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城建峰璟苑项目住宅、商业、商务办公策划及销售代理服务公开招标采购公告

信息发布日期：2022.08.19 标签： 广东省招标 深圳市招标 
加入日期：2022.08.19
截止日期：2022.09.05
招标代理：深圳市国际招标有限公司
地 区：深圳市
内 容：项目信息项目名称:城建峰璟苑项目住宅、商业、商务办公策划及销售代理服务项目编号:***BA*******项目地址:***城峰璟苑项目项目类型:服务采购方式:公开招标项目行业分类:房地产业资金来源:企业自筹项目概况:坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处，属于坂雪岗科技城的**城*更新单元，距**号线雪象
 
招标公告正文
项目信息
项目名称: 城建峰璟苑项目住宅、商业、商务办公策划及销售代理服务 项目编号: 221BA1044669
项目地址: *** 项目类型: 服务
采购方式: 公开招标
项目行业分类: 房地产业 资金来源: 企业自筹
项目概况: 坂田街道坂澜大道和雪岗南路的交汇处，属于坂雪岗科技城的11城市更新单元，距10号线雪象地铁站路程仅800米。 商务办公总建面：8570㎡，位于05地块塔楼高层，27-37层，层高4.5米。 商业总建面：6820㎡（含可售商业6000㎡、可售商业文化设施620㎡、不可售物业服务用房200㎡），共计四层。 住宅总建面：16000㎡（含保障性住房3140㎡，商品房12860㎡）。5-27层，3梯7户，其中保障性住房49套，商品房140套，共计189套。户型面积为60-110㎡区间，2-4房。
公告名称: 城建峰璟苑项目住宅、商业、商务办公策划及销售代理服务公开招标采购公告 公告发布媒体 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间: 2022-08-19 15:00
公告信息: 一、潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深圳阳光采购平台（网址：https://www.szygcgpt.com/）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。 二、注册及办理CA数字证书说明，详见平台首页-用户指南-业务操作指引-深圳阳光采购平台采购人操作手册V1.0（https://www.szygcgpt.com/ygcg/guideList） 三、业务问题请联系代理机构联系人，系统流程操作问题见以下联系方式： 1.网络支持：www.szygcgpt.com。点击网页右下角白色机器人图标。 2.其他问题请查看平台首页下方对应电话。 四、监督举报电话：***
***
招标段/包
标段/包名称: 城建峰璟苑项目住宅、商业、商务办公策划及销售代理服务 标段/包编号: 221BA1044669/01
报价方式: 总价包干 采购控制价（元）: 9350000
采购控制价说明: 1、办公自首个公开发售日起18个月内（1个月春节假期不计入），以销售面积计算目标销售率为i；i≤50%，则代理费率不高于0.9%；50%90%，则代理费率不高于1.08%。 2、商业自首个公开发售日起18个月内（1个月春节假期不计入），以销售面积计算目标销售率为i；i≤50%，则代理费率不高于0.92%；50%90%，则代理费率不高于1.1%。 3、住宅自首个公开发售日起6个月内（1个月春节假期不计入），以销售面积计算目标销售率为i；i≤60%，则代理费率不高于0.44%；60%90%，则代理费率不高于0.57%。
采购控制价说明附件:
评审办法: 综合评估法 开启形式: 线上开启
投标/响应文件: 线上递交
是否缴纳保证金: 否
是否采用评定分离方式: 否
是否递交资格审核资料: 否
联合体投标: 不允许
服务期(天): 0 服务期说明: 自本合同签订之日起至委托销售物业售罄为止。
招标/采购范围: 城建峰璟苑项目住宅、商务办公、商业策划及销售代理服务；（包括05地块、06地块商业总计6620㎡；05地块商务办公总计8570㎡，06地块住宅总计12860㎡。）（详见项目概况） 具体服务内容（包括但不限于以下内容）： 1.项目全程营销策划，包括在市场调研的基础上，提交涵盖项目营销全流程的整体营销策划方案，包括但不限于：项目推广名建议、整体及阶段性市场分析、竞品分析、项目定位及产品优化、客群定位、市场推广策略、销售策略、销售执行计划、销售组织及案场管理方案、价格方案、开盘方案、推广活动、销售百问制作、人员培训、商业资料建议、项目包装方案、营销中心及样板间选址与装修设计建议、物业管理方案建议、含精装修的产品精装修方案建议等。同时围绕市场推广及销售目标提供全面的专业营销策划服务。 2. 住宅、商务办公、商业销售代理:按合同约定完成住宅、商务办公、商业销售目标，完成合同签约、按揭签约、合同备案、抵押登记、销售数据录入及督促回款等工作。
资格条件: （1）投标人要求在中华人民共和国境内注册、具有独立法人资格，并能够独立承担民事责任； （2）投标人需具有深圳市房地产经纪机构备案证书； （3）2020年1月1日以来在招标投标活动中，有串通投标不良行为记录或涉嫌串通投标，受到深圳市主管部门处罚或并正在接受调查的投标申请人，将不被接受。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）: 2022-08-19 15:00 文件获取截止时间: 2022-09-05 14:30
质疑截止时间: 2022-08-30 18:00 澄清、修改、答疑截止时间: 2022-09-01 18:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）: 2022-09-05 14:30 开标时间: 2022-09-05 14:30
文件获取地点: 深圳阳光采购平台
开标地点: 深圳阳光采购平台
招标人信息
采购单位名称: 深圳市城龙房地产开发有限公司 采购单位地址:
联系人*** *** 联系电话*** ***
对外监督人员: 对外监督电话:
代理机构信息
代理机构名称: 深圳市国际招标有限公司 代理机构地址: ***
联系人*** *** 座机号码:
手机号码: 13719019611、18126380833 电子邮箱*** ***
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