沈阳市第二十七中学保安服务管理采购招标公告

采购文件要求

要求内容均为实质性要求及重要指标，不得负偏离，如果负偏离，则报价文件无效。

★服务的基本要求

一、公共秩序维护服务

1.安全管理区域内公共安全防范管理服务

2.保安管理区域的日常安全、巡查服务

二、完成各项临时性工作。

三、法律政策和保安服务合同中规定的其它事项

服务详细要求

（项目范围、人数、工作职责及人员要求，管理标准）

一、人员要求：

1.保安员：8人，男性，55周岁（含）以下，无不良嗜好，无犯罪记录。服务期限：24个月

2.为人和善，身体健康、持有保安从业资格证。

3.上岗前保安员提供单位缴纳社会保险证明。

二、职责范围：

1.负责全天的校园内及门前安全保卫工作，严格管理人员、物资、车辆的出入，防止外来无关人员、车辆进出校园，维护学校内的治安秩序，对于不能处理的问题或突发的事件及时上报学校。

2.要在学校指定部门的领导下协同做好校园综合治理工作以及消防巡检工作。

3.随时准备为学校和师生提供救助服务并且对于学校开展的大型活动提供相应的安全保卫服务。

4.每日进行规定线路的校内常规巡检和消防巡检各5次以上。常规巡检重点就防盗、防暴、防破坏、防事故等问题进行巡检，发现有可疑人员应前往盘问如发现违法犯罪分子，须立即设法擒拿、报告，必要时扭送公关机关处理；消防巡检重点就火灾隐患、消防通道、消防器材、疏散标志等消防问题进行巡检保证消防通道畅通、消防器材全部完好、安全疏散标志醒目正确、无消防隐患。

5.协助配合其他岗位人员和管理处需及时解决的事项，及时报有关人员处理。

6.执行校方临时安排的其他工作任务。

三、管理标准：

1.所有保安人员须实行双重管理，既要清楚了解保安公司的管理制度，还要在学校管理制度下开展工作。

2.投标方须与学校积极沟通，在不违反法律的前提下根据学校和上级部门的要求开展学校保安服务工作。

3.保安人员必须自觉维护校方的利益和形象，不得与外来人员发生口角及肢体纠纷，不得谣传有损学校形象等事。

4.保安人员必须自觉保持自身形象，保安人员全天着装统一，每日上学、放学时需穿戴好防护装备，保证学校安全。

5.保安人员须明确自身岗位职责，严格按照保安管理制度、人员奖惩制度、考核制度、考勤制度开展保安工作，工作时间内不得有空岗、瞌睡、饮酒、脱岗娱乐等有损学校形象的行为。

6.保安人员须熟悉工作程序和岗位的工作职责，高标准高质量的完成上级临时赋予的各项任务。

7.保安人员须在工作中服从领导，团结同志，自觉遵守学校的规定和制度听从指挥，做到令行禁止；遇事要沉重冷静，主动请示报告。

8.保安人员须在工作中要保持高度警惕，熟悉学校内的公共设施、摄像头的分布情况，以及各类消防器材的使用方法，从而预防各类事故发生。

9.保安人员必须根据有关规章制度，负责做好防火、防盗、防暴、防破坏、防事故等工作，保障学校内的安全。

10.保安人员必须熟悉学校环境，熟悉监控设备、报警装置、消防系统及各种设备设施的位置及使用方法。

11.保安人员必须具备大型活动保安服务经验，能够为学校大型活动或临时活动提供科学、合理的保安服务。

12.保安人员必须熟悉校园周边环境，随时保持警惕对于可能突发的校园校园暴力袭击事件，要具备相应的预防和处理能力。

13.保安人员必须具备防范和处理突发火灾、地震和不可抗力等引发的应急事件的能力。

四、工作要求：

1.保安服务保障文明、规范、准时。

2.使用文明用语热情接待及疏导来访客人。

3.有效疏导外来人员进入学校区域及信访接待。

4.接待工作要认真、主动、热情，严格执行各类接待标准。

5.维护甲方利益和形象，遵守甲方各项规章制度。

6.保安员统一着装，佩带明显标志，工作规范，作风严谨，文明服务，严格考勤。

7.甲方对保安公司的总体满意率达到 95%以上。

★技术文件

、

资料的要求

一 严格审核录用的劳务人员，保证特殊岗位从业人员具有法律、法规和行业规章所要求的资质、等级、健康状况等证书。（查看原件）

二 要求有完善的服务资料，保存完好。

三 建立规范的劳动合同。

★其它

一、中标单位签订合同后，保安全部人员24小时之内到位，要求双方合同正式签订后在规定时间进场，全面完成对学校保安工作的交接。保证学校安全工作不中断。

二、人员管理严格，管理服务到位，保证保安人员的稳定，不经业主批准不得随意更换。招聘的人员必须政治可靠，家庭住址详细，个人资料齐全，留有备案。

三、专业技术人员持证上岗。

四、中标单位必须保障工作人员的人身安全，采购单位不承担其责任。

五、合同履行期间发生业主重大投诉事件，造成损失的，业主有权立即终止合同，并要求保安公司赔偿相应的经济损失

六、采购单位依据在投标文件中的服务方案每半年对中标单位进行一次全方面的考核评定，未能全面履行服务方案承诺，造成业主对服务不满意，业主有权依据考核标准终止合同。

七、在工作过程中因工作失职造成物品丢失、损坏，全部照价赔偿。

八、国家调整最低工资标准，甲方不予调整保安服务费金额。因工作需要，甲方要求岗位人员减少，按实际减少人数计算，减少保安服务费。

九、费用范围：投标人的投标报价为含税价（人民币），包括员工工资及社会“五险”、工会经费、医疗大额、残疾人保证金、意外险、服装费、管理费、税金等所有费用。（投标报价中“社会五险”一律按照项目所需人员全员缴纳计算报价；）

十、中标单位必须保证所派全部人员工资达到沈阳市政府最低工资标准。法定节假日及加班等费用按劳动法规定执行。

十一、本项目不得转包。