东风村上冲西约11巷11号招标公告(东风LX-20220016)_招标网

东风村上冲西约11巷11号招标公告(东风LX-20220016)

信息发布日期：2022.09.21 标签：广东省招标广州市招标

加入日期：	2022.09.21
地区：	广州市
内容：	" 一、组织交易（）交易项目名称：村上冲西约巷号（）项目编号：LX-****** （）单位名称：第四经济社（）出租(让)方：*第四经济社（）交易服务机构：区"三资"交易监管中心（）公开竞投时间：*--

招标公告正文


一、组织交易（1）交易项目名称：东风村上冲西约11巷11号（2）项目编号：东风LX-20220016 （3）单位名称：东风第四经济社（4）出租(让)方：东风第四经济社（5）交易服务机构：区"三资"交易监管中心（6）公开竞投时间： 2022-10-12日10:00 （7）公开竞投地点：海珠区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用现场竞价方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌竞投不低于金额300元/宗·月。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
东风村上冲西约11巷11号	010555001004-02-0014	1至2楼	771.2 平方米	东风村上冲西约11巷11号	住宅
东风村上冲西约11巷11号	010555001004-02-0014	3楼	212.8 平方米	东风村上冲西约11巷11号	住宅
标的物的具体情况是由东风第四经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：5.00年。交易底价：37000.00 元/宗·月。交易面积：其中物业：984.0000平方米，资源：0.0000亩。免租期：无。产权情况：部分有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：每年递增5%。
三、竞投资质要求资质要求：1、按照区城管局提供的在海珠区辖内存在违法建设记录的农村集体资产交易意向人不予确认竞投资格（竞投意向人确认竞投资格时由交易服务机构按照区城管局提供的名单进行审核，如属于公司企业或个体工商户，必须提供自行在国家企业信用信息公示系统（网址为：http://www.gsxt.gov.cn/）打印行政处罚信息并加盖公章）。备注：1、标的物以现状交付使用，租赁期内标的物内其他设施的安装、增容由租赁人自行解决，标的物经营范围及使用要求等详见合同样本与海珠区农村集体资产资源承租承诺书。2、签订合同 3日内乙方需一次性向甲方交纳前期建设维护费人民币100000元（大写：壹拾万元正），不论本合同是否履行完毕，该前期建设维护费均不予退回。同时乙方需向甲方缴纳物业首年的安全生产责任保险费人民币3840元（大写：叁仟捌佰肆拾元正），不论本合同是否履行完毕，该安全生产责任保险费均不予退回。以后年度的物业安全生产责任保险费用由乙方自行缴纳。乙方需向甲方缴纳物业首年的房屋安全鉴定费人民币￥2992.5元（大写:贰仟玖佰玖拾贰元伍角），不论本合同是否履行完毕，该房屋安全鉴定费均不予退回。如以后年度相关职能部门要求对物业进行房屋安全鉴定的，由乙方委托有资质的第三方鉴定机构进行鉴定，鉴定费用由乙方自行缴纳，乙方需提交一份鉴定报告原件给甲方备案。3、中标价为物业使用费，其中60%为租金，40%为服务费。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到东风第四经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2022-09-22至2022-10-11,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2022-09-22至2022-10-11,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间东风第四经济社社员或社员代表或理财小组成员或监委会成员可在2022-10-11日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2022-10-11日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：东风第四经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: 500000 元。合同履约保证金: 500000 元。开户行: 广州农商行海珠支行。银行户名: 广州市海珠区南洲街东风第四经济合作社。银行账号: 319702001000003479 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，必须提供经公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在广州市海珠区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《海珠区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归东风第四经济社(出租方)所有。
十、联系方式* 1、出租(让)方联系方式*
地址：***	***		联系人***	***	联系电话***	***
2、交易服务机构联系方式***
地址：***	***		联系人***	***	联系电话***	***
广州市海珠区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.cwgk.net:8899/
东风第四经济社

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