某单位家属院引进物业保障项目竞争性谈判公告

项目概况

某单位家属院引进物业保障项目的潜在供应商应在全国公共资源交易平台（河南·三门峡市）：（gzjy.smx.gov.cn）点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目左侧点击参与投标，即可直接下载本项目竞争性谈判文件，并于2022年10月08日09时00分（北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

1、项目编号：2022-JJDFCA-F3002、SGZ[2022]464-ZC274

2、项目名称：某单位家属院引进物业保障项目

3、采购方式：竞争性谈判

4、预算金额：223800.00元

最高限价：223800.00元

5、采购需求：

5.1采购内容：物业管理服务采购，提供包括并不限于在区域内的家属区保安、营区保洁、设施维修等服务（具体内容详见采购需求）。

5.2谈判范围：谈判文件所标示的全部内容

5.3服务地点：采购人指定地点

5.4服务期：1年

5.5质量要求：合格，满足采购人要求

6、资金来源：自筹资金，已落实；

7、落实的政府采购政策：本项目落实节能环保、中小微企业扶持、促进残疾人就业等相关政府采购政策；

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，提供下列资料：

（1）具有独立承担民事责任的能力（提供营业执照或其它证明材料）；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（投标文件中提供近三年（2019年、2020年、2021年）经会计事务所或第三方审计机构审计的完整的财务审计报告（财务审计报告包含不限于资产负债表、利润表、现金流量表和财务报表附注，即“三表一注”，且须有注册会计师签字、盖章，成立不足一年的企业可提供最近一个月或一个季度的财务报表）；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（自行承诺或提供相应证明材料）；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（投标文件中提供企业 2022年1月1日以来任意三个月（新成立企业从成立之日起算）纳税证明及任意三个月社保缴纳证明,依法免税或不交税的供应商及依法不需要缴纳社会保障资金的供应商，应提供相应文件证明。）；

（5）参加政府采购活动近三年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行承诺）；

（6）法律、行政法规规定的其他条件（自行承诺）；

2.落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目执行促进中小型企业发展政策（残疾人福利性企业、监狱企业视同小微企业）等政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求

3.1根据《关于在政府招标活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法失信主体【查询渠道：“中国执行信息公开网http://zxgk.court.gov.cn/shixin/、信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）】、政府采购严重违法失信行为记录名单【查询渠道：中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）】的供应商，拒绝参与本项目政府招标活动；（提供加盖单位公章查询信息截图）（查询时间自公告发布之日起）；

3.2企业出具无行贿犯罪记录在中国裁判文书网自行查询或自行承诺（查询对象为企业、法定代表人）；

3.3与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的单位，不得参加投标。单位负责人***

3.4本次招标不接受联合体投标。

三、获取竞争性谈判文件:

1、竞争性谈判文件获取方式：本项目没有报名环节，谈判供应商凭CA数字证书通过三门峡市公共资源交易中心网（网址：gzjy.smx.gov.cn），点击交易平台选择“市场主体登录”，在所参与项目右侧点击参与投标，即可直接下载本项目谈判文件。

具体操作请查看以下链接：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20200325/1d4d9bd4-82a2-4284-b2f7-428c4c69ef58.html

办理CA证书：http://gzjy.smx.gov.cn/bzzx/008001/20211105/57b16af9-ab87-4395-a723-7758c628a3f8.html

2、竞争性谈判文件下载时间：2022年09月27日至2022年10月08日09时00分。

3、竞争性谈判文件费：本项目为全电子招标，不再收取竞争性谈判文件费。

注：本项目为不见面开标项目。开标当日，供应商无需到开标现场参加开标会议，供应商应当在响应文件递交截止时间前，登陆不见面开标大厅选择登陆三门峡市公共资源电子招投标系统进行登陆（网址为http://120.194.249.36:10094/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）,在线准时参加开标活动并进行响应文件解密等。每位供应商的解密时间为开标时间起30分钟内完成。因供应商原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。

四、响应文件提交截止时间、谈判时间和地点

1、时间：2022年10月08日09时00分（北京时间）

2、地点：三门峡市公共资源交易中心五楼开标区。

五、发布谈判公告的媒介

本次谈判公告同时在《招标网》、《河南省政府采购网》、《三门峡市公共资源交易中心网》发布。

六、其他补充事宜

1、本项目实行资格后审，资格审查内容以响应文件为准，其资料真实性由供应商自行承担，同时供应商要完善主体库。

2、评审部分：涉及到资格审查、企业荣誉、人员业绩、企业业绩等评审部分时，以供应商自行上传到响应文件中的相应内容为准；

3、供应商按照响应文件格式进行响应文件编制，在响应文件编制时，应明确将供应商企业基本情况、资质情况、人员情况、财务情况、业绩情况等信息编入响应文件，便于进行审查；

4、本项目可使用电子营业执照。

七、对本次谈判提出询问，请按以下方式联系

1、采购人：灵宝某单位

联系人***

联系方式***

2、采购代理机构：申鑫国际工程咨询有限公司

地址：***

联系人***

联系方式***

3、监督部门：灵宝某单位纪检监察部门

联系方式***

4、项目联系方式

项目联系人***

联系方式***