龙川县精神卫生中心建设项目招标文件

一、招标条件
本招标项目为龙川县精神卫生中心建设项目，已在 2022 年 3 月 8 日由龙发改【2022】261 号文批准建
设，投资项目统一代码：2020-441622-84-01-012566。建设资金由地方政府专项债券及由县卫健局争取上
级财政资金中列支，不足部分由县精神卫生中心自筹解决，建设资金已落实。招标人为龙川县慢性病防治
院，招标代理机构为中达安股份有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、工程概况及招标范围
2.1 工程名称：龙川县精神卫生中心建设项目
2.2 建设地点：龙川县
2.3 最高投标限价：12068.91 万元。
2.4 主要建设内容及规模:规划用地面积 20839.80 平方米，建筑总面积 33903 平方米；主要新建医院
综合体一栋，框架结构，地上五层，地下一层，占地面积 6325.7 平方米，建筑面积 33678.8 平方米；新
建污水处理垃圾站一栋，框架结构一层，占地面积 49 平方米，建筑面积 154.2 平方米；新建门房一栋，
框架结构一层，占地面积 70 平方米，建筑面积 70 平米。（详见施工图设计文件及工程量清单）
2.5 工期要求：540 日历天（以总监理工程师出具的开工令为准）。
2.6 招标内容：按施工图设计文件及工程量清单所包含全部工程内容。
2.7 质量要求：合格。
三、投标人资格要求
3.1 具有独立法人资格，不接受联合体投标。
3.2 投标人须具有建筑工程施工总承包叁级或以上资质,并持有建设行政主管部门颁发的安全生产许
可证。
3.3 拟派本工程主要管理人员包括（一人一岗，不得兼职）：
（1）项目负责人***
的《安全生产考核合格证书》（B 类）。
（2）专职安全员 1 人，具有效的建设行政主管部门颁发的《安全生产考核合格证书》（C 类）。
3.4 拟派本工程的项目负责人***
月正常缴纳的社保证明（注：社保证明指由社保部门出具的在本单位缴纳社保的明细原件加盖社保部门印
章或者在社保部门官方网站下载的带有社保机构印章的证明材料）。
3.5 根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》
（粤建市[2015]52 号）的规定，省外进粤企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并
通过数据规范检查。
备注：《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕
2
849 号）规定，广东省各级住房城乡建设主管部门核发的工程勘察、工程设计、建筑业、工程监理、房地
产开发企业资质（含我厅承接的住房和城乡建设部审批权限下放试点事项），证书有效期于 2021 年 12 月
31 日至 2022 年 12 月 30 日届满的，统一延期至 2022 年 12 月 31 日，在此期间相关资质证书均视为在有效
期内，企业可持该资质证书用于经营活动。
四、招标文件及有关文件的下载
各潜在投标人，自本招标公告发布之日起至投标截止时间前在广州公共资源交易中心网站（网址：
http://www.gzggzy.cn）免费下载招标文件等相关资料，同时登录广州公共资源交易中心网站进行网上投
标登记，并将《投标登记申请表》加盖公章的彩色扫描件发送至招标代理邮箱 gddazbdlb@163.com 确认。
公告发布日期（含本日）： 年 月 日 时 分至 年 月 日 时 分 。
注：（1）发布招标公告的时间为招标公告发出之日起至投标截止时间止。
（2）本项目招标文件随招标公告一并在广州公共资源交易中心交易平台网站发布。招标文件一经在
广州公共资源交易中心交易平台发布，视为发售给投标人，招标文件由投标人自行在广州公共资源交易中
心交易平台网站下载。
（3）《投标登记申请表》，可登陆广州公共资源交易中心网站的“服务指南”-“资料下载”-“建
设工程”中下载。
五、投标人须知
5.1 根据《龙川县住房和城乡建设局关于转发河源市住房和城乡建设局关于房屋市政工程招投标领域
全流程电子化及疫情防控工作的通知》（龙住建［2021］48 号）文件要求，投标人提供的相关证书或证明
等资料必须真实有效，招标人可以在标后对前三名中标候选人进行原件核验，如发现中标人提供虚假证书
或证明的，认定为不符合中标条件，招标人可以按照评标委员会提出的中标候选人名单排序依次确定其他
中标候选人为中标人，也可以重新招标。
5.2 资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作废标处理。
5.3 评标办法：本项目评标采用“综合评估法”。
5.4 投标人必须提交 50 万元投标保证金，投标担保须在开标前完成缴纳。具体操作要求详见广州公共
资源交易中心有关指引；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中
心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。
5.4.1 本项目可接受电子保函，如需可登录广州公共资源网上交易平台在线办理，具体操作要求详见
广州公共资源交易中心有关指引。
5.4.2 以银行保函方式提交的：银行保函需开具给招标人（必须是公司基本账户开户银行出具的银行
保函），银行保函有效期不少于 90 日历天。
5.4.3 以保证保险方式提交的：保证保险需开具给招标人（受益人也必须是招标人），开具保证保险
的保险费必须由投标人基本账户银行转账汇入保险公司指定的账户，保证保险有效期不少于 90 日历天。
5.4.4 以银行转账或现金或者支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源
交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询广州公共资源交
易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开
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标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。
