黄山市休宁县海阳镇万宁街淳化巷8号1幢203室拍卖公告

拍卖公告

受委托，我司于2022年10月17日10时起至2022年10月18日10时止（延时的除外）在公拍网（www.gpai.net）网络拍卖平台上进行公开拍卖活动，现公告如下： 

 一、拍卖标的：

休宁县海阳镇万宁街淳化巷8号1幢203室，不动产登记号：皖（2018）休宁县不动产权第0005969号；建筑面积：79.83㎡，三室两厅一厨一卫南北通；值班室一间，不动产登记号：皖（2018）休宁县不动产权第0005970号；建筑面积21.6㎡，整体拍卖，起拍价：136000元，保证金：2万元。增价幅度：500元(以及其整倍数)。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设公拍账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞价开始三日前经安徽省金桥拍卖有限责任公司确认并办理委托手续，竞价开始后或拍卖成交后递交委托材料的，竞买活动认定为参拍人的本人行为）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人***

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至2022年10月17日16时止接受咨询（节假日休息），有意者请自行亲自实地看样。

四、拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、注意事项：1、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，标的物以实物现状为准，拍卖人、委托人不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3、房产过户过程中产生的税、费按国家现行政策和法律规定由委托人和买受人各自承担。本次拍卖的房产（休宁淳化巷8号）房产土地类型为划拨，拍卖成交后，土地出让手续由买受人自行办理，包括但不限于出让金及契税、涉及土地出让手续所有费用均由买受人承担，委托人不承担任何费用。

4、买受人办理产权过户，水、电、燃气、物业费均由买受人承担。

六、意向竞买人须在公拍网注册账号并通过实名认证（已注册公拍网账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及公拍网网络拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入指定账户。

 七、成交价款及佣金缴纳时间、期限：1、拍卖成交价款扣除保证金后，余款在拍卖成交后七个工作日内缴入指定账户（单位名称：安徽省烟草公司黄山市公司 ；账号：工行黄山荷花池支行；开户行：1310091309024955359)。

2、拍卖佣金：拍卖成交后，买受人应于成交后三个工作日内将佣金（成交价*1.6%）缴入指定账户（户名：安徽省金桥拍卖有限责任公司；开户银行：中国农业银行瑶海万达支行；账号：12185001040012622）。

八、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，我司可以重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵相关费用。保证金数额不足以弥补两次拍卖价款差额的，原买受人补交。

九、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读我司发布的竞拍须知及其他拍卖材料。
联系人***

我司联系地址***

本公告未尽事宜，请向拍卖公司咨询。
此公告在“公拍网”上发布。 

    安徽省金桥拍卖有限责任公司

                                        2022年9月30日