开平市西南供销中心社有限公司租赁招标公告

开平市西南供销中心社有限公司位于开平市蚬冈镇蚬南村委会良兴山顶边之三第6、7卡商铺（面积104平方米），开平市金鸡镇银龙路91、92号铺位（面积46平方米）以明标竞标方式招租，时间定于2022年10月25日上午9点30分——11点竞标，标的物以现状为准，欢迎有意参加个人，单位前来竞标。

一、出租物业基本情况

（一）开平市蚬冈镇蚬南村委会良兴山顶边之三第6、7卡。

1、标的物类型及面积：商铺，面积为104㎡。

2、标的物所在位置：开平市蚬冈镇蚬南村委会良兴山顶边之三第6、7卡。

3、出租的起止期限：租赁期3年，自2022年11月1日起至2025年10月31日（具体以签订合同为准）。

4、交易底价：1300元/月。

5、租金收取方式： 每月10日前收取当月租金。

6、竞投保证金：￥3900元 (大写:叁仟玖佰元整）。

7、合同履行保证金：￥3900元 (大写:叁仟玖佰元整）。

8、标的物使用范围：按照国家相关法律、法规，依法经营使用。

（二）开平市金鸡镇银龙路91、92号。

1、标的物类型及面积：商铺，面积为46㎡。

2、标的物所在位置：开平市金鸡镇银龙路91、92号。

3、出租的起止期限：租赁期3年，自2022年11月1日起至2025年10月31日（具体以签订合同为准）。

4、交易底价：1200元/月。

5、租金收取方式： 每月10日前收取当月租金。

6、竞投保证金：￥3600元 (大写: 叁仟陆佰元整）。

7、合同履行保证金：￥3600元 (大写: 叁仟陆佰元整）。

8、标的物使用范围：按照国家相关法律、法规，依法经营使用。

二、竞投按照国家相关法律法规，依法经营使用人准入条件

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律另有规定的除外。

三、领取竞投文件

竞投人可于2022年10月18日至2022年10月24日上午8:30时至12:00 时，下午14:30时至 17:30时，携带相关资料（法人、自然人和其他组织的身份证明原件）到开平市西供销中心社有限公司（地址：***

四、缴纳竞投

1、竞投人必须在2022年10月24日下午17:00时之前以现金/银行转账方式向开平市西南供销中心社有限公司缴纳竞投保证金（户名：开平市西南供销中心社有限公司，账号：2012008019200074324，开户行：中国工商银行开平支行）。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明为竞投保证金。

2、要求：中标后竞投保证金转为合同履行保证金。

3、竞投人竞投不成功，无违约行为的，竞投保证金在交易三天内无息退回。

五、竞投报名

竞投人必须在2022年10月24日下午17:00时之前提交以下资料到开平市西南供销中心社有限公司确认竞投资格,并领取竞投资格确认书。提交的相关资料须签名、加按手指模或盖公章，所有文件的签名必须一致，提交的资料包括：

1、身份证明材料（包括单位营业执照正本及加盖公章的复印件、组织机构代码证正本及加盖公章的复印件、法人（自然人）身份证原件及复印件等）；委托他人参加竞投的，须提交由委托人出具的合法委托文件、委托人及被委托人身份证复印件。

2、竞投保证金缴纳凭证。

3、报价确认书。竞投人在报名阶段以递增报价的方式依次签订《报价确认书》，交易管理服务机构公示标的最新报价，对该标的其后报价的须高于公示的最新报价（首位报价的可参照底价报价，其后报价的以最新报价加上标的加价幅度之和报价）。本次竞投报名阶段加价幅度： 100 元/次。

六、合格竞投人请于2022年10月25日上午9:00时前，携带相关资料到西南供销中心社有限公司办公室竞投现场办理签到手续并进入交易会场，如竞投人无法办理签到手续并参加竞投的，必须通过书面方式委托他人参加竞投（委托人只能委托1名代理人参加竞投，被委托人不得再另行委托他人参加竞投），否则，视为自动放弃现场竞价权利，并不影响交易结果，其所缴纳的竞投保证金不予退还。竞投人交易当日需携带如下资料：1、法人（自然人）或委托人有效身份证明文件原件；2、竞投保证金缴纳凭证；3、竞投资格确认书。

七、交易方式：1、有两位或两位以上的竞投人有效报名并报价的，该标的必须通过现场竞价交易方式，按“价高者得”原则确定竞得人（在同等条件下，原承租方享有优先权）；竞投起拍价为竞投人于报名阶段签订《报价确认书》出具的最高报价。竞投人应价按照规定的幅度整数倍递增，并不得撤回；2、现场竞价开始后，所有竞投人都没有应价（报价）的，交易标的直接根据《报价确认书》出具的最高报价确定竞得人；3、若标的只有一位竞投人报名竞投，并签订有效《报价确认书》的，该标的以其有效报价为成交价格确定竞得人。

八、在交易条件达成一致后，现场签订《成交确认书》，竞投结果须通过公开栏同步公示工作日七天。

九、在竞投结果公示期满后接到通知三天内到开平市西南供销中心社有限公司签订合同，竞投人若在规定期限内没有与招标单位签订合同的，视为主动放弃交易，其所缴纳的竞投保证金不予退还。

十、补充说明

（1）竞投人须仔细阅读本公告，竞投人一经参与竞投即视为完全了解并认可本公告全部内容，承担相关法律责任。

（2）本公告对出让方案及标的物所作的说明、介绍等内容，力求翔实，仅供竞投人参考。标的物移交以公告展示时现状为准，有意投标者可自行查看资产的位置及了解其基本情况。

（3）投标单位到场人员必须遵守招投标会场内公共秩序，不得阻挠其它投标人投标，不得阻碍主持竞投工作人员进行正常的招投标工作，更不能操纵、垄断竞投价格。一经发现存在违法违规行为，将取消其竞投资格，并追究相应的法律责任。

（4）竞投过程中，竞投人应严肃认真地进行竞投，一经中标，不得反悔，中标人未按约定签订相关文件，应承担违约责任，交纳的竞投保证金不予退回。

（5）中标该标的物的使用者必须按照税务法规定依法交纳土地使用税和房产税。

十一、联系方式

联系人： 黄先生    联系电话***

联系地址***

单位：开平市西南供销中心社有限公司 

日期：2022年10月18日