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创智云城二期项目物业服务外包公开招标采购公告

招标文件下载
信息发布日期：2022.08.04 标签： 广东省招标 深圳市招标 
加入日期：2022.08.04
截止日期：2022.08.24
地 区：深圳市
内 容：项目信息 项目名称: 创智**二期项目物业服务外包 项目编号: ***MA******* 项目地址: ******西丽片区留仙大道与创科路交汇处 项目类型: 服务 采购方式: 公开招标 项目行业分类: 房地产业 资金来源: 企业自筹 项目概况: 留仙洞战略性**产业总部基地*街坊项目也称创智**项目
 
招标公告正文
项目信息
项目名称: 创智云城二期项目物业服务外包 项目编号: 221MA0042574
项目地址: *** 项目类型: 服务
采购方式: 公开招标
项目行业分类: 房地产业 资金来源: 企业自筹
项目概况: 留仙洞战略性新兴产业总部基地1街坊项目也称创智云城项目，项目位于深圳市南山区西丽片区留仙大道与创科路交汇处。项目共分为三期开发，其中二期用地面积6.1万㎡，二期总建筑面积约67.21万㎡(二期1标段41.48万㎡、二期2标段25.73万㎡)。 二期1标段项目共有7座塔楼，2栋A座、B座地上14层，建筑高度61.60米，为新型产业办公楼；3栋A、B、C座地上46层，建筑高度156.50米，3栋D、E座地上47层，建筑高度159.50米，均为商务公寓楼；设有两层全埋地下室，地下室埋深约10.3米，地下建筑面积90,864.35㎡，主要为车库、设备房及人防等。 二期2标段项目本项目共有5座塔楼，4栋A、B座为研发办公塔楼，地上41层，建筑高度159.15米；4栋C座为两层研发办公塔楼（底部架空），建筑高度33.4米；5栋A、B座为研发办公塔楼，地上13层，建筑高度56.4米；设有三层地下室，埋深约13.0米，主要为车库、设备房及人防等。
公告名称: 创智云城二期项目物业服务外包公开招标采购公告 公告发布媒体 深圳阳光采购平台，中国招投标公共服务平台
公告开始时间: 2022-08-04 16:00
公告信息: 详见附件。
   
招标段/包
标段/包名称: 创智云城二期项目物业服务外包 标段/包编号: 221MA0042574/01
报价方式: 单价报价 采购控制价（元）: 59154182.33
采购控制价说明:
采购控制价说明附件:
评审办法: 综合评估法 开启形式: 线上开启
投标/响应文件: 线上递交
是否缴纳保证金: 是 保证金金额（元）: 100000
是否采用评定分离方式: 否
是否递交资格审核资料: 否
联合体投标: 不允许
服务期(天): 580 服务期说明: 本次服务期限预计为19个月，合同截止时间为2024年4月30日，具体起计时间以招标人书面通知之日为准（不含筹备期）。
招标/采购范围: （一）筹备期：提供物业管理整体设想及策划；项目物业管理组织架构方案；员工招聘和培训工作；物业管理承接查验工作；开办物资采购；清洁开荒服务；编制物业管理各项公共制度；配合招标人开展入伙工作；完成物业管理服务费、空调能耗费、水电费等收费的测算工作；配合招商（租赁）服务等。 （二）运营期（含公寓）：园区安全管理；园区消防管理；园区楼宇本体及场地维护管理；园区设施设备管理及日常维修；园区交通及停车场管理；园区执行装修管理；园区内保洁服务；园区内绿化养护服务；园区四害消杀及垃圾清运服务；配合园区社团组织及品牌文化活动管理；日常物业客户服务活动管理；园区空置房物业管理；其他服务需求。
资格条件: （一）投标人必须具有独立承担民事责任的能力； （二）近三年内（截至到2022年6月30日），在我国境内有1个以上（含1个）不低于30万㎡综合体或商办物业管理经验及案例； （三）本项目不接受联合体投标。
文件获取开始时间（公告发布开始时间）: 2022-08-04 16:00 文件获取截止时间: 2022-08-24 16:00
质疑截止时间: 2022-08-19 16:00 澄清、修改、答疑截止时间: 2022-08-22 16:00
递交文件截止时间（公告发布截止时间）: 2022-08-24 16:00 开标时间: 2022-08-24 16:00
文件获取地点: 深圳阳光采购平台
开标地点: 深圳阳光采购平台
招标人信息
采购单位名称: 深圳市特区建发科技园区发展有限公司 采购单位地址: ***
联系人*** *** 联系电话*** ***
对外监督人员:   对外监督电话: ***
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