知识城财富广场一期建设工程全过程项目建设管理服务（含全过程项目建设管理、全过程造价咨询）招标文件

条款号

条款名称

编列内容

1.1.2

招标人

名称：知识城（广州）现代农业发展集团有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

招标代理机构

名称：广州市泽鑫建设工程管理有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

招标项目名称

知识城财富广场一期建设工程全过程项目建设管理服务（含全过程项目建设管理、全过程造价咨询）

1.1.5

项目建设地点

详见招标公告。

1.1.6

项目建设规模

详见招标公告。

1.1.7

工程项目施工预计开工日期和建设周期

工程项目预计开工日期：开工时间以甲方通知为准。

建设周期：自签订合同之日起至完成全部服务内容完成日止。

1.1.8

建筑安装工程费/工程概算

详见招标公告。

1.2.1

资金来源及比例

详见招标公告。

1.2.2

资金落实情况

已落实。

1.3.1

招标范围

详见招标公告。

1.3.2

服务期限

详见招标公告。

1.3.3

质量标准

达到合格标准。

1.4.1

投标人资质条件、能力、信誉

（1）资质要求：详见招标公告投标人资格要求。

（2）财务要求：           /            。

（3）业绩要求：           /            。

（4）信誉要求：           /            。

（5）项目负责人***

（6）其他主要人员要求：详见招标公告。

（7）试验检测仪器设备要求：      /     。

（8）其他要求：详见招标公告。

是否接受联合体投标

□不接受

þ接受，但只接受最多由1家单位组成的联合体。

1.4.3

投标人不得存在的其他情形

详见投标人须知“第1.4.3投标人不得存在下列情形之一”的要求。

1.9.1

踏勘现场

■不组织，由投标人自行现场考察。

□组织，踏勘时间：/

踏勘集中地点：/

1.10.1

投标预备会

■不召开

□召开，召开时间：/

召开地点：/

1.10.2

投标人在投标预备会前提出问题

时间：/

形式：/

1.10.3

招标文件澄清发出的形式

/  （此为投标预备会的答疑澄清）

1.12.1

实质性要求和条件

/  

1.12.3

偏差

■不允许

□允许，偏差范围：/

偏差幅度：/

2.1

构成招标文件的其他资料

答疑纪要（如有）、澄清文件（如有）等。

2.2.1

投标人要求澄清招标文件

时间：投标人在投标截止时间18日前提出。

形式：

招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站凭密码进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。

网上答疑的操作指南为：登陆广州公共资源交易中心网站形式：  

形式：1、招标答疑采用网上答疑方式进行。投标人若对招标文件（包括招标图纸、清单、最高投标限价）有疑问的，可在规定的时间内通过广州公共资源交易中心网站进入提问区域将问题提交给招标人或招标代理人，提交问题时一律不得署名。具体操作方法详见交易中心最新版《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

2、投标人应在提问截止时间前停止提问及质疑，提问截止时间以广州公共资源交易中心网站发布的时间为准，招标人应在投标截止时间15日前解答投标人对招标文件提出的疑问，形成答疑纪要，并在广州公共资源交易中心网站项目答疑专区发布。

2.2.2

招标文件澄清发出的形式

■ 在广州公共资源交易中心网站通过项目答疑专区网上公开发布。

网上答疑。招标答疑纪要为招标文件的一部分。若招标答疑纪要与招标文件有矛盾时，以广州公共资源交易中心网站最后发布的招标答疑纪要为准。

□ 以电子邮件***

投标人确认收到招标文件澄清

时间：发出即视作收到。（在投标截止时间15日前。）

形式：招标文件澄清（招标答疑纪要）一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人。

2.3.1

招标文件修改发出的形式

以补充公告或项目答疑澄清的方式在广州公共资源交易中心网站发布。

2.3.2

投标人确认收到招标文件修改

时间：发出即视作收到。

形式：招标文件修改一经在广州公共资源交易中心网站发布，视作已发放给所有投标人，无需确认。潜在投标人应自行关注招标公告公布的网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误行为导致投标失败的，责任自负。

3.1.1

投标文件其他资料

满足本项目评审要求的其他资料。

3.2.1

增值税税金的计算方法

/

3.2.3

报价方式

各投标人自行报价，以万元为单位，精确到小数位后2位，投标总报价超过本项目最高投标限价总价或各专业报价超过各专业最高投标限价的投标文件将被拒绝。

注：报价不得高于最高投标限价的97%，否则按无效报价处理。

3.2.4

最高投标限价

□无

■有，最高投标限价：527.08万元。其中全过程项目建设管理限价：301.00万元；全过程造价咨询限价：226.08万元。投标报价不得超过最高投标限价，各分项投标报价也不得超过各分项投标限价。（注：最终结算以第三方评审核定的费用为计费基数，按第三方审定价计算服务费并乘以投标下浮率计算执行）。

