湖南祁东农村商业银行股份有限公司太和堂支行改造装饰工程竞争性磋商

项目概况

湖南祁东农村商业银行股份有限公司太和堂支行改造装饰工程 采购项目的潜在供应商应在湖南省衡阳市石鼓区虎形山安置小区1栋获取采购文件，并于2022年10月09日 09点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：NSH-004

项目名称：湖南祁东农村商业银行股份有限公司太和堂支行改造装饰工程

采购方式：竞争性磋商

预算金额：27.1168000 万元（人民币）

最高限价（如有）：27.1168000 万元（人民币）

采购需求：

一、项目概述

1、项目名称:湖南祁东农村商业银行股份有限公司太和堂支行改造装饰工程

2、采购人：湖南祁东农村商业银行股份有限公司

3、项目预算

序号	分项名称	单位	数量	分项预算上限（元）	备注
1	太和堂支行改造装饰工程	项	1	271168.70	其中包含专业工程暂估价金额30000.00元（不含税）；材料暂估价详见招标工程量清单。
1.1	太和堂支行改建工程	项	1	20236.36
1.2	太和堂支行装饰工程	项	1	115443.34
1.3	太和堂支行广告标识工程	项	1	76699.06
1.4	太和堂支行安装工程	项	1	26089.95
1.5	太和堂支行其它维修暂估价	项	1	32700.00
说明： ★1.供应商响应报价严禁超每个分项预算上限，否则响应报价为无效。且暂列金、暂估价、规费和税金为不可竞争费。

 

二、项目基本情况

1、项目地点：祁东县

2、具体内容： 本工程为湖南祁东农村商业银行股份有限公司太和堂支行改造装饰工程，具体详见工程量清单及施工图纸。

3、质量标准：合格。

4、验收标准：符合国家验收标准。

5、工程量清单、图纸另册。

三、签字和（或）盖章要求

1、投标文件封面、投标函、已标价的工程量清单（仅包括投标报价书封面、编制说明、投标报价汇总表）及磋商文件规定处必须同时由投标人的法定代表人或其委托代理人签字和加盖单位章。

2、上述签字盖章要求投标文件正本须本人亲笔签字、盖章必须为原章，副本可用正本复印。

3、身份验证及资质验证采购人邀请所有投标人的委托代理人参加开标，并在采购人按开标程序进行，向采购人提交法定代表人授权委托书，出示本人身份证，以证明其出席，否则，采购人不予受理。

四、采购预算价计价依据

(1)《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013)；

(2)工程直接费按2020年《湖南省建筑与装饰工程消耗量标准》、《湖南省市政工程消耗量标准》、《湖南省安装工程消耗量标准》、《湖南省园林绿化工程消耗量标准》编制。

(3)湖南省建设厅湘建价(2019)130 号《关于发布 2019 年湖南省建设工程人工工资单价的通知》；

(4)湖南省建设工程造价管理总站《关于机械费调整及有关问题的通知》湘建价市(2020)46 号文；

(5)材料价格按衡阳市 2022 年第6月材料价格，缺省部分参照市场价格综合计取；

（6）相关文件、规范及标准已最新发布为准。

五、工期及验收

1、工期：60 日历天。

2、验收标准和方法：成交供应商提出验收申请，由采购方相关部门组织进行验收，按国家相关标准验收合格后，由采购方相关部门和成交供应商共同在验收单上签字盖章认可。

六、合同承包方式及付款方式

1、本次合同承包方式：采用固定总价承包合同。

2、付款方式：该项目按工程进度支付进度款，项目完成50%支付完成进度款的80%，项目全部完工后工程款支付至合同价70%，办理竣工验收后工程款支付至合同价85%，工程结算评审后支付至工程审定结算款的97%；剩余3%作为质保金，待工程质保期满后（无质量及其他经济法律纠纷）无息一次性付清。

3、价格调整原则：

①本合同采用固定总价合同，材料、设备价格上涨和下降不因市场的变化而调整，此风险由投标人在投标报价时应考虑在投标报价内；建设工程人工工资的调整根据政府部门发布的文件进行相应调整。

