顺控城投大良五沙蓝领公寓EPC项目招标文件

条款号

条  款  名  称

编  列  内  容

1.1.4

工程名称

顺控城投大良五沙蓝领公寓EPC项目

1.2.2

出资比例

100%

1.2.3

资金落实情况

已落实

1.4.2

是否接受联合体

投标

?接受

□不接受

1.11

分包

□ 不允许

?允许，分包内容要求：中标项目的部分非主体、非关键性工作和专业工程；

分包金额要求：/；

接受分包的第三人资质要求：具体详见合同专用条款第4.5款要求。

1.12

偏离

√ 不允许

2.2.1

投标人要求澄清招标文件的时间

 2022 年 9 月 1 日 17 时 00 分前。

3.2.3、3.2.4

招标控制总价（最高投标总限价）及其

计算方法

1、招标控制总价（最高投标总限价）为  214864997.38元，其中：

（1）设计费招标控制价为：  3862948.14 元；

（2）总承包费招标控制价为： 211002049.24 元，其中，总承包费单方造价招标控制价：  4125.65  元/平方米（总承包费单方造价招标控制价=总承包费招标控制价÷暂定总建筑面积51143.98平方米）。

2、报价方式

采用下浮系数（1-下浮率）报价，投标总报价=设计费招标控制价×投标人所填报的设计费下浮系数＋总承包费招标控制价×投标人所填报的总承包费下浮系数。

注1：投标报价不得高于招标控制总价（最高投标总限价）、设计费投标报价不得高于招标控制价、总承包费投标报价不得高于总承包费招标控制价，且总承包费单方造价投标报价不得高于总承包费单方造价招标控制价，投标下浮系数不得超出规定的有效范围（0.00%—100.00%），否则投标将被否决。

注2：投标下浮系数保留两位小数，例如：88.88%，95.00%，若所报投标下浮系数未保留两位小数的，视为已保留该两位小数且数值为零（例如：80%=80.00%）。

投标报价留两位小数，小数点后第三位数字按四舍五入。如因小数点问题，导致投标报价中总承包费单方造价报价×暂定总建筑面积51143.98平方米与总承包费投标报价有细微偏差，不作废标。

3.2.7

设计及总承包费结算方法

具体结算办法详见第四章合同条款及格式。

3.4.1

投标有效期

提交投标文件截止之日起 120 天。

3.5.1

投标保证金

投标保证金的金额（人民币）： 50 万元

投标保证金的缴纳形式及要求：

1.以现金方式提交投标保证金时：

（1）投标人应在投标截止时间之前（以银行到账时间为准），从本单位的基本账户通过银行汇款或转账的形式，向佛山市公共资源交易信息化综合平台所获取到的保证金子账号（该账号是银行系统为本工程项目不同投标人随机生成的唯一子账号，仅限本工程项目该投标人缴纳投标保证金使用）足额缴纳投标保证金。

（2）投标人应在汇款或转账凭证上注明本次招标的名称（可简称为“ 蓝领公寓EPC ”）。

（3）公共资源交易中心在接到招标人退还保证金通知书后5个工作日内退还给投标人。

（4）投标人应提前办理投标保证金手续，自行承担银行到账延误风险。

2.以投标担保方式提交投标保证金时：

（1）电子投标保函（保单）：

√投标人应在投标截止时间之前通过佛山市公共资源交易信息化综合平台登录相关金融机构的系统办理电子投标保函（保单）。

（2）纸质投标保函（保单）：

√投标人授权代理人应在开标当天且投标截止时间之前，将纸质投标保函（保单）原件单独密封递交给招标人。

  中标候选人（定标候选人）应在投标文件公示前将纸质投标保函（保单）原件递交给招标人。

注：投标担保包括银行保函、工程保证保险或工程担保公司保函。银行保函应由分行、支行以上银行业金融机构出具，工程担保公司保函应由取得相关主管部门核发资格证书的专业工程担保公司或有资质的融资担保机构出具，工程保证保险应由经银保监会批准可以从事保证保险业务的保险公司承保。银行业金融机构、工程担保公司、融资担保机构、保险公司统称为保证机构。

