【绵阳】绵阳市涪城区海珂三千城小区物业管理服务采购项目公开选招公告

为了规范和完善小区物业服务工作，改善居民人居环境，绵阳市涪城区海珂三千城小区第一届业主委员会物业选招小组，在工区街道及社区的指导下，现对外公开选招物业服务公司。

一、选招方式

公开选招。

二、选招要求

1.在四川省内具有市场监管部门颁发的《企业法人营业执照》，注册资金不低于200万元人民币，持有年检合格证及服务年限不低于5年。

2.具有较强的管理经验、业绩好、实力强的物业服务及停车服务管理企业，且可提供业绩好的小区让选招小组进行实地考察。

3.在三年内经营活动中没有重大违法记录、无偷税、漏税行为、未被相关政府主管部门列入不良行为记录或受到处罚(提供自拟承诺证明)。

4.企业信用信息得分不低于65分(以省信用系统截图为准)。

5.在四川省内服务不同类型的小区面积不低于50万平方米，其中至少有10万平方米以上商住同类型小区(提供服务服务合同)在四川省绵阳区域，并在绵阳市设有办事处。

6.报名企业在省内有党建示范项目、红色示范企业或项目等各类先进荣誉的优先选用。

7.应选企业禁止挂靠，签订合同的企业代表必须同企业工商备案的法定代表人一致。

三、应选物业服务企业提供小区物业服务初步方案应选企业应对小区建筑区划和周围环境进行现场勘察、以获得相关编制参选文书等资料。欢迎具备条件愿意来应选的物业服务公司向选招小组收集小区就物业服务的相关资料数据，选招小组将如实提供。因考察产生的一切费用由应选企业自行承担，接受上班时间来小区现场考察咨询。按照《绵阳市普通电梯住宅物业管理服务二级等级标准》的内容配备物业服务力量并根据相应的服务要求制定服务管理方案。

四、报名方式及时间接收资料时间

2022年月9日4至2022年9月11日止，应选物业服务企业应在规定时间内向选招小组递交报名资格资料，逾期选招小组不再接受报名资料。

报名、咨询、考察联系方式***

     联系人:吴先进  联系电话***

     联系人:谢达永  联系电话***

报名资料资料递交后，选招小组将根据应选企业提交的资料进行资格预审，并择优5家符合公告条件的物业服务公司，由选招小组面谈，再进行实地考察，最后按照业主大会决议选定一家合适的物业公司。

物业管理具体细则将在协商后，以物业管理质量标准合同的形式进行具体明确。凡在四川省内依法设立符合条件的物业服务公司或广大业主有物业服务公司资源的，欢迎来本小区物业选招小组报名！

特此公告。

海珂三千城物业服务选招小组

2022年9月4日