3.2.5

投标报价的其他要求

投标人必须详细审阅全部招标文件及有关资料,充分考虑职责和义务,全面地理解招标文件对投标报价的要求,并按招标人提出的条件及内容进行报价。

3.3.1

投标有效期

90日历天（从投标截止之日算起）。

3.4.1

投标保证金

是否要求投标人递交投标保证金：

■要求：1.投标保证金的形式：投标保证金可采用现金、支票、投标保证保险、投标保函（银行或专业担保公司出具）的形式，须在递交投标文件截止时间前完成缴纳。

2.投标保证金的金额：人民币5 万元（在招标过程中不可调整）。

3.提交方式：（1）如采用现金、支票形式提交的，投标保证金从投标人基本账户递交，由广州公共资源交易中心代收。具体操作要求详见广州公共资源交易中心有关指引，递交事宜请自行咨询交易中心；请各投标人在投标文件递交截止时间前按上述金额递交至广州公共资源交易中心，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询的信息为准。

（2）如采用投标保函、投标保证保险形式提交投标保证金的，投标保函或投标保证保险须开具给招标人（保险受益人须为招标人）。如投标人采用非电子形式的投标保函、投标保证保险提交投标保证金的，开标前可不提交纸质原件，但投标人应在投标文件中提交投标保函或投标保险的扫描件并加盖投标人电子印章。评审结束后，中标候选人应在中标候选人公示前向招标代理单位提交投标保函、投标保证保险纸质原件并在网上公示。如投标人选择在开标前提交纸质原件的，可在投标截止时间前单独密封递交至开标地点。若以交易系统支持的电子保函或电子投标保证保险递交的，到账情况以开标时广州公共资源交易中心数据库查询信息为准。

（具体操作步骤参见广州公共资源交易中心最新的投标保证金缴纳操作流程）

□不要求

3.4.4

不予退还投标保证金的情形

/

3.5

资格审查资料的特殊要求

■无

□有，具体要求：

1.本招标项目不要求提供“近年财务状况表”、投标人财务状况、业绩不作为资格审查内容。

2.本招标项目不要求提供“拟投入本项目的主要试验检测仪器设备表”，投标人试验检测仪器设备不作为资格审查内容。

3.6

是否允许递交备选投标方案

■不允许

□允许

3.7.3

投标文件所附证书证件要求

证书证件需为原件清晰扫描件，并采用单位数字证书，按照招标文件要求在相应位置加盖电子印章。

3.7.3

投标文件签字或盖章要求

1.投标文件全部采用电子文档，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖单位电子印章。投标文件中需个人签字或盖章的，应手签或盖章后扫描上传，对加盖个人电子印章不作要求。

2.具体操作详见广州公共资源交易中心网站最新发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

4.1.1

投标文件加密要求

网上递交的电子投标文件须进行加密。具体操作详见广州公共资源交易中心网站发布的《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

4.1.2

封套上应载明的信息

如有提交投标文件光盘备用，封套上应注明如下信息：

招标人名称：知识城（广州）现代农业发展集团有限公司

招标人地址：***

知识城财富广场一期建设工程全过程项目建设管理服务（含全过程项目建设管理、全过程造价咨询）投标文件备用光盘

招标项目编号：

投标人名称：

投标人地址：***

在    年    月    日    时前不得开启（填入开标时间）

投标截止时间

    年   月   日  时  分（北京时间）

（详见广州公共资源交易中心网站信息）

4.2.2

投标人递交投标文件的地点

1.递交方式：网上递交投标文件

2.递交投标文件的起始时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息）。

截止时间：（详见广州公共资源交易中心网站信息）。

3.地点：广州公共资源交易中心网站。

4.上述时间及地点是否有改变，请密切留意招标答疑纪要的相关信息。

4.2.3

投标文件是否退还

■否

□是，退还时间：

5.1

开标时间和地点

开标时间：同投标截止时间

开标地点：广州公共资源交易中心（黄埔交易部)第      开标室（详见广州公共资源交易中心网站信息）

本电子招投标项目在广州公共资源交易中心公开开标，并邀请所有投标人的法定代表人（单位负责人***

开标程序

电子招投标项目开标按下列程序进行：

5.2.1主持人按下列程序进行开标：

（1）宣布开标纪律；

（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；

（3）宣布开标人、唱标人、记录人、监标人等有关人员姓名；

（4）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，公布招标项目名称、投标人名称、投标保证金的递交情况、投标报价、服务期限及其他内容，并记录在案；

