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通产新材料产业园及配套物业管理服务采购
- 信息发布日期：2022.10.19 标签： 广东省招标 深圳市招标 物业管理招标
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加入日期： 2022.10.19 截止日期： 2022.12.01 招标代理： 深圳市国际招标有限公司 地 区： 深圳市 内 容： 项目信息项目名称:通产新材料产业园及配套物业管理服务采购项目编号:***BA*******项目地址:*、通产新材料产业园：******朗山路**号； *、华晶宿舍：***乌石头路**-*号（产权名称：松坪山生活区公寓*栋）； *、***福华路***号（公汽单身公寓第*栋）、*****路**号（福盛大 关键词： 物业管理 -
招标公告正文
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项目信息
项目名称: 通产新材料产业园及配套物业管理服务采购 项目编号: 221BA1053091 项目地址: *** 项目类型: 服务 采购方式: 公开招标 项目行业分类: 租赁和商务服务业 资金来源: 企业自筹 项目概况: 通产新材料产业园用地面积53487平方米。现有产权建筑面积约25856平方米，共11幢，为单层或多层建筑,于1994年4月30日竣工。园区现有南、东两个出入口，园区有三类经营性停车场，车位数现约450个。其它实况以投标人踏勘为准。 华晶宿舍位于南山区乌石头路13-5号（产权名称：松坪山生活区公寓3栋），于1996年4月8日竣工；产权建筑面积3480.4平方米，共有使用权面积35655.90平方米，华晶宿舍现有一个出入口；为园区提供配套服务，现主要用于园区入驻企业的配套出租。 公汽单身公寓第7栋位于福田区福华路155号，产权建筑面积为9471.1平方米。 福盛大厦1-4层位于福田区福田路38号，产权建筑面积为6437.78平方米。 其他设施设备详见招标文件/第四章/第二节/附表1：设施设备清单明细 公告名称: 通产新材料产业园及配套物业管理服务采购 公告发布媒体 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台 公告开始时间: 2022-10-19 23:00 公告信息: 公告附件: 招标段/包标段/包名称: 通产新材料产业园及配套物业管理服务采购 标段/包编号: 221BA1053091/01 报价方式: 总价包干 采购控制价（元）: 9990000 采购控制价说明: 采购控制价说明附件: 评审办法: 综合评估法 开启形式: 线上开启 投标/响应文件: 线上递交 是否缴纳保证金: 是 是否采用评定分离方式: 是 定标办法: 票决定标 是否递交资格审核资料: 是 联合体投标: 不允许 服务期(天): 1095 服务期说明: 3年。初定为2022年12月1日至2025年11月30日（以实际接管时间为准）。 招标/采购范围: 1、物业范围：通产新材料产业园区及配套物业服务【华晶宿舍、公汽公司单身公寓第7栋（改造期巡查，改造完成后另行约定新增物业服务内容）、福盛大厦1-4层（空置期管理）】； 2、服务内容：物业综合管理、公共秩序维护（含停车场收费）、共用部位设备设施维护、清洁卫生、园区绿化、物业本体及管线巡查、承租方二次装修申报受理及施工监督、单项不大于400元的公共区域小额维修、垃圾清运、“四害”（老鼠、苍蝇、蚊子、蟑螂）、配合招标人的其它事项等。 3、服务质量：履行《深圳经济特区物业管理条例》规定的责任与义务，服务质量符合相关行业规范要求，包括不限于深圳市《物业服务通用规范》、《物业服务人员管理规范》、《物业服务区域秩序维护规范》等。 4、预计接管日期：2022年10月31日 资格条件: 1、投标人须为中华人民共和国境内(港、澳、台地区除外)依法注册的独立法人单位（提供营业执照或社会团体登记证书或事业单位法人证书或其他类型主体资格证书）； 2、投标人须提供近3年（2019-2022年度）的纳税证明材料（提供相关证明材料）； 3、投标人在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人（提供查询截图等证明材料）； 4、近3年内，投标人在在国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)无行政处罚记录（提供截图等证明材料）； 5、近5年内，投标人具有至少1项建筑面积在5万平方米及以上的物业管理的单项物业服务业绩，且提交的业绩总面积累计不低于20万平方米（提供业绩关键页，包括但不限于服务内容、面积、签订时间等证明材料）； 6、拟派驻项目负责人及相关管理人员取得政府主管部门认可的物业管理行业相关职业资格证书，且在中国执行信息公开网（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人（提供相关证书及对应人员的失信被执行人查询截图等证明材料）； 7、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标(提供格式自拟的投标人股东构成表，并提供国家企业信用信息公示系统(www.gsxt.gov.cn)中股东信息的相关备案情况打印件或工商部门相关的证明文件)； 8、本项目不接受联合体投标，中标后不得分包、转包（提供承诺函，格式自拟）。 ----------------------------------------- 需要投标人提交“领取文件申请资料”，且“领取文件申请资料”确认通过才允许获取招标文件。 所需资料（加盖公章）： 1）法定代表人/单位负责人证明书、法定代表人/单位负责人*** *** 2022-10-19 23:00 递交领取文件申请资料结束时间: 2022-10-28 17:00 文件获取开始时间（公告发布开始时间）: 2022-10-19 23:00 文件获取截止时间: 2022-10-28 18:00 质疑截止时间: 2022-11-01 17:00 澄清、修改、答疑截止时间: 2022-11-04 18:00 递交文件截止时间（公告发布截止时间）: 2022-11-10 09:30 开标时间: 2022-11-10 09:30 文件获取地点: 深圳阳光采购平台 开标地点: 深圳阳光采购平台 招标人信息采购单位名称: 深圳市通产科技发展有限公司 采购单位地址: *** 联系人*** *** 联系电话*** *** 对外监督人员: 对外监督电话: 代理机构信息我要投标代理机构名称: 深圳市国际招标有限公司 代理机构地址: *** 联系人*** *** 座机号码: 手机号码: 0755-22964237/22913601、18520448834、0755-83500925/13723470469 电子邮箱*** ***
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