招标公告源城区东埔街道2022年老旧小区改造工程（文明路社区片区）项目

源城区东埔街道2022年老旧小区改造工程（文明路社区片区）项目施工招标公告

河公易工(2022)093号

1. 招标条件

源城区东埔街道2022年老旧小区改造工程（文明路社区片区）项目，已由河源市源城区发展和改革局以源发改投审〔2022〕6号、源发改投审〔2022〕24号、源发改投审〔2022〕27号批准建设，项目代码：2201-441602-04-01-823212。建设资金来自财政资金，项目资金已落实。招标人（项目业主）为河源市源城区东埔街道办事处，招标代理为华伦中建建设股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目工程施工进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程名称：源城区东埔街道2022年老旧小区改造工程（文明路社区片区）项目

2.2建设地点：河源市源城区东埔街道文明路社区片区。

2.3工程规模：主要建设内容包含东埔街道的豪雅苑小区、永居小区、保险宿舍、烟草宿舍4个老旧小区内部及周边街巷改造，涉及改造的建筑面积约29100平方米。建设内容包括道路及附属设施、供水排水设施、消防设施、建筑立面及楼道、通信电力管线、照明设施、停车区域、绿化景观及其他公共基础设施改造等。项目总投资为1165.49万元，工程建安费预算造价为10,193,574.63元。

2.4工期要求：工期240日历天，具体开工时间以招标人发出的开工令时间为准。

2.5招标内容：按招标人提供经审查合格的施工图设计文件所含全部内容，及相关职能部门审核确定的工程量清单所含全部内容。

2.6工程质量要求：工程质量按国标《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）及河源市住房和城乡建设局关于房屋建筑和市政工程对于质量问题治理最新要求等规定达到验收合格。

3. 投标人资格要求

3.1投标人（联合体各方）均具有独立法人资格，接受联合体投标。

3.2投标人同时具有建设行政主管部门颁发的以下资质：

①具备市政公用工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质；

②具备建筑工程施工总承包三级（含三级）以上施工资质。

3.3拟派本工程的项目负责人***

3.4拟派本工程的专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C证或者C3证）或能够提供广东省建筑施工企业管理人员安全生产考核信息系统安全生产管理人员证书信息的打印页。

3.5广东省省外进粤建筑企业和人员须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查。（如联合体投标的，联合体各成员均需提供）

3.6拟派本工程的项目负责人***

3.7若单个投标企业不满足以上资质要求，本项目接受不超过2 家单位组成的联合体投标。联合体投标的，须签订联合体协议书明确各方职责，且具有上述要求的施工资质单位为联合体牵头人。若有企业组成联合体投标的，按照资质等级较低的单位确定资质等级，由同一专业的单位组成的联合体，按照资质等级较低的单位确定资质等级。联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在本项目中投标，否则全部视为无效。

注明：1.投标人不得存在下列情形之一：

（1）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的；

（2）为本招标项目的监理人；

（3）为本招标项目的代建人；

（4）为本招标项目提供招标代理服务的；

（5）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参股的；

（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（8）被责令停业的；

（9）被暂停或取消投标资格的；

（10）财产被接管或冻结的。

2.单位负责人***

4. 招标文件及有关文件的下载

4.1各潜在投标人，自本招标公告发布之日起至投标截止时间前在河源市公共资源网上交易平台（网址：https://14.215.227.219:8088/）免费下载招标文件等相关资料。

5. 投标人须知

5.1资格审查方式：采用资格后审，资格审查不通过的投标文件作无效处理。

5.2评标办法：本项目采用“综合评估法”。

5.3投标人必须在投标截止时间前交纳10万元投标保证金。没有按规定提交投标保证金的投标人资格审查不予通过。联合体投标的，则由联合体牵头人提交投标保证金。

5.3.1若采用现金或支票，投标人应将投标保证金由投标人的基本账户转入招标人指定账户，否则视为投标保证金无效。招标人指定的开户银行及账号如下：

由各投标人登录河源市公共资源网上交易平台后，可自行查询到该项目投标保证金交纳账户信息（每个项目都有独立投标保证金子账户）

采用现金或支票方式：投标保证金到达招标人指定账户时间为：投标截止时间前（以到账时间为准）。

5.3.2本项目不接受纸质保函（银行保函、保证保险），选择开具电子保函（银行保函、保证保险）投标人须登录河源市公共资源网上交易平台在线办理电子保函（以下统称电子保函），电子保函需开具给招标人（受益人必须为招标人），办理电子保函的费用必须由投标人基本账户汇入，电子保函有效期不少于投标有效期。

5.4按照《注册建造师管理规定》，注册建造师不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人，如发现拟派本工程项目负责人已在其他在建项目担任项目负责人***

5.5中标人在领取中标通知书时须提交中标项目负责人的《建造师注册执业证书》原件给招标人查验，并同时提交项目负责人***

5.6拟派本工程的项目负责人在投标后不得随意变更，除发生下列情形之一。一是因重病或重伤（持有县、区以上医院证明）两个月以上不能履行职责的；二是主动辞职或调离原工作单位的；三是因管理原因发生重大工程质量、安全事故，施工单位认为该项目经理不称职或监理单位认为该项目经理不称职需要更换的；四是无能力履行合同的责任和义务，造成严重后果，建设单位要求更换的；五是因违法被责令停止执业的；六是因犯罪被羁押或判刑的；七是死亡的。如符合上述理由需要变更项目负责人***

