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中国绿发投资集团有限公司直属项目公司2022年第18批采购项目采购公告包9-包11 招标文件下载

信息发布日期：2022.09.29 标签：重庆市招标

加入日期：	2022.09.29
地区：	重庆市
内容：	公司：鲁能物业服务有限公司分公司发布日期：**--公告截止时间：-- :: 公告内容中国绿发投资集团有限公司直属项目公司 **年第批采购项目采购公告包-包* 采购编号：CGDG-******-JZ-ZSCG

招标公告正文

公司：重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司发布日期：2022-09-29公告截止时间：2022-10-09 17:00:00

公告内容

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司

2022年第18批采购项目采购公告包9-包11

采购编号：CGDG-20220920-JZ18-ZSCG

1.采购条件

本项目采购人（详见附表一），项目资金为企业自有资金，采购人为中国绿发投资集团有限公司直属项目公司，并委托山东鲁能三公招标有限公司为采购代理机构。项目已具备采购条件，现对该项目进行竞争性谈判采购。

2.采购范围

详见附表一

3.应答人资格要求

3.1 应答人须满足如下通用资格要求：

（1）本次采购要求应答人须为中华人民共和国境内依法注册的法人或其他组织，须具备相应项目的开发或实施能力/技术的设计与研制能力/咨询能力，并在人员、设备、资金等方面具有保障如期完成项目等承担采购项目的能力。

（2）本次采购不接受联合体应答。

（3）本次采购不接受代理应答。

（4）本次采购不接受代理商应答。

（5）根据中国绿发投资集团有限公司《供应商关系管理办法》、《关于供应商不良行为处理情况的通报》的规定，不存在导致其被暂停中标资格或取消中标资格的不良行为且在处理有效期内；不得存在《招标投标法》第53条所列违法行为，不得存在开标日前1年内被司法机关立案、判决结果为败诉（拖欠农民工工资）并承担主要责任。

（6）各应答人均可就本次采购的部分或全部标包应答。

（7）根据最高人民法院、国家发改委等9部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》的规定，应答人不得被人民法院列为失信被执行人。应答人是否被列为失信被执行人，以首次应答文件递交截止当日“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询结果为准。

（8）法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股公司，只能有一家参加同一包（或子包）的投标。

（9）应答人不得存在下列情形之一：

a在开标日前三年内存在骗取中标或严重违约问题；

b在开标日前两年内存在违反国家有关法律或鲁能集团有限公司有关禁止分包规定的行为。

c在开标日前一年内发生因应答人原因造成的较大人身死亡事故或特大质量事故，六个月内发生因应答人原因造成的一般人身死亡事故或重大质量事故，三个月内发生因应答人原因造成的一般质量事故。

（10）本项目不允许提交备选方案。

3.2 应答人须满足如下专用资格要求：

详见附表二

3.3 如接受联合体应答的，应答人还应遵守以下规定：

（1）联合体各方应按照采购文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级；

（3）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标包中应答。

4.采购文件的获取

4.1本次实行发售电子版采购文件，不再出售纸质采购文件，所有采购文件及其电子版的版权均归采购人所有，不得转让。凡有意参加应答者，请于2022年9月30日至2022年10月9日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午9时至下午17 时(北京时间，下同)，登录中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com/，下同）注册（新用户）、报名（报名表格可参照本公告附表三），并在递交标书费和代理机构确认后下载采购文件。

应答人应妥善保管中国绿发电子商务平台账号和密码，因账号或密码保管不当造成的损失，由应答人自行承担。

应答人应在中国绿发电子商务平台注册方可获取采购文件，投标人注册请登录中国绿发电子商务平台首页供应商管理“注册流程”“投标指引”下载所有文件仔细阅读。注册账号审核需要一定的时间，请潜在投标人高度重视。由于没有及时注册账号导致获取采购文件失败，由投标人自行承担相关责任。

4.2采购文件（电子文件）每包售价 300 元，文件售后不退。

本次购买采购文件采用电汇递交标书费的形式，电汇时需从基本账户汇出，不接受以个人名义或以其他公司名义代交的标书费用。（标书费缴纳凭证上传中国绿发电子商务平台）。未按要求提供购买采购文件电汇底单、未与代理机构联系人***

标书费收取账号：

单位名称：山东鲁能三公招标有限公司

开户行：中国建设银行股份有限公司济南纬二路支行

账号：37001619088050148581

5.首次应答文件的递交

5.1应答文件递交（提交）的截止时间（应答截止时间，下同）为2022年10月12日上午10时00分。

应答文件递交方式：电子应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台，若应答人报名成功后主动放弃应答，请于应答截止日之前通知代理机构联系人***

5.2中国绿发电子商务平台递交（上传）要求：电子应答文件提交中国绿发电子商务平台，包括盖章扫描的不可编辑PDF文件及可编辑的电子文档，命名格式为中国绿发直属18批竞谈包X-应答人全称-XX文件。（XX文件指开标/技术/商务/价格/保证金文件）

