软件园二期1号楼（塔楼）中央空调维保比选文件_招标网

软件园二期1号楼（塔楼）中央空调维保比选文件 招标文件下载

信息发布日期：2022.08.26 标签：重庆市招标

加入日期：	2022.08.26
地区：	重庆市
内容：	第一章比选须知本比选项目软件园二期号楼（塔楼）中央空调维保，项目业主为园投实业有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为*%。项目已具备比选条件，现对该项目进行邀请比选。一、项目概况与比选范围、建设地点：*国际物流枢纽园区。、最高限价：******元

招标公告正文

第一章比选须知

本比选项目软件园二期1号楼（塔楼）中央空调维保，项目业主为重庆园投实业有限责任公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100%。项目已具备比选条件，现对该项目进行邀请比选。

一、项目概况与比选范围

1、建设地点：重庆国际物流枢纽园区。

2、最高限价：140090元。

3、计划工期：1年，从合同签订之日起计算

4、比选范围：

4.1自贸大厦塔楼位于西永北街8号，总面积约2.1万平方米，楼高18层，负责软件园二期1号楼（塔楼）中央空调（53台室外机、362台室内机）的年度维保工作。

4.2维护保养范围：乙方对甲方空调系统进行维保养，乙方负责空调机组的日常使用，通过对甲方空调系统日常维护及维修等服务，使甲方设备正常安全运行。在合同期内，空调系统及末端所有零部件在使用中发生损坏、如需更换配件，必须第一时间告知甲方，在征求甲方同意后方可进行更换。配件更换费用由甲方承担，所需耗材费用及更换次数由甲方负担及确定

4.3每月按时提交当月的维保记录，维保期满，提交维保总结报告。

4.4负责承担300元以下的配件费用。

5.质量要求：

严格按照国家或地方相关规范规定执行，保障各个设施设备运行正常。

二、竞选人强制性要求

1、资质条件、营业执照及人员条件

（1）供应商须是国内注册的独立法人或其他组织（如是分支机构，则须提供具备上级机构授权证明），具备合法有效的营业执照。

（2）供应商未被列入“信用中国”（www.creditchina.gov.cn ）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

（3）供应商须提供重庆地区区域经销商的美的中央空调商用售后授权书。

（4）供应商须提供中国设备管理协会颁发的中国设备维修安装企业能力等级证书《制冷空调D类Ⅲ级》。

（5）作业人员至少2人，具有制冷操作合格证书，且供应商为其缴纳的2022年2月至2022年7月的连续社保证明。

2、本次比选不接受联合体比选。

3.评审委员会的确定：由比选人自行组织。

4.踏勘现场

比选申请人应参加自行对周围环境进行踏勘，以便获取有关编制竞标文件和签署合同所需的所有资料。无论比选申请人是否踏勘过现场，均被认为在递交竞标文件之前已经踏勘现场，对本合同项目的风险和义务已经十分了解，并在其竞标文件中已充分考虑了现场和环境条件。踏勘现场所发生的费用由比选申请人自行承担。

5.比选保证金

比选保证金贰仟元（现金），比选保证金应单独装入1个信封中，在封口处由委托代理人签名并加盖公章，并与竞标文件一同递交，未按要求提交，比选文件将被拒收。未中选人的比选保证金，在评审结束后由比选人当场退还；中选人的比选保证金在中选后交比选人办公室保存，待签订合同后10日内中选人到比选人办公室办理退款手续（无息退还）。

有下列情形之一的，比选保证金将不予退还：

（1）竞选人在规定的比选有效期内撤销或修改其竞标文件；

（2）中选人在收到中选通知书后，无正当理由拒签合同协议书；

（3）竞选人有串通投标或弄虚作假行为的；

（4）法律法规和本比选文件规定的其他情形。

三、最高限价及计价方式

1.本项目采用单价包干。

2.本项目比选最高限价140090元，大写：壹拾肆万零玖拾元整。每月为11674.16元（大写：壹万壹仟陆佰柒拾肆元壹角陆分）。

四、竞选人报名及文件获取

1.报名起止时间：不报名。各竞选人自行在园区网站www.wmlip.com的招投标信息公布版块下载比选文件。

五、竞标文件要求

1.竞标文件的组成：

1.1《报价函》（原件、格式附后）

1.2《法定代表人身份证明及授权委托书》（原件、格式附后）

1.3营业执照、资质证书副本及相关证明资料复印件盖竞选单位法人章（所有提供材料的原件备查，带二维码的营业执照和资质证书除外）。

2.竞标文件数量：一份

3.竞标文件格式：A4纸张打印（复印），字体字号不限。

4.1竞选文件应装订成册，密封包装在一个文件袋中（文件袋的样式不作限制），在封口处加盖公章，文件袋上标记以下内容：

比选人名称：重庆园投实业有限责任公司

项目名称：竞选文件

在2022年8月31日10时30分（即开标时间）前不得开封

竞选人名称：（加盖公章）

竞选人地址：***

4.2未按规定封装和盖章的竞选文件，比选人拒绝接收。

六、日程安排

1.竞选文件递交时间：2022年8月31日10时00分至10时30分（凡超过10:30时递交的竞选文件，比选人拒绝接收）

递交地点：重庆市沙坪坝区西园北街自贸大厦塔楼7楼705会议室

2.开标时间：2022年8月31日10时30分

开标地点：重庆市沙坪坝区西园北街自贸大厦塔楼7楼705会议室

3.比选程序

比选会议由比选人主持，比选应按下列程序进行：

3.1介绍比选人；

3.2介绍参加比选会的领导和单位；

3.3工作人员宣布在比选截止时间前递交竞选文件的竞选人名单；

3.4比选人验审竞选人的法定代表人证（原件）或授权委托书（原件）及本人身份证，如竞选人的法定代表人或授权委托代理人没有现场单独按规定出示合法、有效的法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书及本人身份证（原件），将视为自动放弃竞选资格；