注：如投标人采用非现金电子化形式递交投标保证金，按广州公共资源交易中心发布的《广州公共资
源交易中心关于开通电子保函服务功能的通知》操作。详
见：http://ggzy.gz.gov.cn/zxgg/822128.jhtml。
5.5 投标人拟派本工程的人员及资料必须真实，如发现有虚假，招标人将取消投标资格或中标资格，
投标保证金不予退回，并提交相关行政主管部门依法依规处理。
5.6 按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施
工单位项目负责人，如发现拟派本工程项目负责人已在其他在建项目担任项目负责人***
格。
5.7 本工程实行网上电子投标，网上开评标。投标人应已在广州公共资源交易中心办理企业信息登记
并办理 CA 证书和电子签章，办理完成后方可进行投标登记；企业信息登记的办理详见广州公共资源交易
中心网站服务指南栏目。
5.8 投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投
标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。
5.9 拟派本项目的项目负责人在投标报名后不得随意变更，否则视为项目负责人***
要求，资格审查不予通过。
5.10 网上投标登记成功的潜在投标人，确有正当理由不参加投标的，应在开标前 5 日书面报行政监
督部门及招标人（招标代理）登记，未报告又不参加投标的，其投标保证金不予退还，并记入河源市建筑
业信用信息平台的不良 行为信息。无故放弃投标的，并记不良行为 11 分，当企业信用评分为 70 分时，
其信用等级降为 C 级，招标人不接受其企业参与投标。
5.11 按照国务院《保障农民工工资支付条例》（国令第 724 号）的要求，实行工程款支付担保 制
度。建设单位（即业主单位和招标人）的建设资金到位率达不到规定的比例的项目，建设单位应当在施工
总承包合同签订后 30 日内，向施工总承包单位提供等额工程款支付担保。政府投资项目一律不得以施工
企业带资承包的方式进行建设，严禁将带资承包等内容写入工程承包合同及补充条款。建设单位和施工单
位一律优先保障农民工工资的支付，不得以工程款未到位等原因为由克扣或拖欠农民工工资。
5.12 建设单位应当在施工总承包合同约定工程款计量周期、工程款进度结算办法，明确支付节点的
时间或工程进度，因特殊原因导致工期延后的，经施工总承包单位同意后，支付节点可以适当后延。
5.13 中标人必须严格落实《保障农民工工资支付条例》（国令第 724 号），在签订施工合同后 30 日
内落实《条例》内容。一是落实实名制管理，并对接河源市智慧工地平台（实名制子平台）实行对接；二
是落实分账制管理，以项目的名义开设工人工资支付专用账户并对接河源市智慧化工地平台（分账制子平
台），中标人应当每月足额通过河源市智慧化工地平台（分账制子平台）发放工人工资；三是必须落实农
民工工资担保制度。
5.14 建设单位必须在施工总承包合同约定的人工费占施工总承包合同价格比例不低于 20%。建设单位
必须每月按上述比例将工资款（含预付款）拨付到中标人开设的农民工工资专用账户。
5.15 建设单位在签订施工总承包合同并正式进场后 5 天内拨付中标价（扣除暂列金后）的 20%（其中
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的 20%拨付至中标人项目的工人工资支付专用账户）作为工程预付款,预付款在工程进度款付至 50%后两次
从进度款中扣回(每次 50%）。
5.16 中标人应当每月按施工进度向建设单位提交工程款支付申请。
5.17 建设单位应当按月向中标人拨付工程进度款。
5.18 建设单位应当协助中标人完成竣工验收的各类相关工作，办理相应竣工批文和备案。
5.19 建设单位有义务提供施工场地、施工用水用电接入口；协助中标人（施工单位）完成相关管理
部门的施工进场审批手续，保障中标人（施工单位）能够按时进入现场开始准备工作。
5.20 建设单位不提供临时办公和工人住宿用地,由中标人自行负责。临时办公和工人住宿用地的相关
费用也由中标人自行负担，建设单位不另行支付相关费用。
5.21 建设单位应当按合同规定的期限办理竣工结算；协助中标人完成竣工验收的各类相关工作，办
理相应竣工批文和备案。
六、投标文件的递交及相关事宜
6.1 本项目实行网上电子投标，网上开评标。投标人通过广州公共资源交易中心交易平台递交电子投
标文件。投标人应在递交投标文件截止时间前，登录广州公共资源交易中心交易平台网站办理网上投标登
记手续。按照交易平台关于全流程电子化项目的相关指南进行操作,详见：广州公共资源交易中心网站。
6.2 逾期上传的或者未上传到指定网站平台的电子投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截
止时间后送达的补充或者修改的内容无效。
6.3 开标时间（递交投标文件截止时间）： 年 月 日 时 分（北京时间）。
6.4 递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文
件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。
七、发布公告的媒介：
7.1 本公告在广州公共资源交易中心网（网址：http://www.gzggzy.cn）、广东省招标投标监管网
（网址：http://zbtb.gd.gov.cn）和中国招标投标公共服务平台（网址：
http://www.cebpubservice.com/）发布，本公告的修改、补充在以上网站发布。
7.2 当前疫情防控形势复杂严峻，为筑牢疫情防控坚固防线，巩固疫情防控成果，请招投标当事人严
格按照当地防疫指挥部最新政策要求做好疫情防控各项措施。
八、联系方式***
招 标 人：龙川县慢性病防治院
地 址：***
联 系 人：乐先生 电 话：***
招标代理机构：中达安股份有限公司
地 址：***
联 系 人：陈先生 电 话：***
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交易中心：广州公共资源交易中心
地 址：***
电 话：***
2022 年 月 日