(琴川街道)琴川街道仓河沿33号等四个院落维修工程设计施工（EPC）总承包项目

琴川街道仓河沿33号等四个院落维修工程设计施工（EPC）总承包项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目琴川街道仓河沿33号等四个院落维修工程已批准建设，项目业主为常熟市虞发创业发展有限公司（建设单位），建设资金来自财政资金。常熟市恒翔建设有限公司（招标人）委托苏州新天平工程咨询有限公司（招标代理机构）具体负责本工程的招标事宜。项目已具备招标条件，现对该项目琴川街道仓河沿33号等四个院落维修工程设计施工（EPC）总承包项目的工程总承包进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：

通过提升街区居住质量、改善基础设施、优化公共空间、引入功能业态，实现保障群众生命财产安全，保护历史文化名城风貌格局，焕发历史街区新活力。

按照政府引导，市场主体和居民共同参与，以小规模院落试点为切入点，以房屋使用权集中为抓手，对历史街区内的建筑院落和配套设施进行修缮利用，从而引入功能业态，逐步实现以“点”（院落）带“线”（街巷）到“面”（街区）的街区整理更新。

2.1.1建设地点：琴川街道沧河沿、教场湾、塔湾、东仓街

2.1.2工程规模及设计改造内容、要求：对琴川街道仓河沿33号等四个院落维修进行设计、采购、施工等，维修面积约为581.15平方米

2.1.3合同估算价：项目投资额约350万元。含设计费、工程设备材料采购费、施工费及相关配套服务等所有费用。

2.1.4工期要求：总工期要求（含设计、施工）：90日历天。其中：

设计计划开工日期：2022年9月25日

施工计划开工日期：2022年10月5日

工程计划竣工日期：2022年12月23日

2.1.5其他:

（1）设计质量要求：合格，满足现行国家及省、市有关规范、标准及相关规定，满足业主要求，确保能通过图纸审查部门的审核（如需）。备注:承包人完成设计任务后，发包人将对该设计成果进行考核，考核不合格，承包人修改后仍无法满足发包人要求的，发包人有权解除合同。

（2）施工工程质量要求：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求，并一次性验收合格。

（3）采购质量要求：达到国家及行业、设计和技术规范、规程规定的质量标准，一次性验收合格。

2.2招标范围：对历史街区整理更新过程中包括但不限于沧河沿、教场湾、塔湾、东仓街等区域的房屋维修工程勘察设计、采购、施工总承包项目，主要内容包括：

2.2.1工程设计：完成包括勘察、方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计(含预算)及施工阶段的后续服务等。投标人在投标阶段根据本招标文件要求及项目实际情况完成方案设计；中标后中标人的方案设计需进一步按招标人要求进行补充、修改，深化为初步设计并通过相关部门的审批；在审批通过的初步设计的基础上完成施工图设计，并通过施工图审查（如需）。

2.2.2货物及材料采购：根据招标人批准的施工图设计及货物、材料清单，完成本项目所有货物、材料的采购及相关工作。

2.2.3施工：必须遵守国家有关建筑施工技术标准和要求，依据施工图完成本项目所有施工，并通过相关部门验收。施工范围:历史街区整理更新过程中包括但不限于沧河沿、教场湾、塔湾、东仓街等区域的房屋建筑修缮及翻建、院落基础设施提升等,并达到招标人的要求。

3. 投标人资格要求

3.1申请人应同时具备①工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）设计资质或建筑行业设计乙级（或以上）设计资质和②古建筑工程专业承包三级（或以上），并取得安全生产许可证施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2申请人拟派总承包项目经理应当具有以下资格之一:①注册建造师或②注册建筑师或③勘察设计注册工程师或④国家注册监理工程师

且必须满足下列条件：

（1）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

a、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；

b、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。

（2）总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3）总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.3申请人及拟派工程总承包项目经理应具备其他要求：/

3.4申请人不得有以下规定的情形之一：

（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）工程总承包招标的投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、全过程工程咨询单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位或者与前述单位有利害关系的关联单位。

（3）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的；

（4）单位负责人***

（5）处于被责令停业、财产被接管、冻结和破产状态，以及投标资格被取消或者被暂停且在暂停期内；

（6）因拖欠工人工资或者发生质量安全事故被有关部门限制在招标项目所在地承接工程的；

（7）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的。

3.5本次招标接受联合体投标。

3.5.1采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

3.5.2 采用联合体投标的，应满足以下的规定：申请人须由具有工程设计综合甲级或建筑行业（建筑工程）设计乙级（或以上）设计资质或建筑行业设计乙级（或以上）设计资质的设计单位和具备古建筑工程专业承包三级（或以上）施工资质，并取得安全生产许可证的施工单位组成联合体，联合体最多只能由两家单位组成。组成联合体投标的需提供联合体投标协议，协议中应明确约定各方拟承担的工作和责任并指定联合体的牵头人。联合体成员只能出现在一个投标联合体中，不允许双重或多重投标，联合体的各成员不得再以自己名义单独参加本次投标，也不得同时加入两个或两个以上联合体参加本次投标，如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。联合体牵头人必须具有古建筑工程专业承包三级（或以上）施工资质，并取得安全生产许可证。

联合体申请人拟派总承包项目经理须由联合体牵头人委派。

3.6本工程执行[省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告]相关规定。

3.7本项目执行《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）。

3.8申请人资格审查、开标等事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工。

4. 招标文件的获取

4.1招标文件获取时间为：2022年9月13日8时30分至2022年9月16日16时30分；

4.2招标文件获取方式：投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：苏州市公共资源交易中心-交易平台（入口）-常熟市（http://218.4.45.172:8086/dlrk/019003/019003002/changshu.html）；

4.3招标文件每套售价250元，售后不退。

4.4潜在投标人应在截标时间前随时查看“电子招标投标交易平台”中有关该工程招标文件的答疑内容。否则，由此引起的投标损失自负。

5.投标截止时间

5.1投标截止时间（若有答疑，以招标文件答疑文件为准）为：2022年9月23日9时00分。

5.2逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6.资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标采用综合评估法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在苏州市公共资源交易中心网上发布。

9.联系方式***

招标人：常熟市恒翔建设有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

招标代理机构：苏州新天平工程咨询有限公司

地址：***

联系人***

电话：***

10.其他说明：

10.1投标保证金的金额：人民币7万元。

投标保证金形式：《常熟市公共资源交易中心保证金电子收款收据》

保证金缴纳要求：投标人须在己方基本账户通过银行转账、电汇、网上支付的方式将项目投标保证金一次性足额转入至常熟市公共资源交易中心保证金专用账户。

10.2本工程采用不见面开标，不要求投标人代表及项目负责人***

10.3投标人正被列为失信被执行人的，按《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信补执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办（2018）23号）执行。

11.友情提示

本项目采用网上不见面开标，请各投标人详见附件内《常熟网上开标直播系统-操作手册（投标人）》

12.本项目招标公告时间：2022-9-13(至)2022-9-16

附件： 招标公告.pdf