5.7招标人不接受在河源市建筑业信用信息平台信用评价等级C级（当企业信用评分为70分及以下时，其信用等级降为C级）的企业参加投标。

5.8按照国务院《保障农民工工资支付条例》（国令第724号）的要求，实行工程款支付担保制度。建设单位（即业主单位和招标人）的建设资金到位率达不到规定的比例的项目，建设单位应当在施工总承包合同签订后30日内，向施工总承包单位提供等额工程款支付担保。政府投资项目一律不得以施工企业带资承包的方式进行建设，严禁将带资承包等内容写入工程承包合同及补充条款。建设单位和施工单位一律优先保障农民工工资的支付，不得以工程款未到位等原因为由克扣或拖欠农民工工资。中标施工单位应当配备一名劳资专管员。

5.9建设单位应当在施工总承包合同约定工程款计量周期、工程款进度结算办法，明确支付节点的时间或工程进度，因特殊原因导致工期延后的，经施工总承包单位同意后，支付节点可以适当后延。

5.10中标人必须严格落实《保障农民工工资支付条例》（国令第724号），在签订施工合同后30日内落实《条例》内容。一是落实实名制管理，并对接河源市智慧工地平台（实名制子平台）实行对接；二是落实分账制管理，以项目的名义开设工人工资支付专用账户并对接河源市智慧化工地平台（分账制子平台），中标人应当每月足额通过河源市智慧化工地平台（分账制子平台）发放工人工资；三是必须落实农民工工资担保制度。

5.11建设单位必须在施工总承包合同约定的人工费占施工总承包合同价格比例不低于12%。建设单位必须每月按上述比例将工资款（含预付款）拨付到中标人开设的农民工工资专用账户。

5.12建设单位在签订施工合同并正式进场后 5 天内可申请拨付不低于中标价的10%-30%作为工程预付款，预付款待工程进度款付至 50%后一次性扣回。

5.13中标单位应按施工进度向建设单位提交工程款支付申请， 建设单位应向中标单位拨付工程进度款。

5.14建设单位应当协助中标单位完成竣工验收的各类相关工作，办理相应竣工批文和备案。

5.15建设单位有义务提供施工场地、施工用水用电接入口；协助中标人（施工单位）完成相关管理部门的施工进场审批手续，保障中标人（施工单位）能够按时进入现场开始准备工作。

5.16建设单位不提供临时办公和工人住宿用地,由中标人自行负责。临时办公和工人住宿用地的相关费用也由中标人自行负担，建设单位不另行支付相关费用。

5.17建设单位应当按合同规定的期限办理竣工结算；协助中标单位完成竣工验收的各类相关工作，办理相应竣工批文和备案。

5.18项目负责人及技术负责人***

6. 投标文件的递交

    6.1本项目工程施工实行网上电子投标，网上开评标。投标企业需办理企业信息入库、核验通过后办理CA证书和电子签章，办理完成后方可在网上下载招标文件及相关资料，在投标准备期内需采用投标文件制作软件（河源市电子投标文件制作软件及操作手册和XML工程量清单操作手册，网址：http://14.215.227.219:81/xzzx/008001/20171225/fb518caa-04e2-479f-a3d7-2f2fff7aa3e5.html）制作电子版投标文件，投标时须按招标文件要求提交电子投标文件。

6.2投标文件递交的截止时间为2022年09月16日9:30，“ （ 具体以“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login ）”、“河源市公共资源网上交易平台（网址：https://14.215.227.219:8088/）”发布的公告上所载时间为准）”递交方式：电子投标文件统一采用网络上传的形式，投标人需登录河源公共资源交易中心交易平台-会员端（网址：http://14.215.227.219:81/TPBidder）在递交投标文件截止时间前完整上传至河源公共资源交易中心的交易平台。

6.3逾期上传的或者未上传到指定网站平台的电子投标文件，招标人不予受理，在递交投标文件的截止时间后送达的补充或者修改的内容无效。

注：电子标书递交截止时间以河源公共资源交易中心交易平台服务器从中国科学院国家授时中心取得的北京时间为准。

6.4投标人在投标过程中所提交的所有资料必须是真实的、有效的，若有虚假一经查实，将取消其投标或中标资格，投标保证金不予退还，并向行政主管部门予以通报同时记入企业不良行为记录。

7. 发布公告的媒介及其他注意事项

7.1本招标公告在“广东省招标投标监管网（网址：http://zbtb.gd.gov.cn/login）”、“河源市公共资源网上交易平台（网址：https://14.215.227.219:8088/）”上发布。

7.2本项目不设置现场开标环节，如对开标过程有异议的，可申请调看现场监控。

7.3当前疫情防控形势复杂严峻，为筑牢疫情防控坚固防线，巩固我市疫情防控成果，请招投标当事人严格按照河源市防疫指挥部最新政策要求做好疫情防控各项措施。

7.4未尽事宜，详见本项目《投标须知》。

8. 联系方式***

招标人：河源市源城区东埔街道办事处

联系人：吴先生             联系电话***

地址：***

 

招标代理机构：华伦中建建设股份有限公司

联系人：叶工               联系电话***

地址：***

 

河源市公共资源交易中心

联系人：黄先生              联系电话***

地址：***