莆田市城厢区医院综合服务中心承包权租赁项目-公开招租公告

 莆田市城厢区医院综合服务中心承包权租赁项目-公开招租公告

受莆田市城厢区医院（以下招租文件中简称招租人）委托，福建省一十招标代理有限公司就莆田市城厢区医院综合服务中心承包权租赁项目进行公开招租，本次公开招租采取现场多轮书面报价方式招租。公告如下：

一、项目名称：莆田市城厢区医院综合服务中心承包权租赁项目公开招租

二、项目编号：闽一十【2022】09078   

三、项目概况和招租范围

1、项目地点：莆田市城厢区医院；

2、标的基本情况：1）、院区内一综合服务中心(一间，面积约45平方米)。2）、房屋的具体朝向、结构、位置、高度(层高)及实际面积等具体情况请各招租人到实地查看，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任。若招租人未到招租房实地查看或不了解相关政策及规定而影响投标的，后果自行负责。招租人无义务承担任何责任。3）、本次租赁房屋的实际面积与房屋招租公告中公示的面积若出现差异，以实际可交付使用的面积为准；4）、设定用途为综合服务中心（经营范围包括预包装食品、日用百货销售、图文设计制作等）。5）、房屋所有权人及土地使用权人均为莆田市城厢区医院。6）、租赁对象财产范围包括建筑物（含室内装修）、构筑物及附属物等，不含动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

3、租赁用途：文化文印类服务、日用品销售、食品经营等，不得从事违法经营活动，并保证在租赁期间严格遵守国家和本市有关房屋使用和其他法规文件的相关规定。

4、租金及租赁期限：第一年租金的起价为2000元/月/间。租赁期限3年（不含免租期），第一年租金按成交价起计，租金一年递增一次，递增金额为上一租赁年度的租金基础上递增10%。注：本招租房屋涉及相关水、电、消防安全由成交人自理。招租人实收租金，租赁期间涉及房屋租赁税、相关税费均由成交承租人承担，租赁房屋水电使用费用由成交承租人承担。

5、租金缴纳方式：租金按月度支付，在每月合同期的次月的10日前汇至招租人指定账户，招租人将租金发票全额开具给承租人，以此类推。

6、合同履约保证金：履约保证金（押金）以招租成交价为基数，按3个月租金标准计算，承租人在成交公示期满后《成交通知书》发出之日起3个工作日内，在租赁合同签订前将合同履约保证金汇入招租人指定账户。

7、合同签订：承租人成交并在公示期后须在7个工作日内与招租人签订合同，否则视为放弃成交，招租人有权取消招租保证金，另行招租。

三、承租人资格要求：

1、在中华人民共和国境内具有独立法人资格或个体工商户等的承租人；具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用；法律、行政法规规定的其他条件。须提供合格有效且加盖公章的法人营业执照副本或个体工商户营业执照副本、税务登记证和组织机构代码证（或统一社会信用代码证的复印件）。 

2、受托人必须经意向招租人的法定代表人或单位负责人关于参与本项目的授权，请提供法定代表人或单位负责人授权代理人的授权委托书原件（法定代表人或单位负责人参加招租会的无需），法定代表人或单位负责人***

3、参加招租活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

4、近两年内未因不良行为被相关行政部门通报或有不良行为记录的(投标文件中提供承诺书原件加盖承租人公章)。

5、招租人未被“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。须提供本项目公告发布日期之后通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）查询其上述信用记录的信用信息查询结果网页打印件或截图。

6、招租人在与莆田市城厢区医院业务往来中发生过违约情况的，不得参加。

7、具有食品经营资质、服务医务、院务文案快速采写编辑、广告策划制作展示、办公用品协配、院务工会活动策划执行、网络运作维护、图表设计、材料表格印刷及医务院务生活事务服务能力；有线上线下全时段24小时服务措施。（需提供营业执照副本、食品经营许可证复印件加盖公章，以及具有以上服务能力的承诺书）。

8、本项目不接受联合体投标。

四、报名时间和地点：

1、报名时间：2022年09月16日至2022年09月27日（正常上班时间）。

2、报名地点：福建省莆田市城厢区龙桥街道民心街249号1104室。

五、招租文件的获取：

1、获取时间：2022年09月16日至2022年09月27日每天上午08：30至12：00，下午14：30至18：00北京时间，法定节假日除外)。

2、地点：莆田市城厢区龙桥街道民心街249号1104室。

3、方式：

1）上门报名：即供应商直接到福建省一十招标代理有限公司购买招租文件。(需带材料：营业执照复印件、法人授权委托书、法人及经办人身份证复印件加盖公章)。

2）售价：招租文件售价为0.00元/本(含电子文档)，本文件售后不退。

4、招租人如有疑问可2022年09月20日17：30时前向招租人或代理机构提出，招租人如认为需要对招租文件等相关文件作出修改或补充时，将在以上网页进行公示，不作另行通知。发出的修改、补充公告或通知，与本次招租公告等文件具有同等的效力，如后者与前者不一致时，以日期在后者为准。

六、公开招租保证金：本次招租的保证金为人民币1000.00元整,请于开标前以公对公形式把保证金汇入福建省一十招标代理有限公司（请注明项目名称）。开户单位名称：福建省一十招标代理有限公司，开户行：福建莆田农村商业银行股份有限公司行政服务中心支行，账号：9040210030010000001362。

七、递交响应材料时间：2022年09月28日10点20分（北京时间）至2022年09月28日11点00分（逾期递交不予接受）。

八、递交响应材料地点：莆田市行政服务中心三楼开标室（5）。

九、现场投标会时间：2022年09月28日11点00分。

十、具体条款详见本次的《莆田市城厢区医院综合服务中心承包权租赁项目招租须知》、《莆田市城厢区医院综合服务中心承包权租赁项目公开招租合同》。

十一、招租人联系方式***