②施工图和工程量清单内包含的施工项目，投标人中标后必须全部完成且不允许私自调整，但采购人发出的纸质变更通知和设计变更除外。

③施工图和工程量清单外漏项或新增加施工项目，依据变更通知单，根据项目发生同期《衡阳工程造价》材料预算信息价格进行预算编制，并按成交供应商在投标报价中的优惠率进行下浮。具体价格调整如下：

（1）当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量变化在±15%（含）以内时，变更引起的清单工程量的综合单价按照下列规定确定：

1）已标价工程量清单中有适用于变更工程项目的，应采用该项目的单价；

2）已标价工程量清单中没有适用但有类似于变更工程项目的，可在合理范围内参照类似项目的单价；

3）已标价工程量清单中没有适用也没有类似于变更工程项目的，应由承包人根据变更工程资料、计量规则和计价办法、工程造价管理机构发布的信息价格和承包人报价浮动率提出变更工程项目的单价，并应报发包人确认。其中：

①承包人报价浮动率按下列公式计算：

承包人报价浮动率L=（1-中标价／最高投标限价）×100%

②综合单价组价原则为：消耗量可依据工程所在地现行定额相关项目及有关规定的消耗量确定；人工、材料、机械价格按发承包双方确认的市场价格或参照施工期工程所在地造价信息确定；管理费和利润按相应清单项目承包人原投标费率确定。

（2）当工程变更导致该清单项目的工程数量发生变化，且工程量增减超过±15%（不含）时，该清单项目综合单价应按以下原则确定：当工程量增加15%以上时，增加的工程量的综合单价应予调低；当工程量减少15%以上时，减少后剩余工程量的综合单价应予调高，具体调整原则如下：

1）当Q₁>1.15Q₀时，S=1.15Q₀ ×P₀+(Q₁-1.15Q₀)×P₁；

当Q₁<0.85 Q₀时，S=Q₁×P₁。

式中 S——调整后的某一清单项目结算价；

Q₁——最终完成的工程量；

Q₀——已标价工程量清单中的工程量；

P₁——按照最终完成工程量重新调整后的综合单价；

P₀——承包人已标价工程量清单中的综合单价。

2）P₁的确定方法：

当工程量偏差项目出现承包人在工程量清单中填报的综合单价和发包人最高投标限价相应清单项目综合单价偏差超过±15%时，工程量偏差项目综合单价的调整可参考以下公式：

①当P₀<P₂×(1–L)×(1- 15%)时，该类项目的综合单价P₁按照P₂×(1–L)×(1–15%)调整；

②当P₀＞P₂×(1+15%)时，该类项目的综合单价P₁按照P₂×(1+15%)调整。

式中P₀——承包人在工程量清单中填报的综合单价；

P₂——发包人最高投标限价相应清单项目综合单价；

L——为本合同条款第10.4.1（1）第3）款中计算的承包人报价浮动率。

③当P₀＞P₂×(1–L)×(1-15%)或P₀<P₂×(1+ 15%)时，不调整。

（3）对于承包人在投标报价中的漏项清单项目，当工程量变更时，其变更部分的综合单价按照评标时其他有效投标人该项投标报价的算术平均值计算的结果确定。

（4）在《技术标准和要求》中，提出应由承包人承担的费用，结算时一律不做调整。

七、质量保证

1、保修期：按国家有关规定进行保修。

2、保修期从验收合格后开始计算。

3、质量要求：合格工程。

4、成交供应商必须严格按施工图纸及技术说明进行施工，未经采购人同意不得修改。如确因施工原因需修改时，需经过采购人、监理单位同意，修改后方可施工。

5、隐蔽工程必须经采购人和设计单位共同验收合格，采购人的项目负责人***

6、质保期内项目所含内容的维修维护等要求免费上门服务，其中质保期内维护期间产生的交通维护费由成交供应商承担。

7、质保期内出现任何质量问题（人为破坏或自然灾害等不可抗力除外），由成交供应商负责全免费（免全部工时费、材料费、管理费、财务费等等）更换或维修。质保期满后，无论采购人是否另行选择维保供应商，成交供应商应及时优惠提供所需的备品备件。

