渝开发南樾天宸一期别墅渠道（非独家）服务上合作公告

为加快渝开发南樾天宸一期别墅销售去化，现面向社会诚邀有意向的项目非独家渠道服务商进行合作，现公告如下：

一、出售方：重庆渝开发股份有限公司

二、项目简介

南樾天宸项目位于重庆主城南岸茶园新区，南山脚下。作为生活片区的最西南端的一块用地，西侧及北侧紧邻绿地，东侧及南侧接城市住宅社区，交通便捷，潜力巨大。目前茶园三横三纵交通体系初具规模，现经真武山隧道、南山隧道、慈母山隧道等主干道通达主城区各区，加之在建地铁6号线和规划中轨道8号线环线，交通通达性好。

该项目用地性质为二类居住用地兼商业用地、商务用地、娱乐康体用地，建设用地总面积约214亩，总计容建筑面积约23万㎡，总建筑面积约34万㎡。项目整体由A69高层地块和A70别墅地块组成，按计划分三期开发。

三、公告发布渠道：

本次分销征集公告在渝开发公司网站（www.cqukf.com）、招标网（）、云采购网（www.mycaigou.com）进行发布。

四、房源概况

渝开发南樾天宸一期别墅住宅可售房源。房屋结构为钢筋混凝土，房屋用途为成套住宅，土地使用权类型为出让。

1、合作范围：渝开发南樾天宸项目一期别墅可售房源；

2、合作时间：自合作公告发布之日起至6个自然月，合同到期后，我司可根据市场及项目需求续签。

五、合作内容

利用其自身资源报备有意向购房客户，并带访到我司南樾天宸项目看房并促使成交。

六、渠道服务商资格要求

1、合作单位须具备独立法人资格，注册地址为重庆市范围内，《营业执照》经营范围须具备如“房地产经纪服务、房地产中介服务、市场营销策划、房地产销售代理、商品房销售、房地产营销策划、从事楼盘代理 ”等相关经营许可条件之一。

2、纳税人资格要求为一般纳税人。

七、渠道佣金费率及提取标准：

1、点式上叠产品（公安编号2、6、7幢）分销佣金

2、点式下叠产品（公安编号2、6、7幢）分销佣金

3、板式产品（公安编号1、3、4、5、8、9、10、11幢）分销佣金

4、分销佣金的提取办法：

4.1分销合作单位仅针对其带客成交的房源计提佣金。

4.2分销佣金采取月度支付的方式，即我司每月对上月合作单位的实际完成签约金额，按照分销佣金费率计提佣金。

4.3对其带客成交并完成签约的业务员进行奖励，分销单位每月自行向业务员支付应付奖励（因业务员奖励产生的税额，由分销单位自理），并向我司提供业务员奖励的支付证明，若未或未足额支付，我司有权从下阶段应付佣金内扣罚，直至分销单位向业务员补足为止。

备注：（1）实际完成签约是指购房客户与比选人正式签订《商品房买卖合同》后，且客户支付首期房款即视为实际完成签约。

（2）支付佣金时，分销合作单位须向我司出具符合国家相关规定的增值税发票。

八、销售价格及折扣

按照渝开发南樾天宸现有房源销售价格及折扣执行。

九、本公告其它未尽事项按双方签定的合同执行。

十、联系人***

1、联 系 人***

2、联系电话***

3、地 址：***