上海花园小区物业管理服务项目招标公告（第二次）

项目概况 上海花园小区物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在湖南建智达工程管理有限公司（永州市冷水滩区清桥路滨江豪园海景苑1802室）获取招标文件，并于2022年11月03日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：

项目名称：上海花园小区物业管理服务采购项目

预算金额：260.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：260.0000000 万元（人民币）

采购需求：

详见招标文件

合同履行期限：3+2模式

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1.投标人基本资格条件：
投标人必须是在中华人民共和国境内注册登记的法人、非法人组织或者自然人，且应当符合《政府采购法》第二十二条规定的供应商条件，即：
（1）具有独立承担民事责任的能力：提供营业执照副本复印件，经营范围包括物业管理；
（2）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，依法缴纳税收和社会保险费的证明材料：
① 缴纳税收证明材料:税务登记证复印件或近三个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。（近三个月社保指2022年度7月、8月、9月三个月的社保证明）
② 缴纳社会保险证明材料：社会保险登记证复印件或近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。（近三个月社保指2022年度7月、8月、9月三个月的社保证明）
（3）参加政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明原件；
2.落实项目需满足的资格要求：必须有一个15万平方米以上目前在服务或近三年内(2020年10月1日-2022年9月30)日服务过15万平方米以上小区的物业公司，并可实地考察的小区。（服务合同及现场图片）
3.本项目的特定要求：无
注：投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款；投标人具有实行了“五证合一”等级制度改革的新政，视同持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款，投标人须注明“三证合一”或“五证合一”。
4、本次招标不接受联合体投标。

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

时间：2022年10月21日  至 2022年10月27日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南建智达工程管理有限公司（永州市冷水滩区清桥路滨江豪园海景苑1802室）

方式：有意参加投标者持个人身份证、法定代表人身份证明(或者授权委托书并附法定代表人身份证明)原件和招标公告中“二、申请人的资格要求”所需资料复印件加盖公司公章（一套）购买招标文件；凡未办理报名手续的其投标恕不接受

售价：￥400.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年11月03日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年11月03日 10点00分（北京时间）

地点：永州市冷水滩区梧桐路天福大酒店8楼（冷水滩区凤凰园梧桐路区政府旁）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

业委会根据实际情况组织考察小组,并邀请区小区整治办和社区对已报名物业公司提供的资料内容就小区规模性质，小区现场服务质量，小区业主口碑等事项走访了解核实。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：李先生 　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：湖南建智达工程管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***