保函（保单）的受益人（被保险人）必须是招标人。保函（保单）应注明投标人名称、项目名称，担保金额应满足招标文件要求，开立时间应在投标截止时间前，保函（保单）有效期应满足投标有效期要求，载明保证机构的联系方式***

未尽事宜详见《佛山市政务服务数据管理局等12部门关于在工程建设项目招标投标领域全面推广应用投标担保有关事项的通知》（佛政数〔2021〕15号）。

纸质投标保函的退回方式

   邮寄，寄回投标保函上载明的投标人地址。

√ 自取，自取地址：***

   其他 /   

是否允许递交备选投标方案

√ 不允许

   允许，备选投标方案的编制要求：/

3.8.3

投标文件签字、

盖章要求

1.投标文件中需签字、盖章的，投标人应按要求由投标人法定代表人或其委托代理人亲笔签字（不得使用个人印章、签名章或其他电子制版签名代替）并加盖投标人公章（不得使用其他代章）。

2.投标文件装订成册后须加盖投标人公章。

3.8.4

投标文件份数

√ 评标办法采用评定分离办法

资信标（含资格审查资料）：正本一份，副本四份，共五份；

经济标：正本一份，副本四份，共五份；

技术标明标：正本一份，副本四份，共五份；

投标文件电子版：两份。（以U盘数量为准）

注：副本可以是正本签字盖章后的复印件，但必须清晰可辨；当副本或投标文件电子版与正本不一致时以正本为准。投标文件电子版应包含所有投标文件的内容。

3.8.5

装订要求

按照投标人须知第3.1.1项规定的投标文件组成内容，投标文件应按以下要求装订：

1.分册装订，共分 3 册，分别为：

√ 经济标：1册；

√ 资信标（含资格审查资料）：1册；

√ 技术标明标：1册。

2.采用 书式胶装 方式装订，装订应牢固、不易拆散和换页，不得采用活页装订。如投标文件过厚可分册装订，但必须标明分册顺序。

4.1.1

电子投标保函（保单）的提交和核验

1.电子投标保函（保单）的提交要求如下：

投标人下载加密的电子投标保函（保单）后，应当按招标文件要求将电子投标保函（保单）作为投标文件的内容在递交投标文件截止时间前一并提交招标人。

2.电子投标保函（保单）的核验要求如下：

项目开标期间，电子投标保函（保单）解密后，招标人应对电子投标保函（保单）载明的投标人名称、项目名称、项目编号、担保金额、开立日期、有效期等内容进行核验。对符合招标文件要求的，视为提交投标保证金有效；对不符合招标文件要求的，视为未按规定提交投标保证金。

4.1.2

投标文件的密封

1.投标人在投标截止时间之前递交的投标文件共 4 包（如采用纸质投标保函（保单）则共 5 包），其密封和标记、提交要求如下：

√ 经济标的正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样，使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“经济标”字样；在封套上加盖投标人单位公章。

√ 资信标（含资格审查资料）的正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样，使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“资信标（含资格审查资料）”字样；在封套上加盖投标人单位公章。

√ 技术标明标的正本与副本封面应注明“正本”、“副本”字样，使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“技术标明标”字样；在封套上加盖投标人单位公章。

√ 投标文件电子版（以U盘为载体）使用一个密封封套进行包装，并在封套上注明“投标文件电子版”字样；在封套上加盖投标人单位公章。

√【投标保证金为纸质投标保函（保单）时适用】纸质投标保函（保单）原件应使用一个密封封套进行包装，并单独递交给招标人，封套上须注明“纸质投标保函（保单）原件”字样，载明工程名称、招标人名称、招标人地址、投标人名称和投标人地址，封套上加盖投标人单位公章，招标人应在开标会上开启投纸质投标保函（保单）原件密封封套。

投标文件未按上述规定进行密封及标记的，招标人不予受理。对因错放或密封不牢靠而造成的提前开封的投标文件或投标保函将予以拒绝，并退还给投标人，招标人及招标代理机构不承担相关责任。

