三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目招标公告

三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目 招 标 公 告

三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目

招  标  公  告

    为便于管理提高经济效益，经三门县海润街道下枫坑村股份经济合作社决定，将位于三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目以公开招标方式进行招租，现将有关事项公告如下：

一、本次招标项目概况：

1.招标项目：三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租按一个标的进行招标。本次招租土地位于三门县海润街道下枫坑村村口，总面积约10亩（面积以实际丈量为准）。

2.招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查；投标人勘查现场发生的费用自理；在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自行负责。

二、承包期：

承包期为三年，承包期限自公历2022年8月24日起至公历2025年8月23日止，若未遇政府或村方建设征用该土地，双方协商续租。

三、承包标底价确定：

  承包标底价确定：

1）本次招标采取明底暗标上浮方式进行，标底价为18000元/年/亩。取最高标为中标，低于标底价为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为第一中标候选人，如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如第一中标候选人弃标的，则所交投标保证金没收，需重新招标。（2）如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。 

四、付款方式：  总承租款分三期支付，一年一付；承租方应于公历2022年8月23日下午16：00时前一次性付清第一年承租款，并于招标方签订《三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租项目承租合同》；在公历2023年6月23日下午16：00时前一次性付清第二年承租款；在公历2024年6月23日下午16：00时前一次性付清第三年承租款。

五、招标对象：具有承包管理能力的自然人或法人 。

六、投标保证金及履约保证金提交及退还方式

1、投标保证金人民币伍仟元整（¥5000元），投标保证金在公历2022年8月18日上午9:20时前以现金形式带至开标地点与报名资料一起提交。投标保证金金额不足的取消中标资格，未中标的投标保证金在开标结束后当场退回（不计息），中标方的投标保证金在开标结束后当场交给招标方转为部分承租款。

2、履约保证金：人民币2万元整，在合同签订前打入村方账户，承租期满后7个工作日内退还（无息）。

五、领取投标书时间、地点及办法：

1、领取标书时间：公历2022年8月18日上午8:30- 9：00时。（逾期不再受理）

2、领取标书时需提交的资料：

2.1领取标书时需提交的资料:投标保证金、本人身份证及身份证复印件或营业执照原件及复印件。

2.2每一份资料只能领取一份投标书，投标人的投标书用完后不再参与投标。

2.3领取标书、报名地点：三门县海润街道党群服务中心。

六、投标书递交截止及开标时间

1、投标书递交截止及开标时间：公历2022年8月18日上午9：20时。

2、未在规定时间内提交投标书的，招标方有权拒绝接收则取消其竞标资格。

3、投标书递交及开标地点：三门县海润街道党群服务中心。

七、报价要求及投标书填写要求：

1、本次投标报价计算至佰，不留十、元、角、分。如投标书中出现留有十、元、角、分则舍去取整佰 数，不四舍五入。标书金额填写大小写均可，如大小写不一致，则以大写为准。 

2、在投标函上必须填写投标价、投标人姓名，如不填写，则该投标书作无效标处理。

3、投标人将投标书放入信封密封完整，在信封封面注明投标人“姓名”，在规定时间内提交，否则招标人有权拒绝接收，逾期不再受理。

八、合同签订：承租方应于公历2022年8月23日下午16:00前付清第一年承租款，并与招标方签订《三门县海润街道下枫坑村村口闲置土地出租合同》，承租方中标后放弃承租或不按时付清承租款，并不按时与招标方签订承租合同的，则取消承租方中标资格，投标保证金人民币  5000元 没收，该土地由招标方另行招租。

九、权责和义务：

1、承租方在承租期内中途放弃承租的，已付承租款不予退还，履约保证金2万元没收，由招标方进行重新招租。

2、招标方仅提供使用土地，其他手续及费用承租方自行解决，若经营过程中造成一切损失由承租方自行承担。

3、若承租方因实施违规违法等行为造成一切损失，承租方自行承担。

4、若因政府或村方建设需征用该土地，双方必须无条件终止合同。招标方提前个两个月通知承租方，并退还自通知日起剩余未到期租金（不计息），以通知书为准。

5、承租期满，承租方必须按时交还土地，土地附着建筑物及相关设施承租方可自行拆回，如未及时拆回则无条件归招标方所有。

6、在承租期内，如遇台风、暴雨等人力不可抗拒的自然灾害，一切人身安全和经济损失由承租方自行负责，招标方概不负责

7、本公告解释权归招标方，具体事项以签订合同为主。

8、其它要求具体详见合同文本。

9、本次招租不可用做（1）：明火烧烤；（2）：洗涤、蜡染加工；（3）：废品回收站；（4）：有碍传统商业文化合风貌的低端经营项目；（5）：存在安全隐患、威胁公共安全、破坏环境资源的经营项目。

注意：因疫情防控需要，各投标人限派1名代表参加现场开标活动，进入开标场地的人员必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测、出示“浙江健康码（绿码）、行程码（带*不得入场）以及7天内核酸检测报告（以出报告时间为准，检测结果未出视为无效）”接受防疫询问并如实报告、登记情况。开标厅人员座位隔空就座，排队等候前后间隔一米五以上，请各投标人提前到达，因预留时间不足、未佩戴口罩或体温异常等导致的后果，由各投标人自行承担。

十、联系方式

    招标人： 三门县海润街道下枫坑村股份经济合作社   

联系人***

联系电话***

招标代理：浙江财信工程咨询有限公司

    联系人***

联系电话***

三门县海润街道下枫坑村股份经济合作社    

 浙江财信工程咨询有限公司

三门县海润街道公共资源交易中心                                            

2022年8月9日

QQ图片20220811080226.jpg