（2019）浙0110破30号杭州福杭轻工材料有限公司重整投资人招募公告

杭州福杭轻工材料有限公司

重整投资人招募公告

原杭州市余杭区人民法院于2019年10月28日作出（2019）浙0110破申33号裁定书，裁定受理杭州福杭轻工材料有限公司（以下简称“福杭公司”或“债务人”）破产清算案，并于2019年11月11日指定北京中银（杭州）律师事务所担任管理人（以下简称“管理人”）。后因行政区划调整，本案由杭州市临平区人民法院受理。

2022年9月7日，杭州市临平区人民法院裁定对杭州福杭轻工材料有限公司进行重整。

为维护债权人及债务人的合法权益，实现企业价值最大化，提高全体债权人的清偿率，管理人依据《企业破产法》相关法律规定，开展重整投资人招募工作，现面向全社会公开招募杭州福杭轻工材料有限公司重整投资人，欢迎有资金实力和管理能力的单位及个人积极报名。现就招募事宜公告如下：

一、公司基本情况

（一）工商登记信息

杭州福杭轻工材料有限公司成立于1998年08月25日，统一社会信用代码91330110704306446H；注册住所地为浙江省杭州市余杭区乔司街道乔莫西路30号1幢104室，注册资本为人民币3000万元，法定代表人为吴照生，股东为吴建龙（持股85%）、戚学仁（持股15%）。经营范围：传感设备生产;租赁：钢管、扣件;销售:钢材、建筑材料、五金交电、装饰材料;房屋出租。（依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动）

（二）资产情况

1、福杭公司名下资产主要包括土地、房产等不动产；机器设备等实物资产；对外应收账款等。具体情况如下：

（1）福杭公司名下拥有位于余杭区星桥街道汤家村的土地使用权，面积为27403.2㎡，出让工业用地，使用期限至2052年04月14日止。

截至评估基准日2021年12月31日，土地上存有10幢有证建筑物（主要为工业厂房（含办公）、传达室），建筑面积合计21,329.35平方米；另有无证建（构） 筑物，面积合计13,183.45平方米。

（2）福杭公司名下拥有变压器、货梯、客梯和行车等机器设备共计17台（套）。

（3）经审计，福杭公司账面应收账款金额共计21,965,190.23元、坏账准备为11,974,288.89元、期末余额为9,990,901.34元。

2、主要资产瑕疵情况说明

（1）福杭公司名下土地使用权及有证房产均存在抵押。

（2）法院裁定受理福杭公司破产清算案前，福杭公司名下有证房产及无证房产均已出租给杭州元瑞实业有限公司等五家不同直接承租人（存在少量租金尾款未支付），且五家直接承租人存在将上述房产转租的情况，转租后涉及的次承租人共计近40家。上述租赁的租赁期限不等，最晚租赁期限至2026年12月31日止。

（3）福杭公司名下无证房产及无证建（构） 筑物，若有行政部门罚款或其他历史遗留问题，投资人需自行处理；另可能存在违法建筑被依法拆除的风险，投资人需自行承担相应风险。自评估基准日截至本公告发布之日，福杭公司名下无证建（构）筑物存在依法拆除可能，具体以现场实际勘察为准。

（4）账面应收账款账龄在3年以上的居多，且无对应合同及履行凭证，管理人已向相关单位询证，可能存在无法收回的风险。

二、招募要求

（一）重整投资人基本要求

1、本次招募的投资人所从事的行业以及其所拟定的重整经营方案，须符合当地的政府、街道关于产业政策的要求，具体可联系临平区星桥街道相关部门咨询有关要求，如不符合当地产业政策要求，管理人有权认定为不具备重整投资人资格。

2、为依法设立并具有完全民事行为能力的法人或非法人机构或自然人，有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

3、拥有足够的资金实力进行重整投资，且资金来源合法合规，能在约定期限内支付相应对价，且具备与拟实施的重整经营方案相适应的经营和管理能力；

4、重整投资人及其股东无数额较大到期未清偿债务，无作为被执行人的案件；最近三年未被列入失信行为人等。重整投资人及/或其控股股东、实际控制人财务状况或信用记录不良的，管理人有权认定其不具备重整投资人资格；

5、两个及以上的法人/自然人可以自行组成联合体，但须以一个整体的重整投资人的身份参与重整。联合体中全体成员均应同时具备上述三项规定的条件并签署的合法有效的联合体协议；

6、管理人根据重整工作需要认为应符合的其他条件。

（二）重整投资人报名时需提交的材料

1、法定代表人签字并加盖公章的重整投资人报名函、保密承诺书、投资承诺书、重整经营方案。

2、投资主体相关材料

（1）重整投资人是企业的，应提交企业法人营业执照副本复印件、法定代表人证明书及法定代表人居民身份证复印件、授权委托书原件及受托人居民身份证复印件；并提供企业情况、经营业绩、企业实力等简介。

（2）重整投资人是自然人的，应提交居民身份证复印件，如需委托代理人办理的，需提交授权委托书原件及受托人居民身份证复印件；并提供个人履历及相关证明材料。

（3）投资主体相关资信介绍材料，说明财务状况、资金实力、和投资资金来源；并提供征信报告等证明材料。

3、重整投资人的股东（大）会、董事会、上级主管单位或其他有权决策机构同意参与本次重整项目的决议文件。

4、若重整投资人是联合体的，还应提供联合体成员之间的联合协议及其他证明资料，说明各自的投资比例、角色分工、权利义务、以及各投资人自愿承担连带责任的共同声明等。

有意向报名的单位或个人可联系管理人领取《重整投资人报名函》《授权委托书》《法定代表人身份证明书》《保密承诺书》《投资承诺书》等文件文本。

三、报名须知

1、本招募公告的最终解释权归管理人。

2、本次招募以公开、公平、公正为原则，面向社会公开招募投资人，本招募公告之内容对全体投资人平等适用。

3、本招募公告的编制目的是让重整投资人对福杭公司的情况有所了解，管理人提供的资料未必完整描述福杭公司的实际状况及瑕疵情况。重整投资人决定参与招募前应仔细阅读本公告及附件，理解重整过程中可能存在的风险，知晓投资人在提供重整资金外可能尚需承担的其他有关责任和义务，也视为对本次投资人招募和遴选程序完全确认并同意承担所有风险。

4、本招募公告并不替代重整投资人的尽职调查。重整投资人在考虑参与福杭公司重整投资时，除参考本招募公告披露的信息外，需自行决定是否聘请专业机构进行尽职调查、出具投资意见等。

5、本招募公告并非要约文件，不具有重整投资协议的约束性效力。

6、本公告所载各事项的实施时间和内容，如有变动，以管理人的变更公告或书面通知为准。

7、管理人有权视破产案件进展随时决定继续、中止或终止本次重整投资人的招募和遴选工作，如管理人终止本次招募的，双方互不承担违约和/或赔偿责任。

四、重点提示

1、重整投资人报名前，可联系管理人进行必要的尽职调查工作。需进行尽职调查的重整投资人应签署《保密协议书》并向管理人提交管理人要求的有关文件、缴纳保密保证金，具体程序要求可向管理人获取《招募说明书》进行了解。

2、报名截止时间

本次招募程序为即日起至2022年9月30日17时止（以相关书面报名材料达到管理人指定地点的时间为准）。

3、材料提交地点

杭州市拱墅区大关路98号绿地中央广场10号楼1001室

4、管理人联系方式

联系人***

联系电话***

欢迎有实力的社会各界人士和单位前来洽谈、参与投资。

杭州福杭轻工材料有限公司管理人

二〇二二年九月十五日

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