万象.嵩州府前期物业项目

万象.嵩州府前期物业项目招标公告

项目概况：

万象.嵩州府前期物业项目的潜在投标人，应在河南国全工程项目管理有限公司获取招标文件，并于2022年10月18日15时00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：GQGK-2022-007；

2、项目名称：万象.嵩州府前期物业项目；

3、资金来源：自筹资金；

4、招标方式：公开招标

5、项目概况：项目位于嵩县白云大道与药厂南路交汇处（嵩县中专对面），东至渠东路，西至白云大道，南至药厂南路，北至三桥北路，物业类型为高层住宅，高层住宅9幢，住宅总套数244套。总占地面积23107.54㎡，总建筑面积52391.8㎡，住宅建筑面积40860.26㎡，非住宅建筑面积4231.02㎡，万象.嵩州府院内1#楼下（195平方米），人防层面积7300.52㎡，露天停车场（个）100，化粪池1座，污水检测井5座，垃圾站1个，配电室1个，雨水检查井6座，水泵房1个，机动车库1个，公共垃圾桶20个，容积率1.95%；绿化率30.66%；

6、招标范围：万象嵩州府管理区域内的，建筑物及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护环境卫生、安全防范和相关秩序的前期物业活动；

7、最高投标限价：高层住宅1.8元/月/平方米,商业用房2.5元/月/平方米，停车位50元/月/个；

8、合同履行期限：至业主大会成立并选定新的物业服务企业；

9、服务地点：嵩县白云大道与药厂南路交汇处（嵩县中专对面）【万象嵩州府】；

10、服务标准：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）二级服务标准；

11、物业类型：高层住宅

12、本项目是否接受联合体投标：否；

二、申请人资格要求

1、投标人须具有有效的三证合一营业执照，并在人员、设备、资金等方面具备相应的能力，并在“河南省物业管理综合监管平台”注册登记；

2、拟派项目负责人***

3、本项目投标截止日期前被信用中国”（www.creditchina.gov.cn）网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体的，不得参与本项目的招标活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站、中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/】；

4、本次招标不接受联合体投标；

5、本项目采用资格后审。

三、获取招标文件

1、凡有意参加投标者，请于2022年9月26日至2022年9月30日，在“河南省物业管理综合监管平台”投标报名，并且携带报名资料，于2022年9月26日至2022年9月30日上午08:00至11：30分，下午15:00至17:30（北京时间，下同）到河南国全工程项目管理有限公司（洛阳市涧西区兴隆寨小区丽新路临街门面房807）获取招标文件。

2、报名时需携带资料：

（1）三证合一营业执照；

（2）“河南省物业管理综合监管平台”投标报名截图；

（3）法人身份证明或授权委托书及被委托人身份证；

报名时出示以上资料原件（验后原件退回）及复印件（复印件加盖公章并装订）一份，如资料不齐或者不符合报名要求，报名将被拒绝。

3、招标文件每套售价500元，现金支付，售后不退。

四、投标截止时间及地点

1.时间：2022年10月18日15时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市涧西区兴隆寨小区丽新路临街门面房807(河南国全工程项目管理有限公司会议室)

3.逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予接收。

五、开标时间及地点

1.时间：2022年10月18日15时00分（北京时间）

2.地点：洛阳市涧西区兴隆寨小区丽新路临街门面房807

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在《河南省物业管理综合监管平台》、《招标网》、《中国招标投标公共服务平台》发布；招标公告期限为五个工作日2022年9月26日至2022年9月30日。

七、其他补充事宜

投标人在参与本项目招标招标活动期间应及时关注发布公告媒介站获取相关澄清或变更等信息。

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.招标人信息

名称：洛阳景阔置业有限公司

地址：***

联系人***

联系方式***

2.招标代理机构信息

名称：河南国全工程项目管理有限公司

地址：***

联系人***

联系方式***

洛阳景阔置业有限公司

河南国全工程项目管理有限公司

2022年9月26日