中山大信酒店物业经营单位公开遴选公告

为加强中山大信酒店物业管理，盘活公有资产，确保满足新冠肺炎疫情防控隔离酒店工作需要，依照相关法律、法规。中山市东区物业经营管理有限公司（简称：委托人）委托广东中恒管理咨询有限公司（简称：代理机构）对中山大信酒店物业经营单位进行公开遴选。现将有关事宜公告如下：

一、项目名称：中山大信酒店物业经营单位公开遴选项目

二、项目编号：ZHZX-22B6097

三、项目内容：将大信酒店物业（含地上建筑、地上建筑压占土地、酒店门前配套停车场、酒店内固定资产）提供给成交人作酒店经营使用。具体内容详见公开遴选文件第二章物业遴选要求。

四、使用期限：签订合同之日起至2024年09月05日。

五、物业使用费：合同期内，成交人须向委托人支付大信酒店物业使用费15.18万元/月（人民币）。

六、参选人资格要求：

6.1具有独立承担民事责任的能力：在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织（提供有效的营业执照副本复印件）；

6.2成立时间不少于2年，且营业执照的经营范围包括酒店类或宾馆类等（如营业执照中没有显示经营范围的，提供在国家企业信用信息公示系统中查询经营范围结果的网页截图）；

6.3具有丰富的酒店运营经验：提供本公开遴选公告发布之日前3年内承担过的酒店运营项目业绩合同1份或开业状态的营业执照（经营范围包括酒店类或宾馆类等）；

6.4有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录：提供2021年1月以来任意3个月份依法缴纳税收和社会保障资金的证明材料。依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金；

6.5具有健全的财务制度：提供本公开遴选公告发布之日前3年内（任意一年）由第三方审计机构出具的财务审计报告复印件，且至少有一年是盈利的（所提供的财务审计报告须显示当年为盈利状态）；

6.6未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单”记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”中的禁止参加政府采购活动期间。（以代理机构于遴选当天在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn） 及中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/） 查询结果为准，如相关失信记录已失效，需提供相关证明资料）；

6.7单位负责人***

6.8截至本项目公开遴选公告发布之日止，没有处于破产、被责令停产、停业、投标资格被限制状态（须如实作出承诺，并提供承诺书）；

6.9本项目不接受联合体参加公开遴选，成交后不得分包、转包。

6.10参选人须在本项目公开遴选公告第七条规定的时间内，在代理机构处报名及购买遴选文件。

七、符合资格的参选人应当在2022年09月08日至 2022年 09月16日期间（上午08:30至12:00,下午14:30至17:30，法定节假日除外）到广东中恒管理咨询有限公司（详细地址：***

7.1购买遴选文件方式：现场购买或网上购买。

7.1.1现场购买：参选人在上述规定时间进行购买；

7.1.2网上购买：参选人在上述规定时间自行下载《购买遴选文件登记表》，填写信息后发送到我司指定电子邮箱：gdzhmc@qq.com,咨询电话：***

7.2参选人可通过微信或转账方式支付本项目遴选文件费用，银行账户信息如下：

7.2.1开户银行：中国农业银行股份有限公司中山城区支行

7.2.2账户名称：广东中恒管理咨询有限公司

7.2.3银行账户：44327101040022305

八、参选人报名成功后，应在递交报价文件截止时间前以转账方式缴纳遴选保证金，遴选保证金金额为￥30,000.00元（大写：人民币叁万元整），并成功到达指定账户。遴选保证金账户信息如下：

8.1开户银行：中国工商银行股份有限公司中山银海支行

8.2账户名称：广东中恒管理咨询有限公司

8.3银行账户：2011003119200014653

九、递交报价文件时间：2022年09月19日14:30至15:00（北京时间）

十、递交报价文件截止时间：2022年09月19日15:00（北京时间）

十一、遴选时间：2022年09月19日15:00（北京时间）

十二、报价文件递交及遴选地点：中山市东区齐乐路8号良安大厦14层03单元

十三、联系事项

1.委托人信息

名称：中山市东区物业经营管理有限公司

联系人***

联系电话***

2.代理机构信息

名称：广东中恒管理咨询有限公司

联系人***

联系电话***

中山市东区物业经营管理有限公司

广东中恒管理咨询有限公司

日期：2022年09月08日

购买遴选文件登记表、226097中山大信酒店物业经营单位公开遴选项目（公开遴选）定稿版