阅麓花园-前期物业管理招标公告

阅麓花园前期物业管理招标公告



一、广州天地源置业有限公司根据《物业管理条例》等的有关规定，就阅麓花园项目（暂定名）招标，拟在范围内向社会公开招标。凡具备独立法人资格、物业管理能力和信誉良好的公司可参加投标。

二、招标人：广州天地源置业有限公司

三、项目名称：阅麓花园项目（暂定名）

四、招标地址：***

五、招标项目基本情况：本次招标规划总用地面积36596平方米，其中可建设用地面积31773平方米，其中BD0213002地块（住宅部分）总建筑面积113960.26平方米，计容建筑面积77678.97平方米，不计容面积34757.87平方米，配套公建（含社区卫生服务站、文化室、社区居委会、社区服务站、物业管理（含业主委员会）、农贸市场、垃圾回收站、公共厕所、商业及其他、快递只能末端服务设施等）面积约4541.03平方米，容积率3.0，建筑密度26.17%，绿地率35%；BD0213061地块（幼儿园部分）总建筑面积4016.53平方米，计容建筑面积3892.23平方米不计容面积124.30平方米，容积率0.66，建筑密度27.52%，绿地率35.01%。

本项目共计建筑物6幢（其中住宅5幢，幼儿园1幢）；现浇钢筋混凝土剪力墙结构。地下规划总建筑面积29729.05平方米，地上规划总建筑面积88247.74平方米；规划应配建机动车停车位1012个，其中地下停车位906个，地面停车位106个；非机动车停车位927个。

六、管理期限:自合同生效至该物业管理区域内业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

七、招标报名时间:公告之日起至2022年8月5日上午8:30时整截止

八、资格预审时间：2022年8月5日上午 8:30时

九、招标文件获取办法：

贵公司自收到我司发出预审合格通知书后，于2022年8月5日上午8：30至9：00时携带公司《营业执照》副本、法人代表授权书到以上招标地址领取招标文件，逾期将作弃权处理。

十、投标截止时间： 2022年8月25日上午09：30时前

十一、开标时间： 2022年8月25日上午10：00分

十二、开标地点：广州市番禺区海伦堡创意园项目4座2栋109、110、111号铺（地点若变将另行通知）

十三、申请人需具备的条件：

1. 投标人应符合相关法律、法规的要求；

2. 在中华人民共和国境内注册的法人组织；

3. 具备在广州市提供物业管理的服务能力，包括设有相应的机构和服务人员；

4. 本项目不接受联合体投标；

5. 营业执照在广州市外注册需提供诚信证明。

十四、投标申请人投标报名时需提供的材料：

1. 营业执照、组织机构代码证和税务登记证（或三证合一证明）证明文件（复印件）；

2. 法人代表授权书（授权代表由法人代表本人担任的，仅需提供法人代表身份证影印件）

说明：投标申请人提供的以上资料均一式一份，并按上述顺序装订，所有复印件需加盖物业管理企业公司公章。上投标申请人要对所提供资料的真实性、准确性负责，若有虚假或偏差，一经查实，将取消其投标资格。

述资料有任何一项缺漏，都视为弃权。

十五、投标申请人资格审核：

十六、投标申请人资格确定：在资格预审合格的投标申请人过多时，由招标人从中选择不少于3家资格预审合格的投标申请人。

十七、招标联系人：张艳丽 联系电话***





广州天地源置业有限公司

2022年8月4日