华绣锦院安置房前期物业服务项目（第二次）招标公告

华绣锦院安置房前期物业服务项目（第二次）

招标公告

本招标项目华绣锦院安置房前期物业服务项目，招标人为重庆旭辰置业发展有限责任公司，招标项目资金由业主自筹，出资比例为100%。该项目已具备招标条件，现对华绣锦院安置房前期物业服务项目（第二次）进行公开招标。

2.1 服务地点：沙坪坝区井口镇南溪村原郭家岚垭社。

2.2 项目规模：占地面积：0.92056 万平方米，总建筑面积：2.087134万平方米（其中住宅1.298517万平方米，非住宅0.788617万平方米）。

2.3 本次招标项目合同估算金额：约110万元。

2.4 招标范围：包括但不限于以下内容，双方另有约定的从其约定：

（1）物业共有部位和共有设施设备的日常维修、养护、运行、管理。

（2）物业共有部位和公共区域的清洁卫生，化粪池清理，引导业主进行生活垃圾分类投放，对业主分类投放的生活垃圾进行分类收集清理。

（3）共有绿地、景观、花草树木的养护管理。同时对非法破坏、占用配套绿地（公共绿地区域）的行为及时劝阻、制止并报告有关部门。

（4）物业管理区域内交通秩序维护以及车辆停放管理。

（5）采取合理措施做好物业管理区域内安全防范工作。

（6）负责编制物业共有部位、共有设施设备、共有绿地的年度维修养护方案。

（7）制定本物业区域内服务应急事件预案，定期组织应急演练。

（8）物业档案资料的保管。

（9）承接查验。

（10）依法使用物业专项维修资金，对物业管理区域共有部位、共有设施的维修、更新和改造。

（11）装修管理。

（12）法律法规规定应由中标人管理服务的其它事项。

提供特约服务，具体服务标准、服务内容和服务价格应当在物业管理区域显著位置进行公示。相关法律法规规定由供水、供电、供暖、供气、有线、宽带等由专业经营单位维护的除外。

（13）本项目实行垃圾分类投放和收集，招标人、中标人应当遵守国家和本市生活垃圾分类管理的规定，履行生活垃圾分类、减量义务，分类投放生活垃圾，不得随意倾倒、抛撒和堆放，并有权对违反生活垃圾分类管理的行为进行劝阻和举报。

2.5 服务期：36个月。

3.1 本次招标要求投标人须具备有效的营业执照。

3.2 2019年1月1日至投标截止日止，投标人具有1个总建筑面积在2万方及以上的住宅小区物业服务业绩。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.1  凡有意参加投标者，请于2022年8月17日（北京时间，下同）起在重庆市公共资源交易网（沙坪坝区）（www.cqggzy.com/shapingbaweb/）、重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网（http://218.70.109.205:6536/LBv3/index.aspx）下载招标文件、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等全部内容。不管下载与否都视为潜在投标人全部知晓有关招投标过程和全部内容。

4.2  投标人可以匿名方式发至251569421@qq.com提出疑问，提问时间从本公告发布至2022年8月21日10时 00分（北京时间）前。

4.3  招标人应于2022年8月22日18时00分（北京时间）前在重庆市公共资源交易网（沙坪坝区）（www.cqggzy.com/shapingbaweb/）、重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网（http://218.70.109.205:6536/LBv3/index.aspx）发布澄清。

5.1  投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年9月6日10时00分，地点为重庆市沙坪坝区公共资源交易中心（沙坪坝区沙中路4号<沙坪坝区供电局旁>）。

5.2  逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告同时在重庆市公共资源交易网（沙坪坝区）（www.cqggzy.com/shapingbaweb/）、重庆市沙坪坝区公共资源交易中心网（http://218.70.109.205:6536/LBv3/index.aspx）上发布。

地  址：重庆沙坪坝区晒光坪70号附1号

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电  话：023-65477816

招标代理机构：西恒工程咨询集团有限公司

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2022年8月17日