和田江山府项目售楼部装修工程项目公告

中化商务有限公司（采购代理机构）就和田江山府项目售楼部装修工程采用竞争性谈判方式进行采购，兹邀请合格的供应商参加谈判。

1. 项目名称：和田江山府项目售楼部装修工程

2. 项目编号：0747-2260SCCXJ405

3. 采购人名称：和田交投房地产开发有限公司

4. 采购内容：和田江山府项目售楼部装修工程，建筑面积为1232.38平方米,内部装修一层。邻里中心一层的售房部，内部的精装修，墙面、木工装饰、灯具、给排水器具等工程量清单及图纸所示的全部内容。

5. 工程范围：工程量清单及图纸所示的全部内容。

6. 计划工期：2022年10月25日起，至2022年11月25日止，合计32日历天。

7. 最高限价：人民币2914047.05元。（投标报价不得超过预算价，否则按无效投标处理）。

8. 质量要求：满足国家及行业现行相关标准及规范，一次性验收合格。

9. 供应商应满足如下资格要求：

（1） 供应商应为具有独立承担民事责任能力的法人，具有有效的企业法人营业执照；

（2） 供应商应具备建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

（3） 供应商须具备有效的安全生产许可证；

（4） 供应商拟担任本招标工程项目的项目负经理应具备：注册二级建造师及以上证书；安全生产考核合格证书B证。

（5） 企业业绩要求：（2019年1月1日至今，以签订合同时间为准）至少具有1项类似装修或改造业绩，并提供相关证明材料（类似业绩指有效的合同，若合同未能反映项目规模等内容，需附相应的业主证明资料复印件）；

10. 其他要求：

（1）供应商应信誉良好，无处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态；自2019年1月1日至今没有骗取中标和严重违约及重大工程质量、安全事故记录。

（2）主体信用记录符合政府采购活动要求投标人参加政府采购活动前三年内未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法案件当事人、政府采购严重违法失信行为记录名单和"中国政府采购”网站(www.ccgp.gov.cn)政府采购严重违法失信行为记录名单。（响应文件中附网站查询截图）。

（3）法定代表人或单位负责人***

（4）与采购人、采购代理机构存在利害关系可能影响采购公正性的法人或其他组织，不得参加谈判；

（5）供应商必须从采购代理机构获得谈判文件，否则不能参加谈判；

（6）成交供应商不得将本项目内容以任何方式进行转包；

（7）本项目不接受联合体。

11. 谈判文件领取：

（1） 潜在供应商可从2022年10月11日起至2022年11月13日，登陆中化商务电子招投标平台http://e.sinochemitc.com/，进入网络标书销售系统购买谈判文件。潜在供应商需先进行网上注册（免费），具体步骤请参考帮助中心-招投标指南。

（2） 本谈判文件售价为人民币500元/包件，售后不退。支付成功后，可下载谈判文件及增值税电子普通发票。

（3） 如在注册和购买过程中遇到问题，请联系平台在线客服。

（4） 未在中化商务有限公司登记购买本谈判文件的供应商，其谈判将被拒绝。

12. 响应文件递交截止时间：2022年10月15日北京时间上午11:00时，在截止时间后送达的响应文件为无效文件，拒绝接收。

13. 响应文件递交地点：本项目采取线上不见面开标，开标地址由招标代理另行通知。

14. 响应文件开启时间：2022年10月15日北京时间上午11:00时。

15. 响应文件开启地点：本项目采取线上不见面开标，开标地址由招标代理另行通知。

16. 本次谈判分如下步骤：

步骤一：所有购买了谈判文件的供应商应于2022年10月15日上午11:00时（北京时间）之前将装订成册的响应文件（包括技术响应方案、商务响应材料和首次报价）发送交至招标代理指定邮箱。由谈判小组对供应商的资质、商务、技术响应方案以及首次报价进行初审。

步骤二：根据各供应商响应情况，谈判小组将以本谈判文件的内容为基础，分别召集所有通过响应文件初审的供应商就技术需求、服务范围以及价格进行单独谈判。在谈判期间，谈判小组可要求供应商对其响应文件中含义不明确、同类问题表述不一致或者有明显文字和计算错误的内容等作出必要的澄清、说明或者更正，但有关澄清的要求和答复均应以书面形式提交。

在谈判过程中，谈判小组可以根据谈判文件和谈判情况实质性变动采购需求中的技术要求以及合同草案条款，但不得变动谈判文件中的其他内容。实质性变动的内容，须经采购人代表确认。对谈判文件作出的实质性变动是谈判文件的有效组成部分，谈判小组应当及时以书面形式同时通知所有参加谈判的供应商。供应商应当按照谈判文件的变动情况和谈判小组的要求重新提交响应文件，并由其法定代表人或授权代表签字或者加盖公章。由授权代表签字的，应当附法定代表人授权书。

步骤三：经谈判并审核合格，并得到采购人通知的供应商应于采购人规定的时间（另行通知），按谈判最终确定的技术要求、服务范围将最后报价密封递交至招标代理指定邮箱（格式详见附件15：二次报价函）。谈判小组采用综合评分法对提交最后报价的供应商的响应文件和最后报价进行综合评分。

17. 评审标准：谈判小组应当根据综合评分情况，按照评审得分由高到低顺序推荐成交候选供应商。评审得分相同的，按照最后报价由低到高的顺序推荐。评审得分且最后报价相同的，按照技术响应方案优劣顺序推荐。

采 购 人：和田交投房地产开发有限公司

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招标代理机构：中化商务有限公司

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