8、项目质量满足国家规范及图纸设计要求。项目需提交质保体系及质量保证措施。

八、施工原则

1、施工材料运输、保管及保险

（1）成交供应商负责施工材料到施工地点的全部运输，包括装卸及现场搬运等。

（2）成交供应商负责施工材料在施工地点的保管，直至项目验收合格。

（3）成交供应商负责其派出的施工人员的人身意外保险。

九、安全措施及要求

1、项目需建立专门的安全保证体系及保证措施。

2、项目需提供针对现场实际情况的交通组织方案，并要求科学、合理、切实。

3、成交供应商应严格按施工、交通等相关法律、法规和行业标准进行施工。

4、开工前，成交供应商必须向施工人员进行安全技术交底，让全体施工人员掌握工程特点及施工安全措施。

5、项目实施过程中成交供应商需高度重视安全生产，成交供应商负责项目全过程（包含项目前期、采购、运输、安装、验收、运营保养等）的安全管理，在过程中发生安全事故或因成交供应商造成的自身及他人人身伤害、财产损失，由成交供应商承担全部责任及费用。

6、在实施过程中，成交供应商未设置明显施工标志、警示标志、禁止标志、提示标志等和未采取有效安全措施的，由此造成第三人人身或者财产损失的，由成交供应商负责。

7、成交供应商应为本项目购买各类保险，其费用包含在响应报价内，采购人不再进行任何费用增加。

十、其他说明

1、材料设备标准

（1）材料设备均采用合格产品，所有材料进场前成交供应商需向采购方现场负责人书面报告并签字，材料进场后需采购方现场负责人验收签字确认，未报告或经采购方现场负责人***

2、其他需要说明：

（1）投标报价时综合考虑完成该项工程所发生的临时占地、场地、吊装、运输、损耗等费用，结算时不再调整；

（2）施工范围内原有管网、通讯线路、动力线路等成品保护费用在投标报价时综合考虑，结算时不再调整；

（3）措施项目清单中的项目，投标人应充分考虑本项目特点及现场情况，可根据自己的施工方案和措施，自主选择报价，不选项目报零价的视同含在其他项目清单内，不得删除本项目；

3、成交供应商报价是供应商为完成本项目所需的一切费用，采购人不再单独支付其他任何费用。

4、成交供应商须加强施工现场的组织管理，所有施工人员必须持证上岗，严格遵守安全文明施工的有关规章制度，和采购人相关制度。如发生任何施工安全、交通安全事故一切经济、法律责任由成交供应商承担。成交供应商应负责在项目验收时将全部有关技术文件和资料交付采购人，资料套数要求按有关规定执行.

5、工程项目实施过程中由于成交供应商操作不当引起的一切意外安全事故，均由成交供应商承担。

十一、其它要求及说明

1．报价文件必须按造价专用软件编制（如智多星软件）。

2.对于上述项目要求，投标人应在投标文件中进行回应，做出承诺及说明。

合同履行期限：60天

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

专门面向中小企业采购的项目

3.本项目的特定资格要求：1、供应商基本资格条件：1）具有独立承担民事责任的能力；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；6）法律、行政法规规定的其他条件。2、供应商特定资格条件：2.1供应商具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质证书；具有有效施工企业安全生产许可证。2.2拟任项目负责人（项目经理）须具有建筑工程专业贰级及以上注册建造师执业资格、具备有效的B类安全生产考核合格证；拟任技术负责人须具有建筑工程相关专业中级及以上职称。3、单位负责人***

三、获取采购文件

时间：2022年09月22日  至 2022年09月28日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：湖南省衡阳市石鼓区虎形山安置小区1栋

方式：现场获取

售价：￥400.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月09日 09点00分（北京时间）

地点：湖南省衡阳市石鼓区虎形山安置小区1栋

五、开启

时间：2022年10月09日 09点00分（北京时间）

地点：湖南省衡阳市石鼓区虎形山安置小区1栋

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湖南祁东农村商业银行股份有限公司　　　　　

地址：***

联系方式***

2.采购代理机构信息

名 称：湖南耀康项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：***

联系方式***

3.项目联系方式

项目联系人***

电　话：***