2023年度中央空调大金、开利、美的、日立品牌主机维保采购项目市场调查公告

（二）工作内容和维保要求

1、建立档案：整理有关图纸及技术资料，对有关设备的安装时间、使用用途、使用情况，技术性能进行归类整理，摸清情况，为维护保养提供依据。对不同的设备，特别是关键设备（如制冷主机）根据使用时间及性能进行保养设计，协助我院完善全年的维护保养全盘考虑，合理安排最大限度地降低因设备维修保养对我院日常工作的影响。

2、详细维护保养工作内容

2.1、大金螺杆机组/日立螺杆机组/开利往复式冷水机组维护保养：

（1）【供冷季节启动前的准备和检查】供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

每月一次检查制冷剂液位和油位；

每月一次检查油槽、油加热器和油温；

每月一次检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

每月一次与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；

每月一次检查启动前的运行；

每月一次配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、冷却水泵、冷却水塔、阀门等）；

每月一次检查调整微电脑控制中心的设定值；

每月一次启动冷水机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；如

有需要对机组进行通炮；（每年一至少通炮一次）

每月一次根据运行记录，分析处理机组问题；

每月提供检修保养报告。

（2）【运行季节检查】机组运行期间，定期（每月）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节运行高效、可靠：

●每月一次检查水冷机组，调整安全控制装置；

●每月一次检查控制装置的运行；

●每月一次检查油位和制冷剂液位；

●每月一次检查润滑系统；

●每月一次检查回油系统；

●每月一次检查电机启动器和运行；

●每月一次记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

●每月定期把冷冻机房、冷冻主机表面、冷冻及冷却水泵表面、主机控制电柜表面的灰尘清洁干净。

●每月对主机及水泵电源控制电柜内的接触器触点积碳迹清除干净，使触点经常保持完全吸合状态，避免因积碳而导致触点产生缺相或短路现象，保持设备运转正常。

●每月记录和报告要求更换的备件；

（3）【一年一次的设备停机检查和预防性保养】停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

检查下列各项压缩机—电机组件，完成预防性保养的各项任务；

●记录电压；

●用兆欧表测量和记录电机绕组的绝缘电阻；

●检查密封情况；

检查压缩机润滑油系统的下列各项：

●根据需要更换润滑油、油过滤器和干燥过滤器

●检查加热器和恒温器

●检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器、和电磁阀等；

执行下列各项操作，检查电机启动器：

●执行诊断检查程序；

●清洁接触器或建议更换；

●检查连接机构；

●检查所有的接线端，并拧紧；

●检查过负荷装置，并取油样检查；

●清洁油过滤器、如有必要更换过滤器；

检查控制面板，确定下列各项：

●执行诊断检查程序；

●检查安全停机运行状态；

●检查所有的接线端，并拧紧；

●检查显示数据的精度和设定值。

检查冷凝器、蒸发器的下列各项：

●检查水流量；

●检查水流开关的控制情况；

●根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；

●必要时拆卸端盖，更换密封垫。

检查系统的下列各项：

●进行泄漏检查，找出泄漏并进行修理；

●按要求补充制冷剂；

●记录视液境的状态；

●检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；

2.2、大金/美的模块机组维护保养：

●每月检查补给水箱是否能够自动补水；水过滤器每月清洗一次，同时注意水质情况，若水质差，应重新排污补水。

●每月检查各机组的电源是否正常，配电箱中各电线连接点是否松动，并重新紧固；

●每月检查和测试所有运行控制和安全控制功能；

●每月与操作人员一起温习操作步骤，查看机组历史记录；

●每月配合检查水系统的运行情况（包括冷冻水泵、水流开关、阀门等）；

●每月检查调整微电能控制中心的设定值；

●每月检查换热翅片上的积尘状况，及时予以清洗，改善机组换热条件；

●每月启动模块机组，检查整个系统的运行状况，记录机组运行参数；

●每月对主机及水泵电源控制电柜内的接触器触点积碳迹清除干净，使触点经常保持完全吸合状态，避免因积碳而导致触点产生缺相或短路现象，保持设备运转正常。

●每月根据运行记录，分析处理机组问题；

●每月提供检修保养报告。

3、定期对空调设备进行巡检，维护保养，及早发现隐患，及早排除，防微杜渐，把问题消灭于萌芽状态，并提交每次相应的工作报告，并进行每年一次的大检查及保养，同时提交年度保养报告。

4、突发性故障服务方式：供应商必须尽量减少空调设备故障发生率，从而减少对我院正常工作影响。当空调设备突然发生故障时，供应商必须在接到故障通知起1小时内到达现场进行抢修（一般以电话通知、因交通原因延误除外），排除故障，直到恢复正常运行。故障在24小时都不能解决的，应做出应急处理措施，并出具书面处理意见通知我院，经我院确认后落实具体的修复方法和时间。

5、供应商须严格按国家、地方颁布的现行有关法规规定进行维保，委派参与的技术人员都必须为资质合格的人员，如有需要可将相关证照复印件交我院备案，按我院要求办理施工人员证。

6、供应商须设立安全警示标志，做好安全围蔽、做好安全防范工作，保持施工现场的清洁卫生，做好文明施工措施，及时清理施工垃圾；在施工期间不得损坏我院原有的设备、设施，如损坏，由供应商负责修复和赔偿。

7、维保所需工具由供应商自费、自备运输到现场，完工后自行搬走。

8、供应商在实施过程中，严格遵守安全生产规定，如因供应商原因出现安全事故，由供应商承担全部责任，与我院无关。

9、我院定期对供应商的服务质量进行考核，考核不合格的，将按约定标准扣罚维保费用（考核标准详见附件8）。

二、商务要求

附件2：

佛山市中医院总务科采购项目

报名文件

项目名称：                        

项目编号：                       

供应商名称（加盖公章）：

联系人***