拍租公告丨界首市连后路站前广场安置区一幢综合体三层商业用房5年期租赁权拍租公告

 安徽恒元拍卖有限责任公司受委托定于2022年 9月28日上午9时至上午10时（延时除外）在“中拍平台”（https://paimai.caa123.org.cn/）进行网络拍租活动，现公告如下：

 一、本次拍租标的物：位于界首市连后路站前广场安置区一幢综合体三层商业用房5年期租赁权;评估总建筑面积约为7787.5㎡;一层建筑面积约为2566.38㎡，二层建筑面积约为2567.98㎡，三层建筑面积约为2569.14㎡及机房面积约为84㎡；房屋类型:商用;房屋结构：钢混。

 二、拍租起拍价及保证金：整体拍租；起拍价为838100.00元/年租金；竞拍保证金10万元；

 三、增价幅度：5000元/次起。

 四、咨询、标的展示时间与地点：展示地点为标的物所在地；看样时间根据预约情况由拍卖公司统一安排，联系电话***

 五、拍租期限：租期五年；

 六、拍租方式：本次“网络电子竞价”是使用“中国拍卖行业协会网络拍卖平台”，竞租人须全面了解和确认《拍租公告》、《竞租须知》等相关文件，同意遵守执行；竞租人应当熟知“网络拍卖”设置的竞价时限、延时周期、加价幅度等事宜；本次拍租自由竞价时限1小时，延时周期2分钟。设有底价的增价方式，至少有一人报名且出价不低于底价，方可成交。拍租结束时出价最高的竞价人则竞拍成功。

 七、报名条件、时间及注意事项：

 1、依法设立、有效存续的中华人民共和国境内企业法人及年满18周岁以上具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可申请参与竞拍；不接受联合申请。

 2、意向竞租人必须是本人，不得委托他人参加竞拍，竞租人需具备良好的财务状况和支付能力及良好的商业信用。

 3、报名时间：自拍租公告之日起至2022年9月27日17时止，竞租人须通过中国拍卖行业协会网络拍卖平台注册登记，查阅《竞拍流程》进行网上报名并缴纳竞拍保证金，逾期不予办理。

 4、竞租人通过网上资料审核、保证金审核后，才可以进入网络拍卖大厅，参与网上竞拍。

 八、特别提示：1、本次拍租标的的水、电安装到位，竞租成交人不得私自改变水、电安装位置，不得私自拆改商业用房墙体，如需拆改，必须经出租方同意，在出租方工作人员的监督下按结构图进行。否则将解除合同，履约保证金不予退还，造成的任何经济损失及法律责任均由竞租成交人全部承担。

 2、本次拍租标的物的质量、面积以拍租标的现状为准，如资料与实际数据不符，不影响成交价。竞租人应在《拍租公告》规定的咨询预展期内，实地踏勘和咨询了解标的物现状，以作为竞拍的依据。未看样的竞拍人视为对本标的物实物现状的确认。委托方和拍租人充分为竞租人提供全部查看，了解标的状况的条件。一旦报名参与竞拍，即表明竞租人对拍租标的一切现状（包括显性和隐形瑕疵）的认可，愿意对按照标的现状参与竞租行为负责，愿意承担一切责任。委托方及拍租人对本次拍租标的物不承担瑕疵担保责任。

 九、有意竞拍者须以自己的名义于报名截止时间前在“中国拍卖协会行业平台”上报名并支付相应的保证金。保证金缴纳指定账户（账户名称：徽商银行阜阳界首支行；开户行：界首市乐居建设有限公司；银行账户：2080901021000182978）,备注：“站前广场商业用房拍租保证金”。拍租结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；拍租竞得者需将拍租成交价款、履约保证金及拍租佣金分别在2022年10月8日前缴入指定账户，拍租竞得者付清成交价款、履约保证金及拍租佣金后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）请与安徽恒元拍卖有限责任公司签署《拍卖成交确认书》。

 十、拍租成交人逾期未支付拍租款或未办理交接手续，委托方可以重新拍租。重新拍租时，原拍租成交人不得参加竞拍。拍租成交后悔拍的，所交纳的保证金不予退还，依次冲抵本标的拍租佣金及支付拍租产生的费用损失。

 十一、竞拍人一旦参与竞拍，则视为接受本公告要求且须在竞得该标的物后规定期限内支付全部交易价款，不得以任何理由拒绝或延期支付交易价款，否则即为悔拍。

 请竞买人在拍租竞价前务必再仔细阅读本公司发布的竞拍须知。

 本公告其他未尽事宜，请向拍卖机构安徽恒元拍卖有限公司咨询。

 拍卖机构：安徽恒元拍卖有限责任公司

 拍卖机构咨询电话：***

                                                                                                                                                          2022年9月20日