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毕节市润源资产管理有限公司瑞丰新城10幢
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负2层A1-11号商铺招租公告
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一、项目编号: 93-CQ2022-784
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二、项目名称:毕节市润源资产管理有限公司瑞丰新城10幢负2层A1-11号商铺招租
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三、标的情况简介:
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本次招租的毕节市润源资产管理有限公司瑞丰新城10幢负2层A1-11号商铺,位于毕节市七星关区洪南路延伸段,建筑面积46.71平方米。
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实地踏勘联系人:罗先生,联系电话***
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四、标的配套设施情况:
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五、标的其他情况说明:
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需缴纳租赁押金2000元整,租赁到期后,承租人结清所有水电气费用且无其他违约情况后15日内无息退还承租人。如签约时不能交付标的物,以实际交付日开始计算租期。
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特别提示:公开竞价招租,同等条件下商铺原承租人优先承租。
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六、对买方资质的要求:
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(一)买方性质
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法人、自然人或其他组织;
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(二)经营范围及用途限制
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使用要符合国家法律法规的规定。
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(三)其他
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1、具有良好的商业信用,没有不遵守合同约定的不良记录;
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2、受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力;
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七、出租方式的要求:
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(一)出租期限
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1年以上3年以下,租赁合同期内,出租方若因政策调整等不可抗力原因需收回的,则合同终止。
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- 挂牌底价
\n\t单价为20元/月/平方米,11210元/年,从第二年起每年递增5%。
\n\t(三)付款方式
\n\t按年收取,每年前十五日内支付。
\n\t八、交易保证金:5000元
\n\t九、标的产权证明:不动产权证
\n\t十、竞价须知:
\n\t如只产生一个符合条件的意向承租人,则自动成为承租候选人,按其报价(不低于挂牌底价)签订租赁合同;如产生两个或两个以上符合条件的意向承租人,则采用网络竞价方式交易,根据报价由高到低顺次排序的前三位竞价人为本项目的第一、第二、第三承租候选人。前一位承租候选人若放弃承租权利,则顺次递补。所有承租候选人均放弃承租权,该标的重新招租。承租候选人放弃承租权,则保证金不予退还。
\n\t十一、出租方承诺:
\n\t对以上内容及所提交材料(包括原件、复印件)的准确性、完整性、公平性、合理性、规范性承担责任;挂牌后,不随意变动或无故取消所发布信息;
\n\t十二、意向承租人承诺
\n\t(一)意向承租人已了解公告附件《租赁合同》的相关内容,一旦成为承租人,将不作修改地签订《租赁合同》。意向承租人已详细了解标的物相关情况及瑕疵,接受并认可信息公告全部内容,愿意无条件接受和遵守本公告的规定。签订合同时,如发现意向承租人有不遵守合同约定的不良记录,出租人有权拒绝和其签订合同。
\n\t(二)签订合同时间:竞价结束,意向承租人被确定为承租候选人后,毕节市公共资源交易中心网站将竞标成交结果公告挂网公示。第一承租人必须在第2工作日17:00前签订合同(结果公示发布的第2天即为第1工作日,节假日顺延),第二承租人必须在第4工作日17:00前签订合同,第三承租人必须在第6工作日17:00前签订合同。承租候选人需在本公告规定时间内主动联系出租人并签订合同,逾期视为自动放弃租赁权。
\n\t(三)合同签订地点:毕节市润源资产管理有限公司(贵州省毕节市七星关区碧阳街道圆梦国际1号楼办公单元2层6号房),联系电话***
\n\t(四)承租人在签订合同时间截止前从基本账户(本人账户)先将租金、租赁押金交纳至如下账户,并持银行有效回执到毕节市润源资产管理有限公司签订合同:
\n\t户名:毕节市润源资产管理有限公
\n\t开户银行:上海浦东发展银行毕节市分行
\n\t账号:2741 0078 8011 0000 0666
\n\t十三、报名及招租流程
\n\t(一)办理CA及网上招租事宜:
\n\t 1、登陆毕节市公共资源交易中心网站,意向承租人可获知注册办理本中心电子密钥的相关事宜,按本中心要求办理意向承租人电子密钥(CA)后即可参加本中心组织招租项目的网上报名、交费、竞价等事项。
\n\t 2、办理电子密钥(CA)联系电话***
\n\t 3、网上招租技术支持联系电话***
\n\t(二)网上报名及保证金交纳事宜:
\n\t 1、登录毕节市公共资源交易中心交易系统进行报名。
\n\t 报名时间:2022年8月15日9:00时至2022年9月12日17:00时;
\n\t 2、投标保证金交纳、绑定及退还:
\n\t意向承租人必须在报名时间截止前从基本账户(本人账户)将交易保证金交纳至如下账户:
\n\t户名:毕节市公共资源交易中心(交易专户)
\n\t 账号:17710121050000418
\n\t 开户行:贵阳银行股份有限公司毕节分行
\n\t联系电话***
\n\t 保证金交纳后必须于2022年9月12日17:00前将保证金与本项目进行绑定,否则不能参加竞价(由于跨行转账需一定时间,为确保保证金按时到账,并有充足的时间登录系统与项目进行绑定,请尽早交纳保证金)
\n\t合同签订后,所有未违反相关规定的意向承租人保证金,由出租人出具书面保证金退还意见后一次性无息返还。
\n\t(三)网上竞价事宜
\n\t不限时竞价时间:2022年9月13日10:00时至12:00时;
\n\t限时竞价时间:2022年9月13日12:00时至无人应价,每轮限时5分钟,每轮竞价阶梯1000元。
\n\t竞价地点:毕节市公共资源交易中心交易系统网上竞价大厅(意向承租人不用到现场)。
\n\t出租人名称:毕节市润源资产管理有限公司
\n\t地 址:贵州省毕节市七星关区碧阳街道圆梦国际1号楼办公单元2层6号房
\n\t联 系 人***
\n\t联系电话***
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