2.纸质投标保函（保单）的核验要求如下：

招标人取得纸质投标保函（保单）原件后，应对纸质投标保函（保单）是否采用市政务服务数据管理部门规定的格式，以及纸质投标保函（保单）载明的投标人、投标项目、保函金额、保证有效期等内容进行形式核验。对符合招标文件要求的，视为提交投标保证金有效；对不符合招标文件要求的，视为未按规定提交投标保证金，招标人应在保存纸质投标保函（保单）原件的复印件或影印件后予以退回，并记录退回原因。

4.1.2

封套上应载明

的信息

招标人地址：***

招标人名称：佛山市顺诚建发置业有限公司

顺控城投大良五沙蓝领公寓EPC项目资信标（含资格审查资料）（或技术标明标或经济标或投标文件电子版或纸质投标保函（保单）原件）

在    年  月  日  时  分前不得开启

投标人名称：            投标人地址：***

投标人出席开标会的人员要求和身份证明文件要求

1.参加开标会的法定代表人或授权代理人（须具有交易员资格）应在投标截止时间前到场，并带齐个人身份证原件当场提交与核验（所有个人身份证原件于开标会现场查验后当场退还）。

2.参加开标会人员的身份证明文件要求：本人身份证原件或取得交易员资格时采集的本人指纹。

3.投标人的授权代理人递交投标文件后请即离场，并默认开标结果。

4.如为联合体，授权代理人由牵头人委派。

6.1.1

评标委员会的组建

评标委员会构成：共5人，由招标人依法组建。

6.3

评标办法（适用于评定分离办法）

   定性评审：  /            

√ 定量评审：评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据第三章第2.2款规定的评分标准进行评分，并按总得分由高到低顺序推荐3名定标候选人。

当“符合招标文件要求的投标人为2名或者3名”时，推荐所有投标人作为定标候选人。

当“符合招标文件要求的投标人＜2名”时，招标人将重新招标。

6.4

是否授权评标委员会确定中标人

   是

   否，推荐 / 名中标候选人，并列出评标排名次序。

√ 否，推荐 3名定标候选人。（定量评审）

   否，评标委员会对投标人的投标文件进行评审，所有通过初步评审及技术标定性评审合格的投标人均被推荐为定标候选人，不标明排列顺序。（定性评审）

7.1.1

定标候选人、评标过程及评标结果公示（适用于评定分离办法）

招标人应当自收到评标报告之日起3日内，在广东省招标投标监管网和佛山市公共资源交易网公示评标结果，公示期不得少于3日，公示应当附评标报告（评标专家姓名可用代码进行标示，如专家一、专家二等）和定标候选人投标文件（涉及商业秘密、依法需要保密的除外）。

7.2.1

定标委员会的组建（适用于评定分离办法）

定标委员会人数： 7 人，依据《佛山市工程建设项目评标定标分离管理办法（暂行）》(佛政数【2020】22号)、《佛山市工程建设项目评标定标分离操作导则》(佛政数【2020】25号)、《佛山市政务服务数据管理局等七部门关于规范应用工程建设项目评标定标分离办法的通知》(佛政数【2021】32号)等要求组建。

7.2.2

定标方法（适用于评定分离办法）

√票决定标法。

  价格竞争定标法。

  集体议事定标法。

  符合法律法规的其他定标方法： / 。

7.3.1

中标候选人、定标过程及定标结果公示（适用于评定分离办法）

招标人应当自收到定标报告之日起3日内，在广东省招标投标监管网和佛山市公共资源交易网公示定标结果，公示期不得少于3日，公示应当附定标报告（定标委员会成员姓名除外）和中标候选人名单。