制作盖章扫描的不可编辑电子应答文件方式步骤：根据应答文件制作要求将开标文件、商务文件、技术文件、价格文件所有内容制作完毕后打印→在需要签字、盖章处签字并盖章完整→将开标所有文件、商务所有文件、技术所有文件、价格所有文件分别扫描成单独的.pdf文件（即所有开标文件为1个扫描文件，所有商务文件为1个扫描文件，所有技术文件为1个扫描文件，所有价格文件为1个扫描文件）。根据档案管理的要求，电子应答文件必须从封皮页开始，逐页连续编写页码，包括封皮、目录、夹装在其中的各种证书影印件、图纸等都必须整体连续编页，不得中断。（如：应答文件共100页，必须从1至100连续编页。）

应答人在中国绿发电子商务平台回标时填写的含税总报价（注意小数点不要点错）、税率等必须与开标文件、报价文件（即应答函及附录）完全一致。

为避免各应答人的应答文件因网络拥堵等原因造成递交失败，请在上述规定时间内尽量提前、错时递交您的应答文件。

5.3应答截止时间之前未将应答文件递交（上传）至中国绿发电子商务平台的应答人不予受理。不接受电子邮件***

5.4应答人在递交（上传）电子版应答文件前，须自行检查确认该电子版应答文件内容可读，邮箱上传压缩包可正常解压。对于不可读取的电子版内容将不作评审。（若电子版内容在随机选取的不少于三台电脑上均无法打开，则视为其电子版应答文件不可读取，应答人将自行承担应答失败的风险。）

5.5本批次应答文件以盖章扫描的不可编辑PDF电子版应答文件为准。

5.6未按本要求获取采购文件的应答，采购人将不予受理。

5.7开标采用腾讯会议的形式进行直播，直播腾讯会议室：425-956-8965。

6.发布公告的媒介

本次采购公告在中国绿发电子商务平台（https://ecp.cgdg.com）、中国采购投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)上发布。

7. 采购文件获取联系方式***

电子商务平台注册、接受邀请、文件上传等网站操作问题联系电话***

招标代理机构：山东鲁能三公招标有限公司

地址：***

联系人***

联系方式***

电子邮件***

2022年9月29日

附表一

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司

2022年第18批采购项目

需求一览表

采购编号：CGDG-20220920-JZ18-ZSCG

包号	采购人	项目名称	项目地点及概况	采购范围	计划工期要求	备注
9	重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司、山东鲁能物业有限公司海阳分公司	2022-2023年即墨鲁能公馆项目、海蓝金岸·海语公园项目、海阳鲁能胜地项目销售中心、样板间及公共区域保安服务	即墨鲁能公馆项目位于即墨蓝色新区西北部，地块北临明达路，东至临川路，西至文山路，南至盟旺路。容积率为1.5，绿地率35%，总建筑面积104849㎡海蓝金岸项目位于海阳凤城旅游度假区海核路666号，项目占地面积260亩，容积率≦ 1.6，规划建筑面积27.73万㎡；鲁能胜地项目位于海阳市政府西侧紧邻西安路，地块总占地面积2000亩，土地用途为商住用地，拟建总建面193.53万㎡，地上建筑面积172.8万㎡（容积率1.3），地下建面20.73万㎡。	即墨鲁能公馆项目（小高4栋、洋房2栋、叠拼9栋;物业服务中心1栋，商铺51户,住宅439户）保安服务。海蓝金岸·海语公园项目销售中心，总建筑面积 600平方米；景观区活动室4套，建筑面积351.41平方米；实体样板间14套，建筑面积约1750平方米；销售中心东西侧园林景观区19965平方米；销售中心南侧32461平方米沙滩；海阳鲁能胜地销售中心，总建筑面积3600平方米，景观园林13万平方米，实体样板间8套，停车场等区域保安工作。	服务期限2022年11月1日-2023年10月31日	2022-2023年即墨鲁能公馆项目保安服务采购人为重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司；2022-2023年海蓝金岸.海语公园项目、海阳鲁能胜地项目销售中心、样板间及公共区域保安服务采购人为山东鲁能物业有限公司海阳分公司
10	山东鲁能物业有限公司海阳分公司、重庆鲁能物业有限公司青岛分公司	2022-2023年海蓝金岸.海语公园项目、海阳鲁能胜地项目销售中心、样板间及公共区域、即墨鲁能公馆项目保洁服务	1.海蓝金岸项目位于海阳凤城旅游度假区海核路666号，项目占地面积260亩，容积率≦ 1.6，规划建筑面积27.73万㎡。 2.鲁能胜地项目位于海阳市西安路666号，总用地面积2000余亩，总建筑面积约8260㎡。 3.鲁能公馆项目位于即墨省级经济开发区（蓝色新区），占地面积4.68万平方米，容积率1.5，总建筑面积10.48万平方米。	1.海蓝金岸·海语公园销售中心，总建筑面积 600平方米；景观区活动室4套，建筑面积351.41平方米；实体样板间14套，建筑面积约1750平方米；销售中心东西侧园林景观区19965平方米；销售中心南侧32461平方米沙滩，俱乐部100间客房保洁，小区内6个市政垃圾箱的垃圾清运及化粪池、管道的清掏、疏通服务； 2.海阳鲁能胜地销售中心，总建筑面积3600平方米，景观园林13万平方米，实体样板间8套，停车场等区域保洁及化粪池清掏服务； 3.鲁能公馆项目建筑面积104849平方米（小高4栋、洋房2栋、叠拼9栋;物业服务中心1栋，商铺51户,住宅439户），小区范围内的住宅、外围、内围、地下停车场等公共区域。	服务周期：一年，暂定2022年11月1日-2023年10月31日，具体以合同签订日期为准。	2022-2023年即墨鲁能公馆项目保洁服务采购人为重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司；2022-2023年海蓝金岸.海语公园项目、海阳鲁能胜地项目销售中心、样板间及公共区域保洁服务采购人为山东鲁能物业有限公司海阳分公司
11	山东鲁能物业有限公司海阳分公司、重庆鲁能物业有限公司青岛分公司	2022-2023年海蓝金岸.海语公园项目、海阳鲁能胜地项目、即墨鲁能公馆项目绿化养护服务	1.海蓝金岸项目位于海阳凤城旅游度假区海核路666号，项目占地面积260亩，容积率≦ 1.6，规划建筑面积27.73万㎡。 2.鲁能胜地项目位于海阳市西安路666号，总用地面积2000余亩，总建筑面积约8260㎡。 3.鲁能公馆项目位于即墨省级经济开发区（蓝色新区），占地面积4.68万平方米，容积率1.5，总建筑面积10.48万平方米。	1.海蓝金岸项目沙滩、售楼处东西两侧绿化面积24539平方米、一期绿化面积33400平方米、别墅绿化面积4500平方米、内廷一二三四五绿化面积13878平方米的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害防治、修补等工作，达到约定的二级养护标准。 2.海阳鲁能胜地项目3-2区3标段27500平米的树木、花灌木、绿篱、色块和草坪的灌溉、修剪、施肥和病虫害防治、修补等工作，达到约定的二级养护标准。 3.即墨鲁能公馆小区所有绿化19900㎡（包含小院 6060㎡）、小区南门绿化带及小区外围商铺绿化带内的的树木、花灌木、绿篱和草坪等的灌溉、修剪、施肥和病虫害杂草防治、修补等工作。	服务周期：一年，具体以合同签订日期为准。	2022-2023年即墨鲁能公馆项目绿化养护服务采购人为重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司；2022-2023年海蓝金岸.海语公园项目、海阳鲁能胜地项目绿化养护服务采购人为山东鲁能物业有限公司海阳分公司