（5）投标人代表、招标人代表、监标人、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；若有关人员不签字的，不影响开标程序；

（6）开标结束。

5.2.2投标截止时间前未完成投标文件传输的或因投标人之外的原因造成投标文件未解密的，视为投标人其撤回投标文件。因投标人原因造成投标文件未解密的或未在投标截止时间后半小时解密的，视为撤销其投标文件。

5.2.3开标时，两个（含两个）以上的投标人加密打包投标文件电脑机器特征码一致的，不参与下一程序，并由评标委员会否决其投标。

6.1.1

评标委员会的组建

评标专家确定方式：由招标人按照有关规定依法组建评标委员会。

6.3.2

评标委员会推荐中标候选人的人数

通过形式评审、资格评审和响应性评审的投标人均为合格的中标候选人，均进入定标阶段。

7.1

中标候选人公示媒介及期限

公示媒介：中国招标投标公共服务平台、广东省招标投标监管网、广州公共资源交易中心网站

公示期限：3 日

7.4

是否授权评标委员会确定中标人

□是

■否

7.6.1

履约保证金

是否要求中标人提交履约保证金：

■要求，中标价款（人民币） 10 %的履约银行保函。

□不要求。

9

是否采用电子招标

投标

□否

■是，具体要求：

1.具体操作详见附件《房屋建筑和市政基础设施工程全流程电子化项目专章》。

2.递交投标文件光盘备用

投标人可制作非加密的电子投标文件（PDF格式）刻入光盘（1份），在规定的时间、地点提交备用。刻录好的投标文件光盘密封在密封袋中，并在封口处加盖投标人单位公章。密封袋上应写明的内容见投标人须知前附表要求4.1.2现场递交的投标文件（光盘）不得加密。光盘（投标文件）无法读取或导入的，则视为未提交备用投标文件光盘。如果投标人没有按规定通过交易平台网上递交电子投标文件的，不再接受现场提交的光盘。

3.补救方案

（1）投标文件解密失败的补救方案：在规定时间内，因投标人之外原因（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复）导致的电子投标文件解密失败，在开标现场读取光盘内容，继续开标程序。评标委员会对其投标文件的评审以光盘内容为准。

（2）评标时突发情况的补救方案若遇不可抗力发生（指网络瘫痪、服务器损坏、交易系统故障短期无法恢复等因素），由评标委员会开启现场递交的全部投标文件光盘，并按光盘内容进行评审。

（3）除发生上述情况外，开标评标均以投标人通过交易平台网上递交的电子投标文件为准。

10

需要补充的其他内容

 

10.1

特别提示

投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝一年内参与我单位后续工程投标。（注：拒绝投标时限由招标人视严重程度确定，最低三个月起，自招标人发出通知之日起计）：

1.将中标工程转包或者违法分包的；

2.在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

3.存在围标或串标情形的；

4.存在弄虚作假骗取中标情形的。

10.2

招标失败的情形

本项目采用资格后审方式，满足资格审查合格条件的投标申请人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

10.3

其他

1.在产生中标候选人后，招标人或招标代理将中标候选人的投标文件商务部分的电子版（报价清单、方案等涉及商业秘密的内容除外）在广州公共资源交易中心网站公开。招标人或招标代理在公示前应对中标候选人提交的电子文件内容进行核对，确定电子文件内容是否与中标候选人提交的电子投标文件内容一致。若电子文件内容与中标候选人提交的电子投标文件内容不一致或不完整的，中标候选人应补充或修改电子文件后公开。

2.招标人根据评标委员会递交的评标报告，最终依法审定中标人。但在签订合同前的任何时候，评委、招标人以及其他人员发现投标人在招标过程有弄虚作假、虚报资料情况的，一经查实，立即取消其中标人资格。

3.若发现第一中标候选人或中标人委派的总监理工程师任职数量不符合《穗建规字〔2020〕32号》等文件的规定，将取消第一中标候选人资格或中标资格。招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标人。以此类推，如所有中标候选人均出现前款所列的情形，为招标失败，招标人依法重新招标。

4.中标人在领取中标通知书时，须向招标人（招标代理机构）提供与递交的电子投标文件内容一致并包含有综合单价分析表的纸质投标文件三套(其中正本一套，副本二套，且投标文件封面须加盖单位公章及骑缝章)及电子文件二套（包括用Microsoft Excel表格和广州公共资源交易中心提供的投标书制作软件制作的经济标投标文件其他部分。电子文件介质使用CD-R光盘，所有电子文件不能采用压缩加密处理）。