7.6.1

履约保证金

履约保证金金额：总承包费签约合同价的10% 。

详见合同条款。

10

需要补充的其他内容

10.1

词语定义

10.1.1

类似工程

类似工程是指：/。

10.1.2

相关专业

本招标文件中措辞的“建筑工程相关专业”是指：与建筑、建筑学、建筑工程、建设工程、建筑管理、建筑工程管理、建筑经济、工程管理、建筑设计、工民建、工业与民用建筑、建筑给排水、土木工程、土木建筑、土建结构工程、土建工程、结构、建筑结构、结构工程、结构设计等专业，专业名称以职称专业为准，若职称证无法显示专业名称，则以学历专业为准。

本招标文件中措辞的“房屋建筑工程”包括：工业、民用与公共建筑（建筑物、构筑物）工程。

10.2

“暗标”评审

 

技术标是否采用“暗标”评审方式

√  不采用

    采用，投标人应严格按照投标须知正文第3.8款及第4.1款要求编制、装订和密封。

10.3

投标文件电子版

 

是否要求投标人同时递交投标文件电子版

   不要求

√ 要求，投标文件电子版内容：投标文件电子版以U盘为载体，应包括所有的投标内容，即文本文件（经济标、资信标（含资格审查资料）、技术标明标）正本签字盖章后彩色扫描制作的PDF格式电子文件一套以及可编辑的投标文件正本WORD或EXCEL格式电子文件一套。

投标文件电子版份数： 2 份

投标文件电子版形式：以U盘为载体

10.4

知识产权

 

构成本招标文件各个组成部分的文件，未经招标人书面同意，投标人不得擅自复印和用于非本招标项目所需的其他目的。招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。

10.5

同义词语

 

构成招标文件组成部分的“合同条款及格式”、“技术标准和要求”和“工程量清单”等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”、“中标人”进行理解；“项目经理”与“项目负责人***

监督

 

本工程项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的政务服务数据管理部门和行业行政主管部门依法实施的监督。

10.7

解释权

 

构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容的，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条款约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告、投标人须知、评定分离办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。

10.8

工程结算及调整方式

 

详见“合同条款及格式”的内容。

10.9

评标委员会对投标文件的评审以纸质投标文件提供的信息为准。

10.10

若相关部门对该工程结算实施投资评审的，最终结算审核金额以经相关部门审核结果为准。

10.11

疫情防控期间，相关人员在招投标过程中，进入顺德区公共资源交易中心，需按国家、省、市有关文件要求，及顺德区公共资源交易中心《关于疫情防控期间调整交易业务办理方式的通知》执行。

10.12

1、关于建设工程企业资质延续有关事项按《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有效期延期的通知》（粤建许函〔2021〕849号）执行。

2、一级建造师电子证书按《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号）执行，自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。

10.13

关于职称证书认定的相关说明：

如投标人提供的职称证书由人社部门核发，则证书上应具有加盖人社部门印章，其中高级或以上职称应由省级或以上人社部门加盖印章，才予以认可。如职称证书不是由人社部门核发，则应符合如下要求，否则对该职称证书不予认可：①提供中级职称的，应提供核发机构（或该机构职称评审委员会）具有职称评审权的证明文件复印件加盖投标人公章，或该人员在人社部门职称管理系统登记的获得该职称的信息记录网页或截图打印件加盖投标人公章；②提供高级或以上职称的，应提供核发机构（或该机构职称评审委员会）获得省级或以上人社部门授权或核准备案证明其具有职称评审权的证明文件复印件加盖投标人公章，或该人员在人社部门职称管理系统登记的获得该职称的信息记录网页或截图打印件加盖投标人公章。

如高级或以上职称的核发权限已由省级或以上人社部门下放至市级（或区级）地方人社部门，还应提供省级政府或人社部门关于职称评审权限下放的证明文件。

如职称证上的核发机构名称（或该机构职称评审委员会）与职称评审授权（或备案）的相关名称不相对应或不相符的，投标人可提供相关名称变更等的证明材料。如未提供的，评标委员会评审时难以认定时，可要求投标人予以书面澄清，经书面澄清后仍无法认定的则该职称证书不予认可。

境外地区注册机构核发的人员职称证书，不予认可。

10.14

在评标结束后、中标通知书发出前，第一中标候选人放弃中标资格的，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，还应当对超过部分予以赔偿。