佛山市南海区书香雅苑（二标段）项目精装修工程

佛山市南海区书香雅苑（二标段）项目精装修工程

精装修工程招标公告

一、招标项目：佛山市南海区书香雅苑（二标段）项目精装修工程

二、项目特征：项目位于佛山市南海区丹灶镇大金智地金智二路北侧地段地块，属地为广东佛山南海区域。本地块共分为一个区块，总占地48993.52平方。按目前的强排方案：总建筑面积132285平方，其中地上部分103544平方，地下部分28742平方；总容积率为2.0。项目组成为11栋18/20层，住宅建筑面积约90462㎡，商业一层建筑面积约6600㎡。本项目为精装交付。

三、招标所在地：佛山市南海区力合星空728创域413室

四、招标公告发布及报名截止日期：以网站公布时间为准

五、招标范围说明：

书香雅苑项目户内及公共部位精装修（二标段）工程，含8#、9#、10#、11#、12#、13#楼的公共部分户内装修，及5#~15#楼的首层架空层装修地面及天花，包括但不限于：

1、公共部分装修；

2、竣工验收前项目所有验收楼层配合工作；

3、售楼部拆改；

4、户内精装修；

5、公建配套装修；

6、机电安装部分工程；

具体以正式招标资料为准。

六、报名条件：

1. 资质等级：具有独立法人资格，企业具备建筑装饰装修工程专业承包企业贰级及以上级别资质。

2. 指派项目经理的要求及其他关键人员的要求：拟派项目经理要求具有在近5年内管理过3个及以上类似项目。

3. 所有企业证照齐全、信誉良好，营业执照、资质证书等文件均要在有效期内。

4. 企业3年内有在 广东省 做过同类工程经验不少于2个 ，并在投标文件中提供类似项目名称及相关证明文件。

5. 近3年内无重大安全事故，业内无不良业绩记录，无诉讼等；

6. 注册资金不得低于1000万；

   七、报名资料：  

   1)  公司简介、营业执照、组织机构代码、税务登记证、资质证书、管理体系认证等（均要在有效期内，均为复印件加盖公司公章）；

   2)  报名人员有效证明文件，包括名片、身份证复印盖公司公章、授权委托书等；企业近三年主要相类似工程业绩及相关证明文件；与地产公司有过合作的相关证明文件（如有）。

   3)  拟派项目经理有效证明文件，包括身份证复印件加盖公司公章，相关证书复印件加盖公章、业绩证明文件（中标通知书或合同扫描件）等。

   4） 请于报名截止前将上述有效证明文件加盖公司公章并扫描后，发至招标联系人***

   5)  投标保证金：人民币20万元。

   八、中标原则：

   技术标合格，商务标合理低价中标，中标1家单位。

   九、联系方式

   公司招标采购联系人***

   电话：***

   邮箱：zhengjh@sunkwan.com.cn

   十、付款条件：

   1. 本工程无预付款，不使用商票支付、无工抵房要求；

   2. 进度款支付：

   2.1  本装修工程每批次隐蔽工程（含基层找平、龙骨、支架、基层板、预留预埋等）全部完成、墙地砖铺贴完成50%，并经甲方、监理单位验收合格后，支付至已完成工程量的70%；

   2.2  本装修工程每批次墙地砖全部铺贴完成、墙面乳胶漆底涂完成、顶面乳胶漆全部完成，全部完成并经甲方、监理单位验收合格后，支付至已完成工程量的70%；

   2.3  批次划分：一批次为8#、12#、13#号楼；二批次为9#、10#、11#号楼、公建配套1#楼、16#楼及相应的配合验收的改造工程；

   3. 公共部位范围工程全部完成，经发包人验收通过，且空气检测合格，发包人支付承包人至已完成工程量的80%；承包人全部完成工程量，经发包人验收通过，且空气检测合格，发包人支付承包人至已完成工程量的80%；

   4. 公共部位范围工程经过政府主管部门验收、备案合格，乙方提交相应竣工资料（符合档案馆编制要求）后，公共部位范围工程支付至已完成工程量的90%，工程整体验收完成且工程结算完毕，乙方提交完毕全部竣工资料（符合档案馆编制要求）后，支付至结算款的97%，乙方向甲方提供100%全额发票；

   5. 结算款的3%将作为工程质量保修金，甲方于保修期满后无息支付与乙方，申请保修金支付时乙方须提供甲方委托的物业公司的认可文件。