大源中路525号104铺竞投公告

广州市大源村物业管理有限公司

大源中路525号104铺竞投公告

大源街道办事处受广州市大源村物业管理有限公司的委托，定于2022年9月20日上午10时00分在大源街道办事处106室对广州市大源村物业管理有限公司大源中路525号104铺项目(交易编号：街集资竞20224225)进行招投标，本项目采用现场举牌竞价方式进行，欢迎有意参加单位前来竞价。

一、项目基本情况

1.资产类型及面积：物业：面积：84.975平方米。

2.标的物所在位置：大源中路525号。

3.资产使用范围：商业。

4.租赁/承包期限：6年，免租期：1个月。

5.交易底价：125元/平方米/月。

6.租金递增方式：每年递增3%。

7.租金收取方式：租金按月收取，于每期开始7天内支付当期租金、物业管理费等，先交租后使用。

8.交易保证金为￥20000元，以存款或者转账形式于2022年9月8日至2022年9月19日缴纳至开户银行：广州农村商业银行股份有限公司大源支行；账户名：广州市大源村物业管理有限公司；账号：01341615000000118。保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应当在备注栏注明：交易保证金。一份保证金只能竞得一宗交易。未能中标的竞投人所缴纳的保证金在交易结果公示结束后5个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

9.合同履行保证金为三个月租金。

10.合同签订7天内缴纳合同履行保证金，后续租金按月交纳，每月开始的7天内乙方需缴纳完毕本月的租金，如乙方逾期30日未缴纳租金的，视为乙方单方违约，甲方有权单方终止合同并没收乙方缴纳的合同履约保证金。乙方应在合同期满后7天完成场地清理。

11.交易所需的税费由承租方承担。

12.其他要求：1、委托方不对出租地块地上建筑物的合法性等承担任何责任，如地上建筑物因违建等问题需要拆除，委托方不负任何责任，所有损失由承租方负责。2、合同期内，该地块及地上建筑物的使用权归承租方，合同结束后，该地块及地上建筑物的所有权及使用权归委托方所有。3、出租期内，如遇国家政府建设需要征用承租方所使用的土地时，双方应服从国家政府需要，取得补偿时，对土地、物业的所有补偿费用归甲方所有，停业停产损失补偿、搬迁费归承租方所有，第三者无权干涉；承租方在搬迁完毕并交付场地后停止交付租金。征地部门办理完结征地手续后，本合同自行终止。4、合同价格是不含税价，因承租物业产生的税费由乙方承担。5、合同期内，承租方不得进行违建、搭建、改变物业性质等相关行为，关于此地块的消防、环保、安全、劳资纠纷等问题均由承租方负责。

13.因目前处于疫情防控期间，交易期间只限意向方参加竞投，不允许有其他人员陪同；

二、竞投人（单位）准入条件

中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外。不接受联合体报名。广州市大源村物业管理有限公司对投标人的其他要求条件：无。

三、竞投方式

本次项目采用现场举牌方式竞投，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、报名及咨询

竞投人可以于2022年9月8日至2022年9月19日，上午9:00至11：30，下午2:30至5:00（节假日除外），携带相关资料到大源街道办事处社区建设办公室（203室）进行报名或者咨询。

五、报名资料

竞投人报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（自然人身份证原件及复印件、法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件、委托书等）；

（2）交易保证金凭证(需到村联社财务办公室开具收据)及保证金承诺书；

（3）其他。

报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或者交易结束后，发现报名人提交资料不实，立即撤销其竞投资格；合同已签订的，立即终止合同，不退还合同押金。

六、实地查看

本次交易不组织实地查看资产具体位置，标的以实物为准，有意投标者可以自行查看资产的位置及了解基本情况。

七、竞投会

经确认竞投资格的竞投人请于2022年9月20日上午10时00分前携带相关资料到大源街道办事处一楼106室现场参与竞投，逾期恕不接受，携带资料明细如下：

（1）法人或者委托人有效身份证明文件原件及复印件；

（2）竞投资格确认书。

八、联系方式***

资产所属单位：广州市大源村物业管理有限公司

联系人：徐先生，联系电话***

交易机构名称：白云区大源街道办事处社区建设办公室。

联系地址***

联系人：叶先生。联系电话***

监督机构名称：大源街道办事处社区建设办公室。

报名地址：***

交易地点：大源街道办事处106室

                      大源街道办事处社区建设办公室

                        2022年9月8日