2、完成报名后在交易系统自动获取23位的虚拟子账号（每个项目、各竞租人均不相同），以此虚拟子账号自行到银行柜台办理转账并打印保证金收据（保证金须从贵州省公共资源交易平台诚信库登记的基本账户转出）。

   八、竞价保证金交纳时间及账户信息：

   交纳时间：2022年10月 21日00:00至2022年11 月6 日23：30（竞价保证金以实际到账时间为准）。

   账户信息：

   单位名称：三都水族自治县公共资源交易中心

   开户银行：贵阳银行股份有限公司三都支行

   开户账号：保证金账号由竞租人在完成填写报名信息后在交易系统自行获取23位的虚拟子账号。

每间标的物交一次保证金,保证金为3000元。

所有报名者，皆为报名提供资料的真实性负责。

本次公开招租并非拍卖活动，如对此活动有不同理解，请慎重报名。

九、竞价时间及地点：

时间：2022年11月7日9：30

地点：黔南州公共资源交易中心三都县分中心（三都水族自治县三合街道城北移民小区1栋二层，荣光酒店后侧）

十、租赁要求及其他事项

1、中标后,自成交公告发出之日起5个工作日内签订合同，超过5个工作日未来签订合同和未交清相关费用的，视为放弃，所交的竞价保证金不予退还，标的物另行招租；未中标者，自成交公告发出之日起5个工作日内退还保证金。

2、中标者签订合同时，须交纳标的物使用履约保证金（履约保证金相当于3个月租金）到出租方处。若租赁期满，资产完好无损，承租人结清一切费用后，所交纳的标的物履约保证金由出租方全额退还承租人。

3、本次公开竞租标的物租赁期限为3年。在租赁期限内暂不收取年租金递增比例。

4、租金按一年交纳一次，如遇特殊情况另议。承租人须履行合同约定，先交租金后使用。

5、如承租人在承租期间自愿退租，出租方有权收回标的物，但不退还剩余标的物使用租金和履约保证金，造成的损失承租人自行负责。

6、合同租赁期限届满后，承租人必须按时交回标的物，按相关文件重新续租或竞租。

7、承租人在承租期间应遵守国家法律法规，按营业执照内容经营，不能从事违法违纪经营项目。

8、标的物租赁产生的税费、水电表立户费，由出租方承担，租赁期间装修维修费和生产经营所产生的一切税费、水电费、物业费、卫生费等均由承租人自行承担，并按相关法律法规及约定及时上缴。

9、若承租人需要对标的物进行改造、装饰、装修、维修，必须提前书面征得出租方同意后再施工，但不能损坏房屋主体结构、场地及原有设施设备，否则，一切后果由承租人负责赔偿。合同期满或途中退出，装饰的设施设备归出租方所有，出租方对装修、装饰概不赔偿或补偿。

10、在租赁期限内，若遇国家政策变化，政府需要进行城市改造、开发建设、处置等重大举措需提前收回资产的，出租方有权按时限收回出租的资产，承租人必须无条件按时限归还资产，只退还因收回资产而未能履约剩余时间的资产租金和履约保证金，不另作其他任何补偿。

11、未尽事宜，详见双方签订的租赁合同。        

十一、公告发布

黔南州公共资源交易中心网（https://ggzy.qiannan.gov.cn/）和三都水族自治县人民政府门户网站（https://www.sandu.gov.cn/）。

十二、监督

    本次竞租活动接受三都水族自治县国资金融发展服务中心的全程监督。举报电话：***

三都水族自治县城镇建设投资有限公司