附表二

中国绿发投资集团有限公司直属项目公司

2022年第18批采购项目

应答人专用资格要求

采购编号：CGDG-20220920-JZ18-ZSCG

包号	项目名称	对潜在应答人的资格要求
9	重庆鲁能物业服务有限公司青岛分公司、山东鲁能物业有限公司海阳分公司	具有保安服务许可证，2019年9月1日至首次应答截止日内具有类似业绩不少于2项。
10	山东鲁能物业有限公司海阳分公司、重庆鲁能物业有限公司青岛分公司	业绩要求：2019年9月1日至今业绩不少于两项（业绩需至少须包含服务内容页、签署页、体现签署时间页面等合同主要服务内容信息的页面）
11	山东鲁能物业有限公司海阳分公司、重庆鲁能物业有限公司青岛分公司	业绩要求：2019年9月1日至今业绩不少于两项（业绩需至少须包含服务内容页、签署页、体现签署时间页面等合同主要服务内容信息的页面）

附表三：

购买标书需提供的信息（该页提供可编辑版）

采购编号：CGDG-20220920-JZ18-ZSCG

序号	项目名称	购买标包	投标人名称	企业性质（民营或非民营）	联系人*** 姓名	联系电话***	***
1	XX项目	包XX

授权委托书（该页提供扫描件）

本人（姓名）系（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义购买招标文件和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：。

代理人无转委托权。

附：法定代表人及委托人身份证正反面扫描件。

投标人（盖单位章）：

法定代表人（签字）：

身份证号码：

委托代理人（签字）：

身份证号码：

日期：年月日

法定代表人身份证明（该页提供扫描件）

投标人名称：

单位性质：

地址：***

成立时间：年月日

经营期限：

姓名：性别：年龄：职务：

系（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人（盖单位章）：

日期：年月日

附表四：

发票开据需要提供的信息

需开具标书费发票的单位，汇款后将以下信息以word文档格式发送邮件至财务专用邮箱sgzbcw@163.com，发送邮件的主题格式为：“**公司发票信息”。联系电话***

所需发票类型	增值税专用发票（纸质）	是/否
所需发票类型	增值税电子普通发票	是/否
增值税发票开票信息	单位名称
	纳税人识别号
	地址、电话
	开户行、账号
发票领取方式	现场领取	是/否
	邮寄到付	收件人、电话、地址请填写齐全
	电子发票接收邮箱

联系方式***

招标负责人***

公司座机：83160610

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