凤阳明发水韵雅居消防工程招标公告

【工程名称】：凤阳明发水韵雅居消防工程

【工程概况】：本次招标的凤阳明发水韵雅居小区总建筑面积为70162.86m2，包含1# ~13#楼共13栋单体、2处地上配电房、地下室（含非人防地下室和人防地下室）。其中：

①住宅共12栋，建筑面积54515.00m2，其中1#、2#、4#、6#、7#、9#、10#、11#、12#为（11+1）小高层，3#楼为（11+0）小高层， 5#楼为（9+0）层洋房，8#楼为（10+0）小高层；

②15#16#楼两座自管配电房，均为地上1层建筑，建筑面积443.90m2；

③地库一层，建筑面积14082.55m2，其中非人防地下室11273.55m2，人防地下室2809m2。

④13#楼为商业及配套用房，地上二层，无地下室，建筑面积1121.41m2，目前作为售楼部使用，不在本次招标范围内。

【工期要求】：本工程总工期 425  日历天，工期具体要求如下：

①1#～6#楼及对应地下室、配电房、室外工程：

拟开工日期：2023年1月1日，具体开工日期以发包方书面通知为准；

拟竣工日期：2023年9月1日（需通过当地消防和人防主管部门验收）。

②7#～12#楼及对应地下室、配电房、室外工程：

拟开工日期：2023年6月1日，具体开工日期以发包方书面通知为准；

    拟竣工日期：2024年3月1日（需通过当地消防和人防主管部门验收）。

【招标界面及工作范围】

凤阳明发水韵雅居消防工程：

1、包括但不限于火灾自动报警及消防联动控制系统、自动喷淋系统、消火栓系统（含灭火器）、消防通风及防排烟系统（含挡烟垂壁）、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防应急照明和疏散指示系统、CO浓度探测系统、人防战时通风及防化设备工程、人防三防控制系统、消防各专业工程深化设计以及招标范围内消防工程中的防火封堵工作。包工包料、包工期、包质量、包安全、包调试、包文明施工、包委托第三方检测，直至全部竣工验收合格并通过消防和人防主管部门检测和验收合格。

2、本次招标范围内图纸上所有一次结构和二次结构的有关消防专业的预留孔洞、预埋管道、预埋盒、预留预埋管道穿墙和穿楼板等的套管及其吊模封堵及零星封堵、修补、火灾报警桥架均不在本次招标中，但消防管道与预埋套管之间的防火封堵、消防水管和风管穿越防火隔墙、楼板和防火墙处的孔隙的防火封堵在本次招标范围内。

3、承包人不需考虑总承包管理及配合费，总承包管理及配合费由发包人与总包结算。承包人需自行承担施工用水用电费用、额外使用总包设备设施的成本费用、以及承包范围内与其他专业承包商（含公共区域精装修单位）的施工配合所需发生的费用，该费用已由投标人综合考虑在合同价中。

4、需配合其他单位完成综合管网图，配合招标图纸的审核满足消防验收要求，负责招标范围内整个工程的消防系统调试、消防检测及项目消防工程的报验、验收工作，投标人在报价中应综合考虑上述所发生的费用，结算不再另计。

5、包括6#楼屋顶增压稳压泵设施、地下室消防泵房。

6、包括5#楼消防控制室，包含为本次招标范围内所需的各消防系统主机设备及系统调试，包括远程监控（城市联网）。

7、包括按设计和当地人防验收要求完成本次招标范围内人防战时防化设备、战时送风排风设备、人防呼叫按钮和三防显示系统、人防检测验收所发生的费用，包验收（完工验收、专项验收、竣工验收）、包移交人防主管部门。不包含人防通信系统、人防战时给排水、人防战时照明。

8、室外消防管网，但室外市政供水管网及管网上的消火栓系统不在招标范围内。

     9、防火门和防火卷帘门本体安装、抗震支架、能耗监测不在本次招标范围内。

【投标资格】：消防专业分包贰级及以上资质

【招标计划时间安排】

  1、招标文件发放： 2022年9月20日

  2、答疑时间：2022年9月29日                                               

  3、开标时间：2022年10月13日

【联系人***