社南十二巷2号房屋竞投公告

社南十二巷2号房屋竞投公告

江高镇“三资”管理服务中心受白云区江高镇江村村社南经济合作社的委托，定于2022年9月23日10时00分对白云区江高镇江村村社南经济合作社的社南十二巷2号房屋（标的）进行竞投，本项目采用现场举牌竞投方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型：其它物业，面积：102平方米。

2.标的物所在位置：广州市白云区江高镇社南十二巷2号。

3.资产使用范围：居住。

4.租赁期限：5年，免租期/基建期：无。

5.交易底价：200元/宗/月。该价格不含税费，出租方在该交易底价上不设有保留价。甲方依法开具票据给乙方，乙方按价税合计金额支付租金给甲方。

6.租金递增方式：无。

7.租金收取方式：按 年收取，每期开始10天内支付当期租金。

8.交易保证金为￥500元，意向方必须使用其名下账户，以银行转账形式于2022年9月13日至2022年9月21日缴纳至开户银行：中国建设银行江高支行 ；账户名：广州市白云区江高镇人民政府农村集体三资管理服务中心；账号：44001491104053006954。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：江村村社南十二巷2号房屋交易保证金。一份保证金只能报名一宗交易。未能竞得的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社农村集体签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履约保证金为￥500元，在竞得人竞得资产后交易保证金将自动转化为合同履行保证金（注：竞投时缴纳的竞投保证金转为合同履约保证金，不足部分补足，多出部分退回，村社开具合同履约保证金收据）。

10.合同签订后7天内缴纳租金，拖欠租金30天后没收合同履约保证金，合同违约后每天按月租金1 ‰计算逾期违约金，如需续租则必须在合同期满前90天提出申请并重新参与竞投，合同期满后当天完成场地清理。

11.交易所需的税费由承租方承担。

二、竞投人（单位）准入条件

（一）意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。

（二）本项目不接受联合体报名参加。

（三）不接受被列入信用中国网（https://www.creditchina.gov.cn）中记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单。

三、特别说明

1.委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.本合同存续期间，如国家需征收、征用乙方租用房屋及对应土地，本合同终止，乙方必须无条件服从搬迁，土地补偿款、青苗补偿费、原建筑物及设施补偿费属甲方所有，其他补偿费按有关政策规定执行。

4.其他约定： 详见合同样本 。

四、竞投方式

本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得原则确定竞得人。

五、报名及咨询

竞投人可于2022年9月13日至2022年9月21日，上午9时至12时，下午14时至17时（节假日除外），携带相关资料到江高镇“三资”管理服务中心四楼（地址：***