3.5竞选人代表验审所有竞选文件的密封情况，如发现密封袋未按要求密封的，不予开标，并将竞选文件退还给竞选人；

3.6工作人员当众开启竞选文件，宣布竞选人的名称、竞选报价及其他内容；

3.7工作人员根据规定汇总开标结果并排列名次；

3.8比选人宣布开标结果，竞选人代表、比选人代表、监督部门、记录人等有关人员在开标记录上签字确认；

3.9开标会结束。

七、评标标准

1.初步评审

序号	项目内容	合格条件	提供的资料
1	营业执照	具有有效企业法人营业执照。在社会消防技术服务信息系统完成备案	提交营业执照副本复印件，加盖竞选单位鲜章。
2	法定代表人身份证明及授权委托书	有效的法定代表人身份证明及授权委托书	提供有效的法定代表人身份证明及授权委托书原件，加盖竞选单位鲜章。
3	售后授权书	提供重庆地区区域经销商的美的中央空调商用售后授权书。	提交授权书复印件，加盖竞选单位鲜章。
4	资质证书	提供中国设备管理协会颁发的中国设备维修安装企业能力等级证书《制冷空调D类Ⅲ级》。	提交资质证书复印件，加盖竞选单位鲜章。
5	人员资格	1.至少2人，具有制冷操作合格证书； 2.提供供应商为其缴纳的连续社保证明，期限为2022年2月至2022年7月。	提供作业人员证书复印件，加盖竞选单位鲜章；提供社会保险参保证明（个人），必须包含身份证号（或社保号）和参保基本情况、参保缴费明细，并带有社保部门公章或社保部门的有效电子印章；

2、详细评审

（1）确定承包人的标准和方法：

以满足全部比选文件实质性要求前提下，竞选报价最低者为第一中选候选人，报价相同的由比选人抽签确定中选单位。

（2）报价要求：

本项目实行单价包干制，本项目比选最高限价140090元，大写：壹拾肆万零玖拾元整。每月为11674.16元（大写：壹万壹仟陆佰柒拾肆元壹角陆分）。报价包含：人工费、材料（耗材）、管理费、利润、保险费、税费等所有费用。。要求报价总价及单价均不能超过本项目最高限价。

（3）比选小组按比选文件的要求对竞选人进行评审，任何一项评审不合格，作废标处理。初步评审合格的，再进行详细评审，即按评分标准进行打分，按得分由高到低顺序推荐中选候选人。竞选报价相等的，由比选人在开标现场随机抽签确定。

3.提交最终比选结果：评审小组按照比选文件规定的程序和标准及得分向比选人推荐中选侯选人，并提交《比选结果报告书》，其内容如下：

3.1竞标文件初步审查结论；

3.2详细评审打分情况表；

3.3澄清、说明、补正事项纪要（如果有）；

3.4推荐的中选候选人名单；

3.5其他情况记录（如果有）。

4.有下列情形之一的，比选人将重新进行比选：

4.1 比选截止时间止，竞选人少于 3 个的；

4.2 经评审小组评审后否决所有竞选人的。

5、废标情形：

5.1如设置了最高限价的，竞选人的总报价超过最高限价

5.2竞选人报价明显低于其他人报价的，且不能合理说明或者不能提供相应证明材料的；

5.3未满足或响应比选文件要求的，包括自行调整格式，且名称不符，计算错误，大小写错误等；

5.4串通投标或弄虚作假或有其他违法行为的；

5.5不按比选委员会要求澄清、说明或补正的；

5.6相关法律法规约定的其它情形。

八、合同授予

1.定标方式

比选人应当确定排名第一的中选候选人为中选人。排名第一的中选候选人放弃中选、因不可抗力不能履行合同，或者被查实存在影响中选结果的违法行为等情形，不符合中选条件的，比选人可以按照评审委员会提出的中选候选人名单排序依次确定其他中选候选人为中选人，也可以重新比选。

2.中选公示及中选通知

2.1比选人在收到评审报告之日起3日内在园区网上公示中选候选人，公示期不得少于3日。

2.2在比选文件规定的比选有效期内，且未有竞选人的异议与投诉，比选人以书面形式向中选人发出中选通知书。

3.签订合同

3.1 中选人应当自中选通知书签收之日起30日内，根据比选文件和中选人的竞选文件订立书面合同。中选人无正当理由拒签合同的，比选人取消其中选资格，其比选保证金不予退还；给比选人造成的损失超过比选保证金数额的，中选人还应当对超过部分予以赔偿。比选人有权在以后采购中，拒收中选人的竞选文件。

4.第三章合同条款为比选文件的组成部分。

九、联系方式***

比选人：重庆园投实业有限责任公司

地址：重庆市西园北街

联系人***

电话：023-65397220

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