市房产管理中心实施南城雅苑公租房提档改造项目招标公告

1. 太仓市房产管理中心 的 市房产管理中心实施南城雅苑公租房提档改造项目 已经由太仓市发展和改革委员会批准建设。 “资金核定表”（资金核定表编号：0）已经财政审核。 工程所需资金来源是 财政，现已落实。现太仓市房产管理中心邀请合格的潜在投标人参加工程的投标。
2. 昆山市中建项目管理有限公司 受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况： (1) 工程地点：太仓市 招标类型： 工程 所属地区：江苏省·苏州市·太仓市 (2) 工程规模：对南城雅苑小区内的公租房进行提档改造，包括外墙和楼梯间等公共部位修缮筑漏、防盗门整修、安装楼道节能灯、围墙修缮及美化、增设非机动车充电桩、对 1#、19#和 24#幢部分单元改造电梯等。 建筑面积： 平方米 招标金额：648.87万元 (3) 计划开、竣工时间：2022年10月10日 至 2023年03月08日
4. 本招标工程共分1个标段，标段划分及相应招标内容如下：
标段序号 标段内容 合同估算价（万元） 对企业的资质、等级要求 对注册建造师（项目经理）的资质、等级要求 企业业绩和信誉 招标文件售价 是否网上支付 是否网上投标 E3205850001000417001001 市房产管理中心实施南城雅苑公租房提档改造项目 505.0 [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上 [注册二级建造师·建筑工程](含)以上 信誉良好 240.00 是 是
企业允许申请标段数：1 注册建造师(项目经理)允许申请标段数：1
5. 投标申请人资格合格条件
(一) 投标申请人资格合格条件：
（1）有独立订立合同的能力；     （2）企业的资质类别、 等级和项目负责人***     （3）以联合体形式投标的， 联合体的资格（ 资质） 条件必须符合资格预审文件或招标文件要求，并附有共同投标协议；     （4）企业具备安全生产条件， 并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；     （5）项目负责人***       1. 项目负责人***        1）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；        2）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。       2. 项目负责人是非变更后无在建工程， 或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月）， 或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、 且已办理了项目负责人解锁手续， 或项目负责人有在建工程， 但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人***       3. 项目负责人***     （6）本次招标不接受联合体投标。
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类似工程业绩为：单项合同金额400万元及以上建筑工程，质量为合格（工程竣工日期为2019年9月1日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准）。该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书<或直接发包通知书>、施工合同、竣工验收证明书及其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。
(三) 投标申请人有以下情形的，为资格审查不合格：
（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；     （2）为本招标项目的监理人、 代建人、 项目管理人， 以及为本招标项目提供招标代理、设计服务的；     （3）与本招标项目的监理人、 代建人、 招标代理机构同为一个法定代表人的，或者相互控股、参股的；     （4）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；     （5）单位负责人***     （6）处于被责令停业、 财产被接管、 冻结和破产状态， 以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；     （7）因拖欠工人工资或者因发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；     （8）投标人近 3 年内有行贿犯罪行为且被记录， 或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。
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（1） 凡有意参加投标者，请于下表对应时间在“太仓市公共资源交易平台”下载招标文件。
标段序号 标段内容 购买招标文件起时间 购买招标文件止时间 E3205850001000417001001 市房产管理中心实施南城雅苑公租房提档改造项目 2022年09月13日 16:00 2022年09月28日 14:00
（2） 潜在投标人应在截标时间十天前随时查看“太仓市公共资源交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。
7. 投标文件的递交。
（1）投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）如下表：
标段序号 标段内容 投标文件提交起时间 投标文件提交止时间 E3205850001000417001001 市房产管理中心实施南城雅苑公租房提档改造项目 2022年09月13日 16:00 2022年09月28日 14:00
投标文件的递交是指使用“太仓市公共资源交易平台”在投标截止时间前完成投标文件的上传，如采用电子光盘递交标书的应在投标截止时间前送达，地点为：苏州公共资源交易中心太仓分中心（太仓市县府东街99号3号楼3楼）。
（2）逾期上传的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
8. 招标人地址：***
联系人*** *** 传真：*** *** 电话：*** *** 邮编：   e-mail：
9. 招标代理机构地址：***
联系人*** *** 传真：*** *** 电话：*** *** 邮编： 215300 e-mail：
10. 招标代理机构项目负责人***
***		吴利明	职称或执业资格：
联系电话***	***	上岗证号：

11. 要求本公告发布日期为2022-09-13 至 2022-09-28 12. 备注：（1）投标单位按招标文件规定的时间上传投标文件。参加开标的投标人代表携带身份证在投标截止时间前签到，投标人代表未在投标截止时间前到达的，则视为该投标人自动放弃该项目的投标，其投标书视为无效标书本。本项目开标时要求投标项目经理到现场参加开标会并提供本人身份证及项目经理证书原件。 （2）招标资格审查必要合格可选条件要求的类似工程业绩为：企业承担过单项合同金额400万元及以上建筑工程，质量为合格（工程竣工日期为2019年9月1日及以后，以竣工验收证明文件验收时间为准，金额以中标通知书或直接发包通知书上的中标金额为准）。该工程业绩必须为苏州市公共资源交易中心太仓分中心平台入库业绩（仅限一项类似工程业绩），业绩证明材料必须包含中标通知书<或直接发包通知书>、施工合同、竣工验收证明书及其他附件证明材料等扫描件，并须提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，业绩证明材料必须清晰可见，资格审查申请书中须选定该业绩链接，未经入库的业绩或投标资格审查申请书中未选择该入库业绩的不予认可。 （3）投标人在投标文件递交截止时间当日,建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态；投标单位资质动态监管核查不合格的资格审查不通过，以投标文件递交截止时间当日江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台查询结果及苏州市、太仓市住房和城乡建设局相关资质核查通报文件为准，各投标单位投标前自行查看网站记录并对此负责。 （4）投标人须自行对施工现场进行踏勘，充分了解工程情况后参加投标； （5）请各投标单位在投标截止日前随时通过苏州市公共资源交易平台太仓分中心板块、投标工具软件查看本工程可能发布的招标控制价、招标答疑、补充通知等的相关信息； （6）投标人对资格审查、开标、评标结果持有异议的，投诉处理程序按苏建规字〔2016〕4号文《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》规定执行。 （7）根据太住建建〔2017〕118号文要求，中标企业须设立农民工工资专用账户，此要求作为签订施工合同的必要条件，甲乙双方按规定进行工程款及农民工资划拨及支付；另按照《建筑工人实名制管理办法（试行）》，中标企业需至市建管处办理实名制相关手续。 （8）投标申请人须按要求上传《拟投标项目负责人*** ***   （1）户名：苏州市公共资源交易中心太仓分中心保证金专户
  （2）开户行： 中信银行股份有限公司太仓支行
  （3）保证金账户：[中信银行股份有限公司太仓支行(3112010031051661006)]
  （4）保证金金额（元）：80000.00
  （5）投标保证金允许递交方式：银行本票;银行汇票;转帐支票;电汇;保函;其他