成都白鹭湾科技生态园项目二期物业租售咨询服务项目公告

公告（0658-22002T1392）

一、项目名称：成都白鹭湾科技生态园项目二期物业租售咨询服务

二、项目服务内容：

通过对城市或项目所在区域的上位规划解析、项目地块条件研判（区位、交通、周边配套等）、各物业市场研究（包括但不限于办公、商业、酒店等的供需情况、租赁或销售价格、未来发展趋势、物业指标【硬件、形态、面积划分等】、入驻客群特征等）、优秀案例借鉴分析，综合以上各方面分析，完成以下内容：

1）. 租赁价格方案：主要包括租金均价、分户租金价格体系及分户租金建议等；

2）. 销售价格方案，主要包括整体销售均价（大宗/散售）、 分户价格体系及分户价格建议、价格折扣政策（大宗/散售） 等。

3）. 其他与二期地块租售和价格方案及预售、预招商工作相关的咨询指导服务。包括不限于自持、销售物业分区建议、租售物业入市时间和策略、优先级安排等。

4）. 各地块的服务内容具体如下：

（详见采购需求及合同）

三、资金来源：业主自筹。

四、 供应商资格要求：

（1）供应商须为中华人民共和国境内注册并合法运作的具有独立法人的企业、事业单位或其他组织。

需提供营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件（加盖公章）。

（2）供应商自2019年7月1日至响应文件递交截止之日具有至少一个服务建筑面积不少于7万平方米的园区类或综合体租售策划或租售代理项目（须为产业办公或商业办公或商铺）业绩。

提供业绩合同关键页复印件，需体现合同内容、合同签订时间、合同签字盖章页。

（3）供应商拟派项目负责人自2019年7月1日至响应文件递交截止之日具有至少一个担任建筑面积不少于7万平方米的园区类或综合体项目负责人的租售策划或租售代理项目（须为产业办公或商业办公或商铺）业绩。提供业绩合同关键页复印件，需体现合同内容、合同签订时间、合同签字盖章页，若合同无法体现项目负责人***

（4）本次谈判不接受联合体。

五、 谈判公告媒介：深圳阳光采购平台（www.szygcgpt.com）、中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）、深圳市国际招标有限公司（new.sztc.com）。

六、 获取谈判文件的时间、地点和方式：

1、有意参加本项目的供应商，请于2022年8月18日至 2022年8月23日（北京时间，法定节假日除外）通过深圳市国际招标有限公司（new.sztc.com）报名并获取谈判文件。

2、有意参加本项目的供应商须在深圳市国际招标有限公司（new.sztc.com）完成注册（免费注册，无需办理CA密钥）。未注册的供应商在深圳市国际招标有限公司（http://new.sztc.com/），按照首页“投标指南”中“供应商手册”进行注册。注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半小时间内审核通过），联系电话***

注：（1）供应商可登录http://new.sztc.com/question/514.jhtml了解如何报名；

（2）文件成本费：每套人民币300元（叁佰元）。

成本费请转账至：

公司名称：深圳市国际招标有限公司成都分公司

纳税识别号：91510104MA7L8FJ047

开户银行：浙商银行股份有限公司成都武侯支行

户名：深圳市国际招标有限公司成都分公司

帐号：6510000110120100253943

地址：***

提交招标文件成本费时需注明：项目名称及公司名称。

成本费发票统一发放，联系人：常工，联系电话***

（3）本项目在评标环节进行资格审查，供应商在网上投标报名前自行核查是否符合资格要求；

3、报名时应发送以下资料：

（1）供应商营业执照副本或事业单位法人证书或其他主体资格证明文件的复印件（加盖公章）；

（2）法定代表人证明书及授权委托书或单位介绍信原件；

（3）经办人身份证原件及加盖单位公章的复印件；

注：供应商资格情况以响应文件评审时的资格审查结果为准。

七、递交谈判响应文件开始时间：2022年8月24日14:00。

八、递交谈判响应文件截止时间：2022年8月24日14:30。

九、谈判响应文件递交地点：深圳市国际招标有限公司成都分公司3楼303会议室

谈判响应文件应在递交谈判响应文件截止时间之前送达谈判响应文件递交地点。逾期送达、密封和标注错误的谈判响应文件，采购人将不予接收。本次谈判不接收邮寄的谈判响应文件。

十、开启谈判响应文件的时间、地点2022年8月24日14:30。在谈判地点开启。

十一、谈判地点：深圳市国际招标有限公司成都分公司3楼303会议室（地址：***

十二、联系人及联系电话

采 购 人：成都市兴锦白鹭湾建设开发有限公司

地    址：成都市锦江区锦盛路2号煦华国际13栋9楼

联 系 人***

联系电话***

招标代理：深圳市国际招标有限公司

联系地址***

联系人***

联系电话***

电子邮箱***

                                                       2022年8月18日