启东市汇东新村南侧地块建设工程施工监理（含全过程造价控制）资格后审公告

招标公告

1.招标条件

本招标项目启东市汇东新村南侧地块建设工程（项目名称）已经批准建设，项目业主为启东市鑫城城镇建设开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件， 现对该项目施工监理（含全过程造价控制）进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

2.1.1建设地点：启东市汇龙镇民胜南路东侧，牡丹江中路北侧。

2.1.2建设规模：占地面积约128000㎡，建筑面积约270000㎡（含地下室及人防），估算投资约100000万元，监理费约1205万元。

2.1.3 招标范围：启东市汇东新村南侧地块前期阶段、施工阶段、装修阶段、竣工验收和保修阶段全过程监理：①工程质量控制②工程进度控制③工程投资控制④施工安全控制⑤构建监造⑥完成项目质监、安监报监工作；施工阶段全过程造价控制：①工程量清单审核②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查⑤根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价⑥协助建设单位配合政府审计工作。

2.1.4监理工期：约900日历天，对应相应的施工阶段、竣工验收和保修阶段。

2.2监理合同估算价：约1205万元。

2.3 标段划分：一个标段

2.4 其它： /

3.投标人资格要求

本次招标采取资格后审方式，对投标人应具备的资格要求如下：

3.1 具有独立订立合同的能力；

3.2 未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；

3.3 企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等违法违规问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

3.4 本次招标要求投标人须具备具有建设行政主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。

3.5本次招标对投标人拟派总监理工程师的要求：具有建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，人数为一名；

3.6本次招标对投标人拟派全过程造价控制负责人***

3.7本次招标对投标人拟派监理人员在监工程的要求：本工程要求拟派的项目总监理工程师无在监工程，若有隐瞒经核实，作废标处理。

3.8本工程监理期间，监理人除按投标时承诺配备监理人员外，监理人应按照江苏省建设工程项目监理机构主要管理人员配备标准具体到每个子项目所配备的监理人员数量[包括专业监理工程师四名（具有省级及以上注册监理工程师执业资格）、监理员六名（具有省级及以上监理员执业资格）]。

注：监理机构主要管理人员需在投标文件中明确。

3.9其他要求：

近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人***

近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人***

近三个月来（自提交投标文件截止日前推3个月），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

近五年来（自提交投标文件截止日前推5年），投标人或者拟派项目负责人***

3.10投标人及拟派项目总监应具备其他要求：详见第三章《资格审查必要合格条件标准》。

3.11投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.12本次招标 不接受 联合体投标。

4.评标办法

本次招标采用□综合评估法?□经评审的最低投标价法?□确定发包价随机抽取?√合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

5.招标文件的获取

5.1各投标申请人必须于2022年 08 月 26 日 09 时 30 分以前将投标文件网上投标电子标书（已加密文件）上传至网上招投标系统。开标当日，投标人不必抵达开标现场，仅需在任意地点通过鸿雁不见面交易系统参加开标会议，并根据需要使用鸿雁不见面交易系统与现场招标人进行互动交流、澄清、提疑以及文件传送等活动。招标文件的相关费用为人民币250元，不论何种原因招标文件的相关费用售后不退；

5.2招标文件获取方式：投标人使用“江苏CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：“南通市公共资源交易电子交易平台”。

6.投标截止时间

6.1投标截止时间为 ：2022年 08 月 26 日 09 时 30 分。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、南通市公共资源交易电子交易平台上发布。

8.特别提醒

（1）本工程采用远程不见面交易的模式，具体详见招标文件。

（2）未按招标文件要求提交投标保证金的其投标文件均不予接受。

（3）招标公告系招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

（4）根据启住建安监〔2022〕3 号 “关于近期节后复工建筑工地疫情防控专项检查情况的通报”，被行政主管部门通报批评的 3 家企业(江苏广昱德建设有限公司、南通南泰建筑工程有限公司、江苏栋德工程管理有限公司)近一年内拒绝其投标。

9.联系方式***