微澜苑-前期物业管理招标公告

微澜苑前期物业管理招标公告

 

广州九龙湖房地产开发有限公司根据《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标暂行办法》及《广州市物业管理招标投标程序》的规定，就“微澜苑”项目前期物业管理拟向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力的服务企业均可参加投标。

一、 招 标 人：广州九龙湖房地产开发有限公司

二、招标地址：***

三、项目名称：微澜苑

四、 招标项目的基本情况：微澜苑是位于广州市花都区花东镇九龙湖社区内商住项目。项目总占地面积：9.09万平方米，可用规划用地面积：6.39万平方米，总建筑面积：9.82万平方米，其中：多层住宅共60户建筑面积0.83万平方米，公寓3.45万平方米，商业2.0万平方米；物业管理用房130平方。综合容积率1.02，总建筑密度34.35%，绿地率25%，绿地总面积1.60万平方米。项目配有地下机动车停车位643个，地上机动车停车位71个，非机动车停车位649个，以及快递送达设施、变配电房、5G基站房、肉菜市场等多项公建配套。

五、管理期限：三年（合同签订之日起至业主委员会代表全体业主与其他物业管理企业签订新的物业服务合同生效时，本合同自然终止）。

六、投标报名时间：公告之日起至 2022年10月19日9：00 止（北京时间）。

七、资格预审时间：2022年10月19日 12：00 止（北京时间）。

八、 招标文件获取办法：投标申请人自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年10月19日下午15：00 时——下午17：00 时（北京时间）携带公司《营业执照》副本原件及复印件到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。招标文件每份人民币300元整，售后不退。

九、投标截止时间：2022年 11月8日下午15：00 时前（北京时间）。

十、开标时间：2022年 11月8日下午15：00 时（北京时间）。

十一、开标地点：广州市花都区花东镇九龙湖雷成石场办公室二楼会议室。

十二、投标申请人需具备的条件：

1、投标人应符合相关法律、法规的要求；

2、具备独立法人资格的物业服务企业；

十三、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1、投标报名申请书；

2、《营业执照》（经年审合格）副本复印件；

3、 法定代表人证明书原件及身份证复印件。如属法定代表人授权的还需提供法定代表人委托书原件及代理人身份证复印件。

十四、投标申请人资格审核：投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

十五、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，经由招标人从中选择不少于3家参与竞标。

十六、资格预审合格的3家投标申请人，应按《微澜苑前期物业管理招标文件》要求整理投标书。

招标联系人：陆先生  联系电话***

 

 

广州九龙湖房地产开发有限公司

二〇二二年十月十八日